בנק הפועלים ביקש שלשום (10.4.07) מבית המשפט המחוזי בת"א למנות את עו"ד גיל הירשמן לכונס נכסים לשני נכסים של חברת "מגדל הזוהר", בשליטת עו"ד דרור חטר-ישי. הבקשה הוגשה עקב חוב בן 42.6 מיליון שקל של החברה לבנק, שלא נפרע. שני הנכסים נמצאים בלוד, והם חלק משכונת המגורים הגדולה "גני אביב", שהחברה בנתה בשנים האחרונות.
אחד הנכסים הוא מגרש לבניית ארבעה מגדלי מגורים, ובהם 576 דירות המיועדות להשכרה, וכן שתי קומות מסחר ומשרדים וחניון תת-קרקעי. הבנייה טרם החלה. הנכס השני הם 76 דירות לא-מכורות בחלק אחר של "גני אביב". שני הנכסים משועבדים לבנק בגין אגרות חוב שהוצאו לטובתו בעבר.
בבקשתו אומר הבנק, כי זו תקופה ארוכה שחברת "מגדל הזוהר" אינה מוכרת דירות בפרויקט. הדירות הגמורות והלא-מכורות עומדות ללא תחזוקה, ואיכותן יורדת משנה לשנה. הדירות והמגרש הן הביטחון היחיד שבידי הבנק. עוד אומר בנק הפועלים, כי הוא מעריך שמימוש המגרש והדירות לא יאפשר לפרוע את כל החוב, ולכן חשוב לגשת למימוש בכל ההקדם, כדי להקטין את ההפסד.
"מגדל הזוהר" בנתה בעשור האחרון שכונה בת כ-5,000 דירות בלוד, שהיא אחת משכונות המגורים הגדולות בארץ. הדירות עממיות, ומחיריהן נמוכים יחסית, כ-100 אלף דולר ואף פחות לדירה, בממוצע.
עו"ד דרור חטר-ישי, הרשום כבעליה של החברה, הוא אחד מעורכי הדין הידועים בארץ, ובעבר אף כיהן כראש לשכת עורכי הדין. בזמנו אמר חטר ישי כי הוא מייצג, כנאמן, משקיעים צרפתים, שהם בעליה של החברה. בעבר נטען כי איש העסקים דוד אפל הוא הבעלים-למעשה של החברה, אך הנוגעים בדבר הכחישו טיעונים אלו. עם זאת ידוע, שאפל כיהן כיועץ לחברה.
עו"ד הירשמן מתמחה בכינוס נכסים של חברות נדל"ן שנקלעו לקשיים. באחרונה מכר בהצלחה עשרות דירות-יוקרה של חברת משגב, בשכונת המשתלה בצפון תל אביב. קודם לכן היה כונס נכסים של חברות נדל"ן אחרות בהרצליה ובערים אחרות, שנקלעו לקשיים.
