|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  

  יצחק דנון  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

יזם הנדל"ן עובדיה לוי בתביעה נגד הבנק:

"בנק לאומי נכנע ללחצים פוליטיים"

לוי תובע מהבנק 21.2 מיליון שקל, בטענה שמנע ממנו במשך מספר שנים לממש קרקע בירושלים - בשל לחצים פוליטיים שנועדו להבטיח שהקרקע לא תימכר למיליארדר פלשתיני
06/01/2020  |   איתמר לוין, יצחק דנון   |   חדשות   |   ישראלי-פלשתיני   |   תגובות
נוף ציון (מאחור) וג'בל מוכאבר

יזם הנדל"ן עובדיה לוי תובע 21.2 מיליון שקל מבנק לאומי, בטענה שהבנק נכנע ללחצים פוליטיים ומנע ממנו לממש קרקעות שהיו בבעלותו בקו התפר בירושלים.

התביעה, שהוגשה (30.12.19) לבית המשפט המחוזי בירושלים, עוסקת ב-115 דונם בשכונת נוף ציון שבירושלים, סמוך לארמון הנציב. לדברי לוי, הוא קידם במשך עשרות שנים את תכנון הקרקעות, עד שאושר לבנות עליהן 395 דירות. ב-1999 רכשה חברת דיגל 75% מהקרקעות; היא הייתה באותה עת בבעלותה של חברת מבטח-שמיר (בשליטת מאיר שמיר) ויהודה לוי, אחיו של התובע, ומניותיה נסחרו בבורסה. יתרת הקרקע נותרה בידי עובדיה לוי.

לדברי לוי, דיגל קיבלה מבנק לאומי אשראי לרכישת הקרקע, וכבטוחה לאותו אשראי נרשמה לטובת לאומי משכנתה עליה. אולם הוא טוען, סוכם עימו במפורש שהמשכנתה תהיה אך ורק על חלקה של דיגל בקרקע, ושאם הבנק יעניק אשראי לבניית הדירות - רק אז תחול המשכנתה גם על חלקו-שלו ורק כנגד אשראי מאוחר זה. ואכן, בשנת 2005 העניק הבנק אשראי לבניית הדירות, ואזי הוחלה המשכנתה גם על חלקו של לוי.

בניית השלב הראשון הסתיימה ב-2008 ול-דיגל היה רווח של 5 מיליון דולר בפרויקט. לטענת לוי, בנקודה זו היו לחברה מגרשים לבניית 176 דירות, בעוד על החלק שלו ניתן היה לבנות 108 דירות. אולם דיגל קרסה בשנת 2010 וכעבור שנתיים נכנסה להליכי פירוק. לאומי טען שהחברה חייבת לו 90 מיליון שקל, אך בשנת 2015 מכר את החוב לרונלד דיין מאוסטרליה בסכום נמוך בהרבה מערכו (אשר אינו מצוין בתביעה). בהמשך רכש דיין גם את חלקו של לוי במתחם.

לטענת לוי, לאומי היה חייב כבר ב-2010 להסיר את המשכנתה מעל חלקו, אך הבנק גרס אז שהיא חלה גם על החוב בגין המימון לרכישת המגרשים בידי דיגל. כאמור, לדברי לוי היה ברור שהמשכנתה אינה חלה על חוב זה. המשכנתה הוסרה רק ב-2015, ולוי טוען שמאחורי סירובו הממושך של הבנק עמדו לחצים פוליטיים של גורמים מן הימין. לדבריו, המיליארדר הפלשתיני בשאר אל-מסרי ניסה (באמצעות עו"ד דב ויסגלס) לרכוש את אג"ח דיגל - ובכך להשתלט על החברה וליצור רצף פלשתיני לכפר ג'בל מוכבר. לעומת זאת, הותרת הקרקע בידי דיגל אפשרה ליצור רצף יהודי לעבר תלפיות מזרח.

לוי אומר כי כאשר פורסמה כוונתו של אל-מסרי להשתלט על השטח, החלו לחצים כבדים על לאומי למנוע את העסקה. בין היתר, דף הפייסבוק של לאומי קרס, ולקוחות רבים - כולל קרנות השקעה אמריקניות - איימו למשוך את כספיהם מהבנק. לפיכך, דחה לאומי את הצעתו של אל-מסרי והמשיך להחזיק שלא כדין במשך מספר שנים במשכנתה על חלקו של לוי, עד שמכר את המתחם ללא מכרז לדיין ולמיליארדר האוסטרלי קווין ברמייסטר שעמד מאחוריו. לאומי רצה לממש את חלקה של דיגל ולמנוע את מכירת חלקו של לוי לגורם אחר, שיפריע לבנייה השכונה היהודית - טוען לוי.

