עו"ד גיא גיסין מונה (יום ב', 25.4.16) למנהל-בפועל של חברת הנדל"ן הקנדית אורבנקורפ, אשר הנפיקה אג"ח בישראל ונמצאת על סף קריסה.
החברה נמצאת בשליטתו של אלן ססקין והיא עוסקת בעיקר בייזום ובהשכרה של נדל"ן למגורים ולמסחר במדינת אונטריו שבקנדה, שם היא רשומה. החברה גייסה בדצמבר שעבר 180 מיליון שקל בהנפקת אג"ח בישראל, אך זמן קצר לאחר מכן החלה לקרוס והצביעה על הפסד של 15 מיליון דולר קנדי ברבעון האחרון של 2015. כתוצאה מכך, התפטרו כל הדירקטורים שלה למעט ססקין, המסחר בניירות הערך שלה הופסק, ארגון הבתים הקנדי Trion שלל את רשיונה, היועצים המשפטיים ומבקר הפנים הפסיקו את פעילותם ומונה לה נאמן מטעם בית המשפט בקנדה.
סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב,
איתן אורנשטיין, קיבל את בקשתה של חברת רזניק-פז-נבו - הנאמן לאג"ח בישראל - למנות לאורבנקורפ נאמן בישראל, ודחה את בקשתה של החברה להסתפק בצו האוסר עליה לבצע דיספוזיציה בנכסיה. לדברי אורנשטיין, האירועים האחרונים יוצרים לכאורה עילה להעמדת יתרת האג"ח לפרעון מיידי, והוא מוסיף:
"קיים חוסר ודאות מוחלט באשר למצבה הכספי של החברה, להונה העצמי, ליכולתה להוסיף ולהתקיים, וחשש לגורל השקעות של מחזיקי האג"ח. מסקנה נוספת הינה שקיים חוסר מידע מהותי באשר למתרחש בחברה והנאמן נאלץ לגשש באפלה והכל כאשר קיים חשש לגורל החברה ולנכסיה, לרבות באשר למתרחש בחברות הבנות ונכסיהן, שהן
אשר נהנו מכספי גיוס ההון מן המחזיקים באיגרות החוב".
לדברי אורנשטיין, אורבנקורפ מצויה "באזור הדמדומים של חדלות פרעון", וקיים חשש לגורל כספי המשקיעים אם לא יינקטו פעולות דחופות. הוא גם מציין, כי החברה עשויה לבצע בימים הקרובים עסקה מהותית של מכירת נכסים, כאשר קיים חשש שהתמורה לא תגיע לבעלי האג"ח, אם לא ימונה בעל תפקיד שימנע את הברחתה.
אורנשטיין הסמיך את גיסין לאתר ולתפוס את כל נכסי החברה והחברות-הבנות שלה, להפעיל את שליטתה של החברה בחברות-הבנות ולבדוק את פעולותיה של אורבנקורפ לפני ואחרי הנפקת האג"ח. עוד הסמיך אורנשטיין את גיסין לגבש מתווה ראשוני של הסדר נושים, אך לא לממש את רכוש החברה. אורנשטיין קבע דיון נוסף ל-22.5.16.
את רזניק-פז-נבו ייצגו עוה"ד
יואל פרייליך, יעל הרשקוביץ, ענבר חכימיאן-נהרי ויבגניה גלוחמן; את החברה ייצג עו"ד
גד טיכו; ואת הכנ"ר - עו"ד רוני הירשזון.
