אין שינוי במכירת דירות ב-2005

הסקטור הפרטי מכר אשתקד 12,370 דירות חדשות, ללא שינוי לעומת 2004, כך הודיעה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בשנת 2004 מכר הסקטור הפרטי 12,344 דירות. נתונים אלו עומדים לכאורה בניגוד לתמונה שמייצרים גורמים בענף, שלפיה יש התאוששות במכירת דירות. עם זאת, ברבעון האחרון של 2005 נרשם גידול מסוים במכירת דירות חדשות.

התאוששות יש בעיקר בירושלים, בעיקר כתוצאה מביקוש של משקיעי חוץ: בשנת 2005 נמכרו בירושלים 1,181 דירות חדשות, גידול של 31% לעומת 2004. כתוצאה מכך, ירד מלאי הדירות הלא-מכורות בירושלים ב-52% בתוך שנה, והוא עומד על 530 דירות בסוף 2005, לעומת 1,100 דירות בסוף 2004.

במחוז ת"א נמכרו אשתקד 3,120 דירות, ירידה של כ-4% לעומת 2004. במחוז המרכז, שהוא הגדול ביותר בארץ מבחינת היקף המכירות, נמכרו אשתקד 4.436 דירות, ירידה של 1% לעומת שנה קודמת.

ירידה ניכרת היתה אשתקד במכירת דירות ביהודה ושומרון: 435 דירות, לעומת 563 דירות ב-2004, כלומר ירידה של 23%. יתכן שירידה זו נובעת מהשינויים הפוליטיים בשנה האחרונה.

מלאי הדירות למכירה בסקטור הפרטי עמד ב-31 בדצמבר 2005 על 11,910 דירות. זוהי ירידה של 970 דירות, או 7.5%, לעומת המלאי בסוף 2004. נתון זה מצביע אף הוא על התאוששות מסוימת בענף לקראת סוף 2005. עדיין לא פורסמו נתונים על החודשיים הראשונים של 2006.