|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מבני תעשיה רכשה מחסן לוגיסטי ליד מרסיי ב-11.2 מיליון אירו
|
התשואה - 8.9% לפני פחת ומימון ● לאחר עיסקה זו, בבעלות מבני תעשיה 95% מ-3 מרכזים בצרפת, על מיתחמים בשטח כולל של 550 דונם, ובשטח בנוי כולל של 19,500 מ"ר
|
חברת מבני תעשיה רכשה מגורמים פרטיים 95% מהבעלות על מתחם בן 180 דונם, ועליו מחסן לוגיסיטי בן 4,000 מ"ר, ליד מרסיי, צרפת. החברה תשלם 11.2 מיליון אירו. דמי השכירות נותנים תשואה נמוכה יחסית של 8.9%, אך חוזה השכירות הוא לתקופה ארוכה, 24 שנים.
לאחר עיסקה זו, בבעלות מבני תעשיה 95% מ-3 מרכזים בצרפת, על מתחמים בשטח כולל של 550 דונם, ובשטח בנוי כולל של 19,500 מ"ר. החברה השקיעה ברכישתם 45.3 מיליון אירו. ההכנסה מהשכרתם, בחוזים לטווח ארוך, היא 4.2 מיליון אירו לשנה, תשואה של 9.3%.
מבני תעשיה תממן 80% מההשקעה בהלואות חיצוניות, המבוטחות בשיעבוד על הנכסים בלבד. יתרת המימון, כ-9 מיליון אירו, תהיה בהון עצמי. 75% משטחם הכולל של שלשת המרכזים מושכרים, ולגבי היתרה יש התחייבות, ככל הנראה של המוכרים, לשלם דמי שכירות לשלשת השנים הקרובות, אם לא ימצא שוכר חיצוני.
|
| תאריך:
|
14/06/2005
|
|
|
עודכן:
|
14/06/2005
|
|
אלעזר לוין
|
|
זכאי משרד השיכון, שהבנק אישר להם הקלות בתשלום המשכנתא, יוכלו מיום ד' (15.6.05) לפרוש את תשלום שכר הטירחה לעורכי הדין (הממומן מהלוואות מיוחדות מתקציב המדינה) על פני 10 שנים, במקום 5 שנים כמקובל היום. כך קובעת הוראה חדשה של סגן החשב הכללי, אבי גבאי, וסגן מנכ"ל משרד השיכון, ישראל שוורץ. ההקלה היא ביוזמת שר השיכון, יצחק הרצוג.
|
|
|
|
|
מליאת הכנסת אישרה הערב (ג', 14.6.05) בקריאה שלישית את הצעת החוק שהגיש ח"כ אהוד רצאבי משינוי לפיה סטודנטים יוכלו להשתלב בהוראה במערכת החינוך, תמורת נקודות זכות אקדמאיות לתואר.
|
|
|
|
|
הבלוגרים הסינים, גם באתרים זרים, יעדיפו ככל הנראה לבחור בקפידה את המילים בהן ישתמשו - כי הצנזורה צופה בהם... גולשים בפורטל הסיני החדש MSFT של MSN מקבלים הודעה בכל פעם שהם מכניסים מילה אשר מוגדרת כטאבו על-ידי הרשויות הקומוניסטיות - כגון דמוקרטיה, חופש וזכויות אדם.
|
|
|
|
|
הפנינג שבוע הספר לקטנטנים יתקיים במרכז קטנים גדולים ברעננה, בין התאריכים 22-24 ליוני 2005 שעות סיפור ייחודיות בתנועה מוסיקה תיאטרון וחוויה להורים וקטנטנים, "איך סיפור נולד- שיחות עם סופרים, מכירת ספרי ילדים והורים, יצירה "מהספרים" - פעילויות יצירה חופשית בסימן שבוע הספר משחקייה חופשית לקטנטנים ועוד לילדים מגיל 4 חודשים ועד גיל 5. במקום קפיטריה בה יוכלו משתתפי הארוע להנות מארוחות קלות להורים ולילדים.
|
|
|
|
|
עו"ד עמוס קרן, בא כוחו של אדריאן אונגור, שחקן העבר של הפועל שנפצע בשורותיה וזכה נגדה בפסק בוררות בסך 250,000 דולר פנה הבוקר (14.6.05) ליו"ר הרשות בקרת תקציבים, רו"ח רבינוביץ, ודרש כי תקציבה של הפועל לעונה הבאה לא יאושר (כאשר יובא התקציב לאישור - וזאת תוך זמן קצר ביותר).
|
|
|
|
|
ממצרים העתיקה שבה העבדים העברים סיפרו על יציאת האבות מהגלות, עד ליציאת מצרים של תקופתנו היא מדינת ישראל
