הקבלן אליהו מזרחי תובע 3.3 מיליון שקל מיזם הנדל"ן רוני אחרק.
בתביעה, שהוגשה (18.8.15) לבית המשפט המחוזי בירושלים, נאמר, כי בשנת 2007 יזמה חברה בולגרית שבבעלותו של אחרק פרויקט בנייה בעיר סופיה, שכלל בניית 11,000 מ"ר בקרקע שתירכש על-ידי החברה. בספטמבר 2007 הלווה התובע לנתבע 350,000 אירו, סכום שהוצג כשליש מעלויות הפרויקט, תמורת 22% מרווחי הפרויקט.
בדיעבד התברר לתובע, לטענתו, כי הסברי הנתבע על-אודות מצב הנכס היו שקריים. בדיקתו העלתה, כי לא זו בלבד שאין פרויקט נדל"ן בנכס, אלא שהקרקע אינה רשומה על שם הנתבע או על שם החברה שבבעלותו, הנתבע ביצע עסקות בנכס הסותרות את ההסכם עמו, והפרויקט לא ייבנה בנכס ובוודאי שלא בקרוב. על-פי המצב התכנוני, נטען עוד, כל בנייה שתתבצע כיום במקום תהיה בלתי חוקית ותחייב הריסה.
עוד נאמר בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד דורון לנגה, כי הנתבע טען כי העיכוב בהשלמת הפרויקט נבע ממשבר הנדל"ן של שנת 2008, והכחיש את אשר סוכם ביניהם ואף הועלה על הכתב במסגרת הסכם ההלוואה. התביעה הוגשה בסדר דין מקוצר וטרם הוגשה בקשת רשות להתגונן.
