|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בית המשפט: אפל התעשר שלא כדין
|
איש העסקים דוד אפל חוייב על-ידי בית המשפט להשיב למדינה 21 מיליון שקלים שקיבל שלא כדין בפרשת "פינוי בינוי" מעברות ● השופטת: משרד השיכון התרשל בפרשה ● אפל: אגיש ערעור לבית המשפט העליון
|
בית המשפט המחוזי בתל אביב הורה (יום ג', 4.9.07) לאיש העסקים דוד אפל, בעליהן של חברות אדירים ו-ורד, להשיב למדינה כ-21 מיליון שקלים שנלקחו שלא כדין. פסק הדין ניתן על-ידי השופטת רות לב הר-שרון, בעקבות תביעה שהגישה המדינה. אפל הודיע כי הוא יגיש ערעור לבית המשפט העליון.
המדובר בכספים שאפל גבה במסגרת מעורבותו בסוף שנות ה-80' בפרויקט פינוי-בינוי יושבי המעברות בבת ים, חולון, כפר סבא, באר יעקב, רמלה ונס ציונה.
משרד השיכון הציב אז כמטרה לפנות את תושבי המעברות, אך התקשה בהסדרים עימם ונעזר בכך באפל. המדינה טענה בתביעה נגד אפל, כי בינה ובין אפל נוצרו "יחסי שליחות" בעקבות ההתגייסות המשותפת לפינוי המעברות. לטענתה, "אפל יצר בדרכי עורמה יחסי אמון עם אנשי משרד השיכון, אותם הוא ניצל לצורך הוצאת כספים שלא כדין. הטעה את אנשי משרד השיכון, וקיבל הפניות לקבלת תוספות להלוואות, מעבר לסכומים שנקבעו לכתחילה על-פי נוהל הפינוי, זאת בחוסר תום לב, ותוך ניצול לרעה של האמון שניתן בו".
על-פי פסק הדין, אפל ביצע עם המפונים עיסקת חלופין: פינוי צריף והריסתו תמורת דירה חלופית. המפונים המחו לאפל את הזכויות המגיעות להם על-פי סל הפינוי. המימון עצמו במרבית המקרים לא הספיק לרכישת דירה ולכן היה צורך במימון נוסף לצורך רכישת הדירה. "מימון זה הושג באמצעות הלוואות להן היה זכאי המפונה כאשר אפל והחברות לקחו את ההלוואות במקום המפונים והם אלו שהתחייבו להחזירן לבנק וזאת בתמורה למתן הדירות למפונים".
השופטת רות לב הר שרון ציינה כי המחלוקת בין הצדדים נסבה על אותן "הלוואות נוספות" שנלקחו, אותן קיבל אפל בשם המפונים. המדינה טענה כי אפל מימש את ההלוואות ולעיתים אף חזר וביקש תוספת להלוואה שכבר מומשה "תוך שהוא מציג מצג שווא על פיו עדיין לא מימש את ההלוואה המקורית ולא קיבל את תמורתה". כך לטענת המדינה, "הערים אפל על המדינה".
|
|
"התעשר שלא כדין על חשבון המדינה"
|
|
השופטת דחתה גם טענות המדינה על "הפרת חובת נאמנות" מצד אפל
"המדינה טענה כי אפל פעל כנאמן של משרד השיכון, וכי בינו ובין המדינה נוצרו יחסי שליחות על-פי חוק השליחות, מכוחם חייב היה השלוח, דהיינו אפל, 'לנהוג כלפי השולח בנאמנות ולפעול בהתאם להוראותיו', וכן לגלות לשולחו כל מידע הנוגע לנושא השליחות, וליתן לו דין וחשבון על כל פעולותיו".
