ההחלטה המוזרה של ועדת הכספים

ההחלטה שקיבלה (יום ב', 9.12.13) ועדת הכספים של הכנסת היא אחת המוזרות והתמוהות ביותר בתולדותיה: הוועדה החליטה, כפי שפרסמנו ב-News1 [ראו משמאל], שבעלי דירות שלא ידורו בהן ולא ישכירו אותן במשך 4 חודשים לפחות בשנת 2014, יחויבו לשלם ארנונה כפולה החל משנת 2015. החלטה זו מעוררת את השאלה האם חברי ועדת הכספים הם אנשים רציניים, היודעים מה הם מחליטים.

נניח שחברת החשמל תעביר לעיריות את רשימת הדירות עם צריכת חשמל נמוכה (ספק אם הדבר אפשרי, לפי החוק להגנת צנעת הפרט), ונניח שהעיריות יאשרו צו ארנונה כפולה, ונניח שבתי המשפט יאשרו צעד זה. הדבר יוליד חקירות, יוליד הלשנות, אבל דירות חדשות להשכרה לא יהיו מזה!

מדוע? פשוט מאוד. מי שקנה דירה במיליוני שקלים, מדוע איננו דר בה? כי היא נרכשה להשקעה. מדוע איננו משכיר אותה? כי הוא מבקש לשמור אותה פנויה לצרכיו או לצורכי ילדיו, או שהוא משקיע-חוץ המבקש לבלות בה חודש בשנה, במקום לשכור סוויטה יקרה במלון, או שהוא חושש ששוכר הדירה יפגע בה, או יסרב לפנות אותה עם תום החוזה, או שיש לו נימוק אחר.

מי שויתר על 84,000 שקל, יוותר גם על 90,000

לדוגמה, דירה טיפוסית, 4 חדרים בצפון תל אביב. ניתן להשכירה ב-7,000 שקל חודש (אולי יותר). בעליה של הדירה מוותר על 84,000 שקל לשנה, כדי שתהיה לו דירה פנויה לצרכיו בכל עת. אז הוא לא יוותר על 6,000 שקל נוספים (הארנונה הנוספת?!) אם ויתר במודע על 84,000 שקל, מה איכפת לו לוותר על 90,000 שקל?!

אם לא ירצה לוותר על 6,000 שקל, יש לו פתרון פשוט. ב-1 בפברואר הקרוב יכנס לדירה וידליק את החשמל בחדרים. ב-1 ביוני ייכנס שוב, ויכבה את התאורה. חברת החשמל תדווח, בעוד כשנה, על 8 חודשים עם צריכת חשמל נמוכה, ו-4 חודשים עם צריכת חשמל של יותר מ-10% מהממוצע. בעליה של הדירה יוציא סכום קטן יחסית, הדירה תעמוד לרשותו בכל עת, והוא גם יהיה פטור מהארנונה הכפולה.

אני ממתין להסברים של חברי ועדת הכספים, שיואילו בטובם להסביר את פשר ההחלטה המוזרה והלא-מעשית שלהם מהיום. דומני, שיש להם רק הסבר אמיתי אחד: העמדנו פנים שאנחנו רוצים לעשות משהו להקלת המחסור בדירות. זה לא יצליח (מה שכמעט בטוח)? טוב, אבל לפחות ניסינו, יש לנו אליבי.