בנק משכן, מקבוצת בנק הפועלים, מציע במבצע מיוחד עד סוף חודש ספטמבר, "משכנתא חצי משתנה": תמהיל המשלב משכנתא צמודה למדד בריבית קבועה עם משכנתא בריבית משתנה.
"משכנתא חצי משתנה" כוללת שני מרכיבים:
- שני שלישים מההלוואה מוצעים במסלול של ריבית משתנה (כל שנה), לתקופה של 32 שנה, בריבית של 5.9% (לשנה הראשונה).
- שליש מההלוואה מוצע בריבית קבועה בשיעור 6.1% לשנה לתקופה של 10, או במסלול של משכנתא חצי קבועה (שבה הריבית מתעדכנת פעם אחת, באמצע התקופה) ל-16 שנה, בריבית זהה, כלומר 6.1% לשנה.
יצוין כי סכום ההחזר החודשי על-פי החלוקה המוצעת ב"משכנתא חצי משתנה" דומה להחזר החודשי בהלוואה לתקופה של 20 שנה, אבל שיעור הריבית נמוך יותר מאשר בהלוואה רגילה לתקופה זו.
מנכ"ל בנק משכן, עידית לוסקי, אומרת כי "משכנתא חצי משתנה" מהווה תמהיל המתאים לתקופה זו, המאופיינת באי ודאות כלכלית ובמגמה של עליית ריבית לטווח ארוך. "שילוב של מסלול בריבית משתנה, שבו ניתן ליהנות מגמישות בפירעון מוקדם ומירידת ריבית בעתיד, יחד עם מסלול של ריבית קבועה, המקנה יציבות - הוא שילוב העונה על צרכי הלקוחות בימים אלה", אומרת לוסקי.
הבנק רשאי לשנות את תנאי המבצע בכל עת.
