|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
השר אריאל אטיאס [צילום: מן הטלוויזיה]

בלבול אחד גדול

לא מהפכה, אלא ועדות משנה נוספות ליד המחוזיות איך יוציאו התרי בנייה? מה יגידו מכבי האש ופיקוד העורף? מניין יגיעו העובדים? ומניין הציוד הכבד? מה יקרה לריבית? הכל מעורפל - זה מה שקורה כשמכינים תוכנית "מקצועית" על רגל אחת
08/03/2011  |   אלעזר לוין   |   מאמרים   |   תגובות
איך בכלל יאשרו הוד"לים במהירות את הפרויקטים החדשים? אסור, ואי-אפשר, לאשר תוכנית בנייה ללא אישורים של מכבי האש, חברת החשמל, פיקוד העורף ואחרים. אולי הם פועלים באמת ובתמים במהירות, והם פשוט עמוסי עבודה? ואם הם פועלים במכוון(!) באיטיות, איך יתגבר עליהם ראש-הממשלה?

אטיאס: הוד"ל יוציאו היתרי בנייה במקום העיריות
אלעזר לוין
"המדובר בוועדות משנה ליד המחוזיות שידונו רק בתוכניות בנייה למגורים של המינהל" * "יש תוכניות שתקועות במחוזית שש שנים" * "אין צורך בחקיקה - הוועדות יופעלו מיד"
לרשימה המלאה

אלעזר לוין
"הממשלה היא שעיכבה את הדיון בחוק התכנון והבנייה"

אלעזר לוין
"ספין לא דמוקרטי, מהלך בעייתי ומסוכן"

24 שעות לאחר הודעתו המפתיעה של ראש הממשלה על הקמת וד"לים, ועדות לאישור מהיר של תוכניות בנייה, שורר בלבול אחד גדול בכל הנוגע לוועדות, להפעלתן ולסמכויותיהן. הרושם הוא שראש-הממשלה ירה מהמותן, ועכשיו מנסים עושי דברו להכניס סדר.

אחרי שראש-הממשלה הודיע בקול רעש גדול על הקמת הוועדות, שיפתרו את המחסור בדירות. הופיע הערב (ג', 8.3.11) שר הבינוי והשיכון בטלוויזיה, וסיפר סיפור אחר לגמרי: לא וד"לים, אלא ועדות משנה של הוועדות המחוזיות - כמו ועדות משנה נוספות הפועלות כיום לצידה. לא מהפכה ולא בטיח.

חשובה עוד יותר הודעתו השנייה של אטיאס: הוד"לים ידונו רק בתוכניות בנייה של מקרקעי ישראל, התקועות שנים בוועדות. המינהל מוציא את המכרזים למכירת המגרשים, רק לאחר אישורי התב"ע. לכן, אם הכל ילך כשורה, אפשר יהיה להוציא את המכרזים מהר יותר. לכאורה יופי - אבל...

ה"אבל" הוא, שמיום הוצאת המכרזים ועד לתחילת הבנייה עוברים בין 8 ל-12 חודש. יש הליכי מכרז, יש הליכי חתימת חוזה, היזם צריך לשכור אדריכלים וקבלני-משנה, להשיג מימון בנקאי וכולי. לבסוף עליו להשיג היתר בנייה של העירייה, יש עיריות המוציאות התרים מהר, ויש איטיות. הזמן עובר. וכאשר מתחילים לבנות, יש לחכות עוד שנה וחצי, בממוצע, אם לא יותר, עד שהבניין מוכן.

במילים פשוטות: הוד"לים של 2011 יספקו דירות ב-2014, לכל המוקדם.

חוץ מזה, בכלל לא ברור מה יעשו הוד"לים. השר אטיאס אמר שהן גם יוציאו היתרי בנייה. אין חיה כזו. רק הרשויות המקומיות מוסמכות על-פי החוק להוציא התרים. אפשר כמובן לתקן את החוק, אבל אטיאס אמר זה עתה, שלא יהיו שינויי חקיקה. בלבול שלם.

איך בכלל יאשרו הוד"לים במהירות את הפרויקטים החדשים? אסור, ואי-אפשר, לאשר תוכנית בנייה ללא אישורים של מכבי האש, חברת החשמל, פיקוד העורף ואחרים. אולי הם פועלים באמת ובתמים במהירות, והם פשוט עמוסי עבודה? ואם הם פועלים במכוון(!) באיטיות, איך יתגבר עליהם ראש-הממשלה? הכל מעורפל, הכל מבולבל ולא ברור.

לא יזיק להזכיר עוד אי אלו בעיות "קטנות", שהוד"לים לא פותרים אותן: אם ייבנו עוד רבבות דירות, מניין ישיגו הקבלנים עוד אלפים רבים של עובדים, כאשר האוצר ובנק ישראל מתנגדים ליבוא עובדים זרים? ומניין ישיגו עוד מנופים גבוהים וציוד כבד אחר, לבניית רבי-קומות? מה תהיה הריבית שיגבו הבנקים על מימון הבנייה, כאשר הביקוש לכסף יגדל? איך תשפיע הריבית העולה על רווחיות הקבלן מצד אחד, ועל מחיר המשכנתה מצד שני?

