המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה (יום ג', 6.2.18) תוכנית לבניית 180 קוטג'ים במושב ניר צבי, הסמוך ללוד. החלטה זו תביא לכך, שהמושב יסיר את התנגדותו לתוכנית הבנייה הגדולה בעיר לוד המדברת על בניית כ-11 אלף דירות. עתה אפשר יהיה להביא תוכנית זו לדיון בותמ"ל.
תוכנית הבנייה בלוד היא אחת הגדולות במרכז הארץ. המדובר בבנייה מעורבת - דירות למכירה רגילה בשוק החופשי, דירות מוזלות במחיר למשתכן, דירות להשכרה.
מאחר שללוד אין די קרקעות לבניית מספר כה גדול של דירות, הוחלט כי המועצה האזורית עמק לוד תעביר לתחום שיפוט העיר לוד 850 דונם, תמורת פיצוי כספי.
התוכנית איננה לביצוע מיידי. בותמ"ל מעריכים כי בדרך כלל דרושות ארבע שנים, מיום אישור תוכנית, עד למכירת המגרשים במכרזים של רשות מקרקעי ישראל. דרוש זמן ניכר להכנת תב"ע מפורטת, וכן יש לפצל את המגרשים. לאחר מכן מכינים ברמ"י וחוברות מכרז מפורטות בנות עשרות עמודים, המתייחסות לנושאים רבים תוך התייעצות עם גורמים מחוץ לרמ"י. במקרה של לוד, דרוש הליך נוסף של העברת 850 דונם מהמועצה לתחום שיפוט העיר לוד.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
