לעצור הפקעת דיור ציבורי בביה"ח שיבא

הפורום לדיור ציבורי פנה אתמול ליועמ"ש אביחי מנדלבליט, ולמשנה ליועמ"ש לענייני משפט אזרחי, ארז קמיניץ, בבקשה לעצור את הליך ההפקעה של 337 דירות השייכות למאגר הדיור הציבורי במתחם ביֻ"ח החולים שיבא. הדירות שימשו במשך שנים רבות למגורי רפאים ואחיות בבית החולים ולאחרונה הוחלט ברשות למקרקעי ישראל ובאוצר לנדל"ן את הדירות ללא כל פיצוי. יצוין שהפנייה ליועמ"ש על-ידי הפורום לדיור ציבורי, נעשתה בעקבות הפרסום בNews1 שחשף כי משרד השיכון מתנגד להליך ההפקעה וביקש שהיועמ"ש יכריע במחלוקת על דירות שיבא בינו לבין הרשות למקרקעי ישראל והאוצר.

הבטחה שלטונית

הפורום מדגיש בפנייתו שהפקעת הדירות מנוגדת להבטחה שלטונית שניתנה על-ידי השר אורי אריאל בזמן שכיהן כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל לפיה הדירות של שיבא הן נכס שנועד לשימוש לטובת זכאי הדיור הציבורי - בין אם באופן ישיר ובין אם על-ידי תשלומי פיצוי על השימוש בדירות או בשטחים למטרות אחרות. "הייתה הסכמה שעיקר המלאי החסר בדיור הציבורי נמצא במרכז הארץ ושחובה על המדינה לעשות הכל כדי לשמור על המלאי ולהגדיל אותו. במצב זה, מתבקש ש-337 הדירות הציבוריות שנמצאות ברשות בית החולים שיבא יופנו לזכאי הדיור הציבורי" נכתב בפנייה ליועמ"ש.

הפורום מוסיף שבהחלטה להפקיע את הדירות שמה רמ"י "ללעג עקרונות בסיסיים של משילות" זאת למרות ש"אחת ממטרות היסוד שלשמה הוקמה הרשות היא בנייה של דיור ציבורי". ובהתאם לכך הוחלט כבר בדצמבר 2018 להקצות עד 7% מהדירות במכרזי הפרויקט לטובת דיור ציבורי. "רמ"י למרבה הצער הוא הגורם המטרפד את מימוש ההחלטה שלו עצמו, כמו גם המכשול במימוש הסיבה המרכזית להקמתו - בניית דיור ציבורי.

השכרת הדירות לרופאים ואחיות לא מוצדקת

הפורום מציין שהשכרת 337 הדירות בשיבא לרופאים-ות ואחיות היא פסולה שכן הדיור ציבורי נועד לזכאים בלבד. "השכרה בניגוד לתנאי הזכאות. גם אם בעבר יכולה הייתה להיות לכך הצדקה כלשהי, הרי שעם החמרת הקריטריונים לא ייתכן שכמעט מאתיים אלף משפחות עניות אינן זכאיות, ואילו הצוות של שיבא זכאי". ועדיין, כך מדגיש הפורום, מצב זה פחות חמור כ השוכרים שילמו שגר דירה שהועבר לעמידר וסייע לעזור לזכאים. לעומת זה "העברת הזכויות לרמ"י משמעה גזל כבשת הרש כפשוטו והעברתו ליזמי נדל"ן".

תגובת משרד המשפטים: בשל עומס העבודה שנוצר נוכח משבר הקורונה, הטיפול בעניין זה טרם הסתיים.