עו"ד דוד רויטמן השתתף באופן פעיל בתרמית להשתלטות על רכושו של מנוח ערירי ומכירתו במאות אלפי שקלים - קבעה שופטת בית משפט השלום בחיפה, כאמלה ג'דעון. משפטו של רויטמן על ההיבט הפלילי של מעשיו עודנו מתנהל, לאחר שחזר בו מהודאתו.

המזימה בוצעה בשנת 2010 כלפי רכושו של שבתאי שרים, שנפטר בשנת 2002 והיה הבעלים של מחצית מהזכויות בדירה ברחוב יהואש בחיפה. לצידו של רויטמן נטלו בה חלק מיכאל זנטי, שהיה הבעלים של משרד לשירותים משפטיים בו הועסק רויטמן, ועורך הדין המושעה בהיג' עוייד שעבד גם הוא באותו משרד. זנטי נדון ל-21 חודשי מאסר על חלקו, ועוייד - לחמישה חודשי עבודות שירות.

השלושה זייפו שטר חוב, לפיו היה שרים חייב כביכול 180,000 שקל לאדם אחר, הגישו אותו ללשכת ההוצאה לפועל בעפולה והשיגו את מינויו של רויטמן לכונס על הדירה לצורך מימושה לפרעון ה"חוב". ישראל אלתר רכש את הדירה תמורת 235,000 שקל, אותם שילם לחבורה. לאחר שהתברר שמדובר בהונאה, הוא תבע מהשלושה את כספו וכן פיצוי של 65,000 שקל.

ג'דעון קבעה (13.8.18), כי למרות שהשלושה ניסו להטיל על זה את האחריות - יש להטילה על שלושתם ביחד. לגבי רויטמן מצאה, כי הוא פעל ברשלנות בכך שביצע את העסקה בלא לבדוק את המצב המשפטי האמיתי של הדירה. יתרה מזאת: חתימתו התנוססה על מסמכים ששימשו לתרמית; הוא טען שחתימתו זויפה, אך לא הגיש כל חוות דעת שתתמוך בטענה זו. לפיכך, קבעה ג'דעון, רויטמן ביצע הן עוולת רשלנות והן עוולת תרמית.

על זנטי אומרת ג'דעון, כי הוא השתתף בפועל בתרמית ולצד זאת נושא באחריות למעשיהם של רויטמן ועוייד כמי שהיה מעסיקם. עוייד, המצוי בפשיטת רגל, כלל לא הגיש כתב הגנה. ג'דעון קבעה עוד, כי גם המדינה נושאת באחריות לנזקיו של אלתר, שכן ההוצאה לפועל אפשרה לממש את הדירה לאחר שלא קבעה נהלים שיכלו למנוע תרמיות מסוג זה. ג'דעון חייבה את המדינה ואת השלושה, ביחד ולחוד, להחזיר לאלתר את כספו, לפצותו ב-10,000 שקל ולשלם הוצאות בסך 30,000 שקל.