העסקה שלפיה קיבלה דלק נדל"ן אופציה ל-10 שנים לרכוש 50% מחברת הנדל"ן ויטניה - יצאה לדרך. הממונה על הגבלים עיסקיים, רונית קן, אישרה את העסקה וכן התקבלו האישורים הפורמליים האחרים הדרושים.
על-פי העסקה, מלווה דלק נדל"ן, מקבוצת יצחק תשואה, לויטניה, 47.4 מיליון דולר, צמוד לדולר, בריבית ליבור +1% לשנה. דלק קיבלה אופציה, למימוש בכל עת, להמיר את ההלוואה או רובה ל-50% ממניות ויטניה.
בנוסף, סוכם כי דלק נדל"ן תרכוש 50% מויטניה אם מניות החברה יונפקו בבורסה, או אם שוויה יעלה מעל 110 מיליון דולר, על-פי הערכת שמאי. במקרה האחרון, יהיה לדלק נדל"ן רווח הון ניכר מרכישת המניות.
ויטניה נמצאת כיום בבעלות בחלקים שווים של 4 קבוצות משקיעים: האחים דן וגד פרופר (מבעלי אסם), חברת הפרסום ויחסי הציבור גיתם, חברת SGS (אהוד סמסונוב ועמוס שמיע), האחים חממה (יבואני גרעינים).
בבעלות ויטניה 5 נדל"ן עיקריים, כולם בתחום המשרדים: בנייני אמפא, אמצור וורינאט בהרצליה פיתוח, בית זיו-אל ברמת החי"ל, מגרשים לבנייה ברמת החי"ל.
העסקה תאפשר לדלק נדל"ן להרחיב את פעילותה בשוק המשרדים. החברה מעריכה כי השפל בתחום זה מאחורינו, וצפוי גידול בביקוש ועליית מחירי המכירה ודמי השכירות בענף. דלק נדל"ן מנוהלת בידי הלל רוז'נסקי.
