|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

בית ב-140 אלף דולר - באטלנטה ארה"ב

פסגות ושותף קנו 625 בתים באטלנטה ב-87 מיליון דולר כמעט כל הדירות מושכרות, בתשואה ברוטו של 10-9% פסגות קנתה בעבר 1,180 דירות ובתים באטלנטה, בבעלותה בנייני משרדים בארה"ב, והיא מתכננת עסקות נוספות עם השותף
04/07/2016  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: יח"צ]

היכן אפשר לקנות קוטג' או דירה ב-140 אלף דולר? לא בעיירת פיתוח בישראל, אלא באטלנטה בת 6 מיליוני התושבים, אחת הערים הגדולות בארה"ב. פסגות (40%) עם השותף המקומי קרן בלו אטלנטיק (60%) קנו בימים אלו 625 דירות וקוטג'ים., במקבצים צמודים, בשתי שכונות בעיר. הן שילמו 87 מיליון דולר, שהם 140 אלף דולר בממוצע לדירה.

פסגות רוכשת את הדירות כחלק מפעילותה לגיוון תיק ההשקעות, ולרכישת נדל"ן עם תשואה גבוהה, מול ההשקעות דלות-התשואה בשוק ההון בישראל. החברות רכשו את הדירות כש-95% מהן מושכרות, בחוזים לטווח בינוני. פסגות לא מסרה נתונים על דמי השכירות. מקור ישראלי הפעיל בנושא אמר ל-News1, שהתשואה מהשכרת הדירות מגיעה ל-9% עד 10%, לפני מיסים והוצאות אחזקת וניהול.

המחיר הנמוך נובע בין היתר מכך, שהדירות והבתים אינם במרכז העיר, אלא בפרבר, ליד אצטדיון הבייסבול המקומי.

אין זו ההשקעה הראשונה של פסגות בנדל"ן בארצות הברית. לפני כשנה וחצי רכשה 1,180 דירות וקוטג'ים בארבע שכונות מגורים באטלנטה. בבעלותה גם בנייני משרדים בארה"ב. התשואה בכל ההשקעות הללו גבוהה בהרבה מהתשואה הנמוכה מאוד כיום בשוק ההון בישראל.

תאריך:  04/07/2016   |   עודכן:  04/07/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
בית ב-140 אלף דולר - באטלנטה ארה"ב
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
"אם הממשלה לא תנהיג ב-1 בינואר ביטוח סיעודי ממלכתי, יהיה משבר קואליציוני". כך הודיע (יום ב', 4.6.16) שר הבריאות יעקב ליצמן. הוא מסר על כך בראיון ברשת ב'. ליצמן הוסיף: "ראש הממשלה בנימין נתניהו חתם על התחייבות להפעיל את הביטוח הממלכתי בתאריך הנקוב. עליו לעמוד בהתחייבות שלו".
04/07/2016  |  אלעזר לוין  |   חדשות
שר האוצר, משה כחלון, פנה אל ראש הממשלה ודרש ממנו להפסיק את הקפאת הבנייה בירושלים. כך הצהיר בישיבת סיעת כולנו בכנסת.
04/07/2016  |  איציק וולף  |   חדשות
שר הביטחון, אביגדור ליברמן, החליט למנות את יאיר שמיר ליו"ר התעשיה האוירית ואת יצחק אהרונוביץ' ליו"ר התעשיה הצבאית.
04/07/2016  |  איציק וולף  |   חדשות
היזמים פליקס כהן, ארז ניר ושי מוגרבי (שני האחרונים באמצעות חברת נדלן-נדלן) רכשו מעורכי הדין דן ודפנה לשם מגרש בן 6 דונם במרכז ראשון לציון, המיועד לבניית 22 וילות. הם משלמים 45 מיליון שקל, שהם 2.05 מיליון שקל לקרקע לדירה, לא כולל מיסים והוצאות. הוילות, בנות 300-180 מ"ר, ועוד מרפסות וגינה, ימכרו ב-4.8 מיליון שקל בממוצע (לא ברור אם המחירים כוללים מע"מ).
04/07/2016  |  אלעזר לוין  |   חדשות
פרופ' אהרון כפיר, הלוחם בקרב גוש-עציון שהפך לאיש אקדמיה מוערך הלך לעולמו בגיל 85. פרופ' כפיר ששמש מרצה במרכז האקדמי כרמל בחיפה. בשנים האחרונות הוא שמש מרצה בבית הספר למנהל עסקים. פרופ' כפיר היה בעל תואר ד"ר לפילוסופיה מאוניברסיטת סירקיוז (Syracuse University) שבניו-יורק, ארה"ב, עם התמחות במנהל ציבורי.
04/07/2016  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
עידן יוסף
עידן יוסף
החופשי חודשי ב-42 שקל ש"מוכרת" שרת התחבורה לתושבי אילת ייטיב רק עם מי שיסכים להיות "כלוא" בתוך העיר    בפועל, אילתי שירצה להגיע לעיר אחרת בארץ יידרש לשלם 305 ש"ח - יותר מפי 2.7 מאשר...
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il