|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
דמרי תבנה כ-4,000 דירות בחדרה
|
המיזם הגדול ביותר של החברה עד היום ● בונה או סיימה לבנות3,080 דירות, ומכרה כ-1,100 ● מחיר ממוצע לדירה -1.25 מיליון שקל ● אושרו עוד 600 דירות באשדוד
|
חברת יגאל דמרי תבנה כ-4,000 דירות בחדרה, וזה יהיה המיזם הגדול ביותר של החברה עד היום. החברה רכשה קרקע לכ-2,000 דירות בעסקת מזומן, וקרקע לכ-2,000 דירות נוספות בעסקת אחוזים. החברה חשפה (יום ב', 30.7.18) נתונים חדשים על פעילותה, ועיקריהם מפורטים כאן. המיזם בחדרה מהווה כ-45% מ-9,000 דירות שהחברה מתכננת לבנות בשנים הקרובות. היא תבנה גם 570 דירות בנתניה, 340 בראש העין, 270 בבאר שבע, ועוד כ-3,800 דירות במיזמים קטנים יותר בשורת ערים, כולל 60 דירות (עם שותף) במתחם ממילא היוקרתי בירושלים. חברת דמרי סיימה לבנות, או בונה בשלבים שונים, 3,080 דירות. תמורת המכירות של כולן נאמדת ב-4.06 מיליארד שקל, לא כולל מע"מ. ההוצאות - 3.14 מיליארד שקל. ההוצאות וההשקעות בדירות אלו מסתמכות בכ-3.14 מיליארד שקל. הרווח הגולמי הצפוי הוא 24% על סך המכירות (הרווח הגולמי הוא לפני הוצאות מימון ואחרות).
דמרי גם חושפת נתונים על שורת מיזמים גדולים שלה:
- גבעתיים: החברה תבנה 288דירות ברחוב ערבי נחל, תוך פינוי בניינים ישנים ובהם 72 דירות. היחס הוא 4 דירות חדשות על כל 1 דירה ישנה, והוא מבטיח לכאורה רווח סביר. תמורת המכירות של הדירות שלא נינו יינתנו לדיירים הוותיקים נאמדת ב-163 מיליון שקל, והרווח הגולמי נאמד ב-20%.
- אשדוד-דרום: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה לפני כחודש להפקדה תוכנית לבניית 600 דירות בנוסף לכ-150שכבר אושרו.
- אשדוד פינוי בינוי ברחוב הרב שאולי: החברה תבנה 684 דירות על מגרשים שעליהם עומדות כיום 150 דירות. כל הדיירים חתמו. היחס הוא 4.5 דירות חדשות על כל דירה ישנה.
אופקים: החברה תבנה כ-800 דירות משלושה סוגים - 530 קוטג'ים, 200 "דיור מיוחד" (אולי בית דיור מוגן) 74 דירות רגילות. |
| תאריך:
|
30/07/2018
|
|
|
עודכן:
|
30/07/2018
|
|
אלעזר לוין
|
|
דמרי תבנה כ-4,000 דירות בחדרה
|
|
נשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, מאיים להשבית את הממשל הפדרלי כולו ב-1 באוקטובר הקרוב, אם לא יסכים הקונגרס להעניק מימון לבניית חומה בגבול מקסיקו. ב-30 בספטמבר תסתיים שנת התקציב ויפוג תוקפו של החוק המאפשר לממשל להגדיל את גרעונו, ואם לא יוארך - לא ניתן יהיה לממן ממחרת את פעילותו.
|
|
|
|
|
משה טטרו, שהיה מתאם הפעולות בוועד עובדי בנק דיסקונט, זוכה מחמת הספק מקבלת שוחד והורשע בהפרת אמונים בתאגיד - קבעה (יום ב', 30.7.18) שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, מיכל אגמון-גונן.
|
|
|
|
|
שופטת בית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב, יפית זלמנוביץ-גיסין, דחתה (26.7.18) את בקשתו של עובד ארעי בבנק דיסקונט למנוע את פיטוריו בטענה שהם נובעים מפעילותו לארגון העובדים.
|
|
|
|
|
חברת נקסטקום מבקשת (29.7.18) מבית המשפט המחוזי בירושלים להורות למשרד האוצר לפרסם מיידית מכרז לאספקת ציוד תקשורת פסיבי במשרדי הממשלה. היא גם מבקשת לבטל את החלטת האוצר מחודש מארס להמשיך עד סוף השנה ללא מכרז את ההתקשרות עם חברת מגלקום תקשורת ומחשבים וחברת בינת יישום מערכות.
|
|
|
|
|
תשעה דיירים בפרויקט שרונה בתל אביב תובעים 12.5 מיליון שקל מחברת גינדי החזקות ייזום שבנתה אותו, בטענה לפגיעה בערך דירותיהם ובאיכות חייהם בשל הפעלת שוק שרונה מרקט מתחת למגדלי המגורים.
|
|
|
|
|