עוד טוען לוי, כי לאחר ששחרר לאומי את המשכנתה בשנת 2015, הוא לא הצליח למכור את חלקו, משום שאיש לא רצה להיכנס לשטח שאת רובו רכשו דיין וברמייסטר. הוא לא יכול היה למכור את הקרקע לגורם ערבי או כנסייתי, בשל הקמת השכונה היהודית, ובסופו של דבר נאלץ למכור אותה אשתקד לדיין וברמייסטר ב-31.3 מיליון שקל. לטענתו, לאומי גרם לו נזקים בגובה התביעה בהימנעותו מהסרת המשכנתה כבר ב-2010. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד משה בלטר, רענן בר-זוהר וקרין דיאמנט-פורת, וטרם הוגש כתב הגנה.
ת"א 70849-12-19, עובדיה לוי נ' בנק לאומי / כתב תביעה
יזם נדל"ן תובע מבנק לאומי 21.2 מיליון שקל בטענה להחזקת משכנתא שלא כדין על קרקעות בדרום ירושלים

תאריך:  06/01/2020   |   עודכן:  06/01/2020
איתמר לוין, יצחק דנון
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"בנק לאומי נכנע ללחצים פוליטיים"
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  ישראלי-פלשתיני
בית המשפט הצבאי בעופר הרשיע (יום ב', 6.1.20) בגרימת מוות בכוונה, עבירה המקבילה לרצח, את הנער חליל ג'אברין, שרצח בדקירות סכין את ארי פולד בפיגוע בגוש-עציון לפני כשנה וחצי.
06/01/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
בית המשפט העליון דחה (יום ב', 6.1.20) את העתירה שהוגשה בתחילת 2014 נגד תוכנית המתאר של היישוב עפרה שמצפון לבית אל, בו מתגוררים 3,500 איש. מדובר באחת התוכניות המרכזיות ביהודה ושומרון, לה יוחסה חשיבות פוליטית רבה משני עברי המתרס הפוליטי.
06/01/2020  |  איתמר לוין  |   חדשות
מקובל לראות את הבסיס להקמת מדינת ישראל בהחלטת העצרת הכללית של האו"ם מתאריך 29.11.47 (החלטת החלוקה). העצרת הכללית קיבלה החלטה על סיום המנדט הבריטי וחלוקת ארץ ישראל ל-3 יחידות מדיניות - מדינה ערבית, מדינה יהודית ואזור בינלאומי שיכלול את ירושלים.
טענתם המוכרת של המשטרים הערביים היא, כי שינוי עמוק כלפי ישראל לא יוכל להתממש בהעדר פריצת דרך לקראת הסדר ישראלי-פלשתיני. בפועל, בהמשך לממצאי המחקר שפרסם מכון ירושלים לאסטרטגיה ולביטחון במארס 2019, יש סימנים מתרבים לתמורה בשיח הפנים-ערבי לגבי היחס לישראל וליהודים, לצד תופעות מתמשכות, ולעיתים אף מחמירות, של עוינות עמוקה ברמת השטח.
04/01/2020  |  ד"ר ערן לרמן  |   כתבות
אני מבקש נגד כל הסיכויים להמשיך גם במאמר זה לחתור לעברה של מציאות, בה תרבות החיים תמיר את תרבות הדם, שהפכה לחלק מהווייתנו בארץ הזו.
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בעוברי ברחוב צד את עיני נוסחו המוזר של שלט הרחוב שמופיע עליו הכיתוב הבא בלבד: "דוד סמילנסקי פקיד ועסקן, מנהל מחלקת המים בעיריית תל אביב"    משום אין אזכור בשלט ולו ברמז לעובדת היותו...
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
צבי גיל
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים    היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
[צילום: AP]
ד"ר רפאל בוכניק-חן
מידת מרכזיותה של הקונספציה במחדל הקולוסלי של ה-7 באוקטובר 2023, הוא מושא לפולמוס דינמי בין מומחים ופרשנים בתקשורת הישראלית. האמנם כך?    מחקר השוואתי בין הכשלים המודיעיניים של אוקטו...
עמנואל בן-סבו
עמנואל בן-סבו
מופעי השנאה והקריאות להשמדת מדינת ישראל גברו מאוד לאחר טבח שבת שמחת תורה    הקורבן הואשם בכל רעות העולם ונשיאות שלוש האוניברסיטאות סברו כי מתקפות השנאה נגד היהודים בקמפוסים חוסות תח...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il