איש העסקים ויזם הנדל"ן אלפרד אקירוב מרחיב את פעילותו העסקית מעבר לים. חברת אלרוב שבבעלותו הודיעה היום (ד',2.2.05) על רכישת שני מרכזים מסחריים בציריך שבשווייץ תמורת 206 מיליון ש"ח. עסקת הרכישה תמומן ברובה המכריע
(88%) בהלוואת נון ריקורס מבנק זר וכ-25 מיליון ש"ח יושקעו בידי חברת אלרוב עצמה.
הנכס הנרכש כולל שטח להשכרה בהיקף של 14.2 אלף מ"ר וכ-600 מקומות חניה. בהתבסס על הסכמי שכירות הקיימים בנכס, מעריכה החברה הבת כי בשנה הקרובה יסתכמו דמי השכירות בכ-14.5 מיליון ש"ח, מחציתם משני שוכרים עיקריים שהינם מרכולים ובתי כלבו מובילים בשווייץ.
רכישה זו הינה שלב נוסף ביישום החלטה של אלרוב נדל"ן להשקיע בנכסים מניבים בחו"ל ואשר במסגרתה השלימה החברה הבת לאחרונה רכישת מרכז מסחרי בשוויץ, הכולל שטחי השכרה בהיקף של 8,200 מ"ר וכ-150 מקומות חניה תמורת 83 מיליון ש"ח.
בנוסף הודיעה החברה כי היא מנהלת מו"מ לרכישת שני מרכזים מסחריים נוספים בשווייץ, בהיקף כספי כולל של כ-500 מיליון ש"ח. במידה וייצאו אל הפועל, צפויות עיסקאות אלו להיסגר במהלך שלושת החודשים הקרובים.
נכון לסוף הרבעון השלישי 2004 הסתכם היקף הנכסים המניבים של אלרוב בחו"ל ב-283.3 מיליון ש"ח ודמי השכירות מהם מסתכמים בכ-30 מיליון ש"ח לשנה.
