|   15:07:40
דלג
  מתן פריידין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?

בית המשפט קבע:

חוזה חכירה יוארך בנוסחו המקורי

בית המשפט המחוזי בנצרת קבע כי חוזה חכירה לדורות עם אפשרות להארכה יוארך בנוסחו המקורי בכך דחה בית המשפט את בקשת קק"ל ומנהל מקרקעי ישראל לערוך שינויים בחוזה
15/09/2006  |   מתן פריידין   |   חדשות   |   תגובות

שופט בית המשפט המחוזי בנצרת, האשם חטיב, קבע כי רחל ויוסי חיות, בני זוג ממושב כפר יחזקאל זכאים להירשם כחוכרים של הנחלה על-פי תנאי שטר החכירה המקורי ואסר על המינהל וקק"ל לערוך שינויים בנוסח החוזה המקורי.

בני הזוג חיות החזיקו בחוזה חכירה לדורות למשך 49 שנים עם אפשרות להארכה ל-49 שנים נוספות. בעת חידוש החוזה ביקשו המינהל וקק"ל להחתים את בני הזוג על חוזה חדש שיש בו מספר תנאים המהווים הרעה בזכויותיהם כחוכרים.

בין היתר קבע החוזה שלמינהל ולקק"ל תהיה זכות בעתיד לשנות כל סעיף על-פי שיקול דעתם. כמו כן, נמנעה מהחוכרים זכות שהייתה מוקנה להם להעביר את זכויות החכירה לאחר. עוד אפשר החוזה החדש למינהל ולקק"ל להתנות תוספת בניה בתשלום כספי ונמחקה מהחוזה האפשרות להעלות מחלוקות בין הצדדים בפני ועדת ערר, בה ניתן ייצוג לחוכרים.

בפסק הדין נקבע עוד כי החלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 1054 אינה ישימה. החלטה זו קבעה, שחוכר החתום על הסכם חכירה מקורי לא יהנה מהחלטות שהתקבלו לאחר מועד תחילת החכירה. ההחלטה נועדה להרתיע חוכרים מלנסות להאריך את ההסכם המקורי.

עו"ד יוסף ג'רסי, שייצג את בני הזוג אומר, כי "זהו פסק הדין מבין החשובים ביותר שניתנו בשנים האחרונות בתחום זה ויש בו תרומה משמעותית ביותר לעיגון זכויות החוכרים בקרקע".

ג'רסי אומר עוד, כי "פסק הדין הינו בעל השלכות מרחיקות לכת על ציבור החוכרים בכלל - ועל ההתיישבות הותיקה בפרט". לדבריו, בעת חידוש חוזים מנסה המינהל פעמים רבות לפגוע בזכויות החוכרים וחשוב שחברי המושבים והקיבוצים ידעו שיש להם אפשרות להגן על זכויותיהם בבית המשפט.

תאריך:  15/09/2006   |   עודכן:  15/09/2006
מתן פריידין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
חוזה חכירה יוארך בנוסחו המקורי
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הביקוש למגרשים לוילות וקוטג'ים גבר מאוד בתקופה האחרונה, והמחירים בעליה. דודי חורי זכה השבוע במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנה מגרש בן 1.6 דונם בהוד השרון, לבנית 2 וילות. הוא ישלם 335 אלף דולר. אלי מזרחי קנה מגרש סמוך, בן 804 מ"ר, לשני קוטג'ים, וישלם 165 אלף דולר; למכרז האחרון הוגשו 32 הצעות.
15/09/2006  |  אלעזר לוין  |   חדשות
המשקיע מייקל סטורפר זכה השבוע במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש בן דונם ברחוב יוסי בן יועזר, שכונת קטמון, ירושלים, המיועד לבנית 6 דירות, הוא ישלם 1.65 מיליון דולר, שהם 275 אלף דולר לקרקע לדירה. למכרז הוגשו 35 הצעות, דבר המעיד - יחד עם המחיר הגבוה ששולם - על הביקוש הרב והמחסור בדירות בשכונה זו בירושלים.
15/09/2006  |  אלעזר לוין  |   חדשות
הפרלמנט של פקיסטן קיבל פה אחד החלטה לגנות את האפיפיור על התבטאויותיו ה"מעליבות", לדבריו, כלפי האיסלאם. הפרלמנט דורש התנצלות על פגיעה ברגשות המוסלמים.
15/09/2006  |  ניר יהב  |   חדשות
ועדת זיילר החוקרת את התנהלות המשטרה והפרקליטות בפרשת האחים פריניאן והשוטר לשעבר צחי בן-אור חידשה בבוקר (יום א', 17.9.06) את דיוניה והחלה לשמוע את טענות הנגד של כל המוזהרים.
15/09/2006  |  שלומי דיאז  |   חדשות
היחידה הארצית לחקירת פשיעה בינלאומית (יאחב"ל) היא זו שתחקור את שלושת חברי סיעת בל"ד עם שובם לארץ מביקור בסוריה ובלבנון.
15/09/2006  |  שלומי דיאז  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
לאחר 170 ימי המלחמה, לא נסכים עוד שנכדינו ונכדותינו ישלמו בדמים אלה או בדמים אלה את מחיר הטפילות של החרדים
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il