אלו, לפי שעה, שאלות ללא תשובות. לא פלא, כאשר "מבשלים" במהירות וללא בדיקות מקצועיות מתאימות תוכנית "מהפכנית". כל עקרת בית יודעת, שאם מבשלים את התבשיל בחיפזון וללא לימוד המתכון המתאים, הוא עלול לעיתים קרובות לצאת מקולקל.

כל הנדל"ן בכף-ידך
תאריך:  08/03/2011   |   עודכן:  08/03/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
בלבול אחד גדול
תגובות  [ 3 ] מוצגות   [ 3 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
א מ רול
9/03/11 01:24
2
קשה יותר להציע
9/03/11 03:29
3
ציון א
9/03/11 09:28
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אם היה לנו לאן ללכת לשנה-שנתיים, צריך היה לעזוב את המדינה ובפרק הזמן הזה להרוס ולבנות מחדש כמה מערכות מרכזיות. אחת מהן היא מערכת המשפט. כתבתי לא מעט בטור שלי באתר זה על העוולות שנגרמות מהכרעות הדין ההזויות שמושתות על עברייני תנועה אלימים/מסוממים/שתויים/ברחנים (כל אחד בנפרד או כולם יחד), עוולות כלפי הקרבנות והציבור כולו, עוולות שמקורן בקונספציה שיפוטית עאלק-הומאנית/ליברלית, שתוצאותיה הפוכות מיומרתה – להיטיב עם האנושות.
08/03/2011  |  אלכס נחומסון  |   מאמרים
אודה ולא אבוש, הסקרנות שבי גברה הבוקר. ניסיתי לנחש האם מאמרי הדעה שבעיתון יחדשו במשהו את הידוע זה מכבר על מצב הנשים בישראל. היעד שלי היה לאתר מיד את טורי הדעות בשני העיתונים שאני מקפידה לקרוא מדי יום ביומו. אודה ולא אבוש, פעם נוספת, שבעידן האינטרנט אני עדיין קוראת עיתון מודפס, אך לא רק. את עמודי החדשות אני משאירה לסוף, כי אין להם מה לחדש. במקרה הטוב, הם מרחיבים טיפה על דא ועל הא. זה כל מה שיכול לעשות עורך ראשי של עיתון מודפס. הקצפת של עוגת הקריאה-בעיתונות-היומית שלי היא אותם עמודים המציגים לראווה את מאמרי הדעה.
08/03/2011  |  תרצה הכטר  |   מאמרים
"העובדה שיש 20,000 ילדים שזכאים לארוחה חמה במסגרת יום הלימודים שלהם - ולא מקבלים אותה, היא תעודת עניות לממשלה, ולמשרד האוצר שמונע באופן שיטתי הצטרפותן לפרויקט הארוחה החמה של רשויות המבקשות זאת", כך אמרה אתמול (ב', 7.3.11) ח"כ רוחמה אברהם, בהופיעה לפני יותר מארבע-מאות איש, תלמידים ופעילים חברתיים, שהגיעו לכנסת מחיפה ומעפולה, מקריית מלאכי, מקריית גת, מאשקלון, מבאר שבע ומיישובי הבדואים, להשתתף בכינוס השדולה לביטחון תזונתי, בשיתוף עם עמותת "ידיד". ח"כ אברהם הוסיפה: "על הממשלה לקחת אחריות מלאה ולפעול בכדי שיפסקו התורים הארוכים של נזקקים אל מול דלתות מחסני בתי התמחוי".
08/03/2011  |  רן מלמד  |   מאמרים
אחרי שבשבוע שעבר זכינו לראות את פרס האקדמיה האמריקני ניתן לסרט תיעודי על בית ספר בישראל, ניתן היה לצפות כי בממשלה ידרשו לטפל במעמדם של תלמידי בית הספר, אך מעבר לסירובו של שר הפנים, אליהו ישי, להתייחס לאפשרות לשינוי ההחלטה, כלומר להותיר את מועמדותם של הילדים לטיסה על חשבון המדינה בחזרה אל המקום ממנו הגיעו - לא הייתה כל התייחסות.
08/03/2011  |  עקיבה לם  |   מאמרים
ב-62 שנות מדינת ישראל לא קם מנהיג כביבי, בעל יכולת רטורית מדהימה בעברית ובאנגלית, איש מכירות מעולה שמסוגל למכור לך את הירח בצהריים ואת השמש באמצע הלילה. ואכן שמענו, שבתחילת דרכו היה שם - במגרש המכירות. וזה יפה ולזכותו. מוכשר ככל שיהיה, לצערנו, הוא גם ראש הממשלה הנוכחי בישראל.
08/03/2011  |  רן שורר  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בעוברי ברחוב צד את עיני נוסחו המוזר של שלט הרחוב שמופיע עליו הכיתוב הבא בלבד: "דוד סמילנסקי פקיד ועסקן, מנהל מחלקת המים בעיריית תל אביב"    משום אין אזכור בשלט ולו ברמז לעובדת היותו...
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
איתמר לוין
איתמר לוין
הממשלה של בנימין נתניהו, שכבר 14 חודשים יורקת בפרצוף של כל מי שאיננו שייך למחנה שלה, עושה זאת כעת ביתר שאת בכל כיוון אפשרי - ומעמידה את המדינה בסכנה קיומית
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il