|   15:07:40
דלג
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
מיכי קסטנבאום
חלוק מגבת לילדים

גיא מונסונגו - 91 דירות נמכרו בערב אחד

91 דירות באילת נמכרו בערב אחד (תוך שלוש שעות בלבד) על-ידי היזם גיא מונסונגו מבעלי חברת DG INVESTMENTS
28/10/2015  |     |   הודעות שיווקיות   |   תגובות
גיא מונסונגו [יח"צ]

הקומפלקס החדש שאותו רכשה החברה הוא בניין בן 152 יחידות וכולל סופרמרקט גדול (מחסני השוק), בריכה וחדר כושר. בשיפוץ המקום יושקעו מיליון ש"ח, והוא יהפוך למלון דירות ברמה של ארבעה כוכבים. כל יחידה בגודל 30 מ"ר עד כ-50 מ"ר תכלול מטבחון, מקלחת ושירותים ותרוהט במיטה זוגית, ארון, כוננית שידות וטלוויזיה - כמו חדר במלון.

רוב היחידות כבר נמכרו. באירוע שערכה החברה עם אייל גולן ב'אומן 17' בתל אביב, נרכשו 91 יחידות בשלוש שעות.

הנכס משתלם מאוד כלכלית. הרוכש משלם עבור יחידה שלוש מאות ושלושים אלף שקל והחברה משכירה עבורו את הנכס. כל הרוכש יחידה מקבל מראש שלושים ושישה צ'קים על סך - 2,850 שקל מחברת הניהול. אחרי תשלום של -550 שקל לחברת הניהול נשארים לבעל הנכס - 2,300 שקל בחודש המהווים תשואה של 8% נטו.

חברת הניהול אחראית על תיקון כל מה שנשבר בליווי סביר - כולל דוד חשמל. הכל על חשבון החברה. רוכש שירצה להתגורר ביחידה באופן קבוע ולא להשכיר אותה יצטרך לשלם - 550 שקל דמי ניהול לחודש עבור כל השירותים הנלווים כגון חדר כושר ובריכה".

לדברי גיא מונסונגו, רוכשי היחידות הם בעיקר זוגות צעירים. זוג צעיר צריך 130 משכורות כדי לקנות דירה, אצלנו הוא צריך להביא 180 אלף שקל הון עצמי ואנחנו דואגים לכל שאר המימון הבנקאי. אולי היחידות קטנות מדי למגורים ולא כולם מתכוונים לגור באילת, אבל זוג שקונה שתי יחידות מקבל - 5,000 שקל לחודש שקל שכירות ויכול לגור בדירת 4 חדרים בכל מקום בארץ. הקונה לא מתעסק בשום פרט הקשור להשכרה. חברת הניהול השייכת ליזמים אחראית להכל משך שלוש שנים. חמישה חודשים לפני תום שלוש השנים של החוזה עם חברת הניהול יוצאים למכרז על חברת ניהול חדשה. "לדעתי, אחרי שנגמור לשפץ, כל חברת ניהול גדולה כמו רשת 'פתאל' תשכיר לעובדי המלונות אשר בניהולה, אומר גיא, "הבניין בן שלוש הקומות נמצא במקום יפה - רח' הספן מאחרי ה'סלינה' וקרוב לשלוחה של אוניברסיטת בן-גוריון, הפרויקט כולל לובי וחדרי כושר גדולים. כך שאפשר יהיה להשכיר את היחידות בקיץ במחירים שבין 250 ל-550 שקל לחדר ללילה, וחברת הניהול תהיה אחראית על השיווק לתיירים".

גיא מונסונגו
גיא מונסונגו הנו מנהל בכיר בחברת DG נדל"ן אותה הקים יחד עם דורון ועמוס מיכלין. חברת DG נדל"ן שמה לה למטרה להילחם במחירי הנדל"ן הגבוהים ולמצוא פתרון יצרתי שיכול להוזיל משמעותית את המחירים. כמו-כן פועלת חברת DG נדלן לייצר יחידות קטנות לזוגות צעירים.
תאריך:  28/10/2015   |   עודכן:  28/10/2015
שמואלי איציק
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
גיא מונסונגו - 91 דירות נמכרו בערב אחד
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
פרויקט זה מכיל בתוכו אפשרויות רבות ונדירות שיש לנצל אותם תוך התחשבות במוטיב הזמן. למעשה, ככל שתקדימו להשקיע בפרויקט כפר סבא צפון באזור בן יהודה צפון בכפר סבא, תוכלו להרוויח יותר מעליית המחירים.
14/10/2015  |  אבירם נתן  |   הודעות שיווקיות
לאחרונה פורסם כי היזם גיא כהן הולך לעשות מהלך יוצא דופן בעולם הנדל"ן, כאשר אחד האנשים המיוחדים ביותר בעולם הזה הולך לעשות פעילות שנחשבת למפרכת במיוחד וקשה מאוד. השאיפה היא להתחיל לגייס קבוצת רכישה ראשונה שתצא לדרך כבר בנובמבר הקרוב לרכישת דירה חדשה מקבלן ברעננה.
באר שבע, שהוכתרה לבירת ההזדמנויות של ישראל עוברת התפתחות כלכלית אדירה ובדרך להיהפך למטרופולין חדשני שכולל 2 מיליון תושבים. מטרופולין זה כולל פיתוח של מגוון אזורי מסחר ותעסוקה, תעשיה חזקה, הייטק ומרכזי אקדמיה פורצי דרך. כמו-כן, עיר הבה"דים המתגבשת וקריית המודיעין שנחשבת ליחידת עילית כבר נמצאות במעבר דרומה.
יצרנית הברזים הישראלית "מדגל", בבעלות קיבוץ גליל ים, חתמה בימים אלה על הסכם לשיווק ומכירת ברזי מטבח ברשת ORCHARD - רשת "עשה זאת בעצמך" (DIY) במערב ארה"ב, המונה 80 סניפים. היקף העסקה – כ-1.5 מיליון ש"ח לשנה הקרובה.
בועת הנדל"ן הישראלית יצרה עליית מחירים חדה בשנים ספורות והפכה את עולם הנדל"ן לרווחי מאוד עבור המשקיעים. כמו-כן, עליית המחירים גרמה לזוגות צעירים ולמשפחות לחפש עוד אפשרויות מלבד אזורי הביקוש שנמצאים בתל אביב ובגוש-דן וללטוש עיניים לכיוון הפריפריה.
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
מלחמה צריכה יעד מדיני ברור    נתניהו שוב פוזל לרפובליקנים ומפלרטט עם עבריין בלתי שפוי    המשותף לשומר וגולדפוס    מה באמת חשוב לסמוטריץ'    חוק הרבנים ואבי דיכטר    האם מישהו עוקב אחרי ...
יוסף קנדלקר
יוסף קנדלקר
מאז ועד היום איש לא מעז לקרוא לבן שלו המן, למרות ששמעתי על מישהו שקראו לו כך, אבל זה בגדר שמועה
דרור אידר
דרור אידר
כיצד התקיימנו בעולם חסר התגלות, בגיא צלמוות של לאומים, נתונים לסכנת השמדה? מגילת אסתר הכינה אותנו לעולם כפי שמוכר כיום, שבו מוכרחים לתמרן בסבך הפוליטיקה העולמית כדי להשיג את הבסיס:...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il