בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
לחייב קבלנים בפינוי-בינוי בתמ"א 38/2
|
הכנסת, הממשלה והתקשורת מעודדות - בשוגג - את תמ"א 38 'חיזוק' מבנים קיימים - במקום תמ"א 38/2 'פינוי בינוי' הריסת הישן והקמתו מחדש באמות-מידה חדישות וחדשות שיגנו באמת מפני רעש-אדמה צפוי ● צריך לחייב קבלנים ויזמים תאבי-בצע ל'פינוי-בינוי' הריסת הישן ולהקמת החדש לפי תמ"א 38/2 - ולא ל'חיזוק' כביכול של הישן המשופץ לפי תמ"א 38
|
מי יצילנו בזמן-אמת? [צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
כל בר-דעת החפץ להיערכות לאומית יעילה מפני רעש-אדמה צפוי, צריך שיעודד ויחייב קבלנים ל"פינוי בינוי" - הריסת המבנים הישנים והקמת בניינים חדשים באמות-מידה חדישות ומודרניות למהדרין. זהו מצב המכונה "WIN-WIN" או "הכל זוכים": גם הדיירים וגם הקבלנים, גם הציבור וגם המדינה. מי שדוחפים לבכייה לדורות, ל'חיזוק' כביכול של מבנים ישנים קיימים, במסגרת תמ"א 38, הם חאפרים וזריזי-בצע לעת מצוא - שאין באפשרותם להשיג ערובות נאותות מהבנקים, כדי להרוס מבנה ישן ולהעמיד בניין חדיש במקומו. מדוע שהמדינה והציבור יסכימו ל'חיזוק' כביכול של מבנים ישנים - חיזוק שאין כלל ביטחון שיעמוד ברעשים מדרגה 7 ומעלה בסולם ריכטר? מדוע שלא ניערך לרעש אדמה מאסיבי - כפי הצפוי על-ידי מומחים - על-ידי עידוד וחיוב קבלנים ל"פינוי בינוי", היערכות לדרגות 7 ומעלה בסולם ריכטר - באמת ובמציאות! יזמים וקבלנים חאפרים, זריזי-בצע, המנצלים את החרדה המוצדקת מפני רעש-אדמה גדול הצפוי במדינה, משכנעים בדרכים מדרכים שונות ומשונות דיירים תמימים ונפחדים לתת להם את זכויות הבנייה במבנה הישן, תמורת 'חיזוק' כביכול, בלבד, של הבניין הישן ושיפוצו. במצב שכזה אך הקבלנים זוכים, ואילו הדיירים, הציבור והמדינה מפסידים! אתם באמת מאמינים שקשישים ונכים יוכלו לגור באתר בנייה ל'חיזוק' כביכול, במשך שנה וחצי עד שנתיים תמימות?! - ברור שייאלצו לעבור לדיור זמני עד לגמר ה'חיזוק' ומסירת הדירות מחדש. החלשים והתמימים מפסידים, והחאפרים וזריזי-הבצע מתעשרים, בקלות ובחסות התמ"א! זוהי קריאה להתפכחות ולעודד ולחייב קבלנים בתמ"א 38/2 ל"פינוי בינוי" תמ"א להריסה ולהקמת בניינים חדשים וחדישים ולפי אמות-מידה לפאר ולרווחה היכולות להיערכות אמת בפני רעשי-אדמה מאסיביים הצפויים לנו. האם נמשיך ליתן ביד קבלנים ויזמים תאבי-בצע לחתור לעבר אסון לדורות?!
|
תאריך:
|
02/03/2011
|
|
|
עודכן:
|
02/03/2011
|
|
עו"ד מנשה דנמור
|
לחייב קבלנים בפינוי-בינוי בתמ"א 38/2
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
מנחם16
|
2/03/11 13:42
|
|
|
|
הכותב מנש
|
2/03/11 17:52
|
|
פורום: רעש אדמה
|
כתוב הודעה
|
|
"כיהודים וכמוסלמים אנו נושאים למענך תפילה לבורא עולם לרפואה שלמה ואריכות ימים, למען תמשיך לממש את חזונך הדתי לשלום בין עמי האזור". איחולי החלמה אלו נשלחו לרבה של תקוע, הרב מנחם פרומן. לאיחולי ההחלמה ממחלת הסרטן הקשה שפקדה את הרב, חברו יחד אנשי דת מוסלמים רבים וביניהם ידידו של הרב, שייח' עבדאללה נימר דרוויש, ורבנים כמו שי פירון, שלמה ריסקין, מיכאל מלכיאור, דוד סתיו ועוד.
|
|
|
לפעמים הדכדוך הלאומי, המוצדק או הלא מוצדק, נשבר לו אי-שם בין הציניות לבין ההלצות של ראשי המדינה. על כך נאמר שאם זה לא היה עצוב, היינו בהחלט יכולים לצחוק ללא הפסקה. בין כל הידיעות המדכאות, כאמור, צדה עיני ידיעה חשובה ביותר: ראש הממשלה דרש משריו להתראיין יותר ולהסביר את הישגי הממשלה העצומים. אם חלילה מישהו לא הבין, נבהיר: הבעיה של ראש הממשלה איננה המצב הפנימי והחיצוני בו שרויה ישראל, אלא "הסברה" מקיפה של הישגי הממשלה. אז קומו שרים ותתחילו להופיע בתקשורת, תסבירו היטב את המצב ואז, כאיש אחד, כל אזרחי ישראל יתפעלו מהישגיה הבלתי נשכחים של הממשלה! עורו שרים, עורו!
|
|
|
אודה ולא אבוש, מאמר זה לא התכוון כלל לעסוק בנושא אותו אני מבקש להעלות. רוחות הזמן הביאו אותי לתובנות אשר גרמו לי לשנות תדיר עמדתי שבלאו הכי מעורערת לאחרונה בשל האירועים הבלתי צפויים הרודפים זה אחר זה אל מול עיניהם הפעורות של מיטב פרשנינו המלומדים. אותם פרשנים כורעים תחת תחזיותיהם הקודמות מבלי שהבינו כלל את המציאות המתהווה, מבלי שהבינו ללבו של האדם הפשוט הנאנק תחת עוּלה של רודנות חמדנית, ומבלי שהבינו את נשמתו של עם המבקש להיטיב את חייו.
|
|
|
במקום בו אני גדלתי נתנו כבוד לרבנים, נתנו כבוד לתפקידם, ללמדנותם ולחכמת החיים שלהם. בסופו של דבר כאשר לאדם שאלה הלכתית הוא פונה לרב ומקבל עליו את פסיקתו.
|
|
|
רק שליטים מטורפים הנאחזים בכיסאם עד מוות, יצוו על פיקודיהם לירות באחיהם. אפקט הפרפר של המהפכות המתחוללות במדינה אחר מדינה באזורנו - נראה שמגיע גם אלינו. וזאת - כשאוויל אחד זורק אבן למים, עשרה חכמים לא יוכלו להפסיק את המערבולת...
|
|
|
|