לדברי השופטת, אפל מעולם לא היה נאמן או שלוח של משרד השיכון, "ובכך טמון סוד הצלחתו מול המפונים, שלא ראו בו עוד שליח של המדינה ושל הביורוקרטיה". אין חולק, כתבה,
"לאפל לא היה מעמד של 'גוף מטפל' מטעם המדינה, הוא לא קיבל עמלה מהמדינה עבור הטיפול, הוא לא היה 'מורשה' לעשות פעולות משפטיות בשם המדינה, ולכן קשה לטעון כי היתה לו מחויבות כנאמן למדינה. אפל נרתם ופעל לפינוי המעברות אולם עשה זאת בראש ובראשונה כחלק ממהלך כלכלי ובמטרה להרוויח כסף. היה לו אינטרס כפול - גם לנצל את מלאי הדירות שהצטברו אצלו ואצל שאר הנתבעים על-ידי מכירתם למפונים, ובאותה מידה היה לו אינטרס ברור ולגיטימי, להרוויח מעסקת המימון שרקם באמצעות ניצול זכויות המפונים לקבלת הלוואות מסובסדות"
אפל לעומת זאת לא היה זכאי לתוספות התשלום שניתנו לו, לפיכך
"יש לקבוע כי אפל התעשר שלא כדין על חשבונה של המדינה", ועליו להשיב את "שווי התעשרותו".
השופטת קבעה כי גובה "מסתכם בסך כולל של 42,473,490 שקלים נכון ליום 15.3.05, זאת לאחר ניכוי הסכומים עליהם הוסכם בין הצדדים. לאחר שקבעתי כי יש לנכות 50% בגין אשמה התורם של המדינה - הנני מחייבת את אפל והחברות יחד ולחוד, לשלם למדינה סך של 21,236,895 שקלים (עשרים ואחד מיליון, מאתיים שלושים ושישה אלף, שמונה מאות תשעים וחמישה ₪), בתוספת ריבית והפרשי הצמדה כדין מיום 15.3.05, ועד למועד התשלום בפועל".
|
|
מנגד, אפל טען באמצעות בא כוחו עו"ד דן דורון, כי כל התוספות אושרו לו לאחר שהוכיח שהמענק וההלוואות שניתנו אינם
מספיקים לצורך מימון הדירות החלופיות למפונים. "לאור הרצון העז לסיים את פרויקט הפינוי, שנחל עד אז כשלון ניתנו התוספות להלוואות באישור של משרד השיכון ובידיעת הגורמים המעורבים". עוד טען כי למעשה בשל רצונה של המדינה לסיים את המהלך ולהצליח בפרויקט אנשי משרד השיכון "הגמישו" את הנוהל בסעיפים רבים ומבלי שנתקבל לכך מסמך בכתב וכי "כל הפעולות שעשה נעשו בידיעת אנשי המשרד ובעידודם שהיו מודעים גם לפרטי ההסכמים עם המפונים".
אפל הוסיף וטען כי בשל האינפלציה הדוהרת באותם שנים בסופו של יום הוא יצא בהפסד מהעסקה "הואיל ונותר עם חובות שנובעים
מהחזר ההלוואות".
בהחלטה מתחה השופטת ביקורת על התנהלות משרד השיכון בפרשה
"מעדויות הצדדים עולה תמונה עגומה, לפיה אנשי משרד השיכון לא ביצעו מלאכתם נאמנה. הם התרשלו בכך שאפשרו לאפל לנהוג במשרד כבתוך שלו, מבלי לבדוק את פניותיו החוזרות לקבלת הלוואות נוספות, דבר שהיה אמור להדליק בפניהם נורה אדומה. השתכנעתי כי אנשי משרד השיכון נתנו אמון מלא ועיוור באפל, ולא טרחו לבדוק בקפידה את המסמכים אותם הציג להם לחתימה. לפקידי המשרד היתה חובה לבדוק את פניותיו של אפל, היתה להם אפשרות והיו להם כל הכלים לעשות כן. עובדי המשרד לא ערכו מעקב שוטף אחר חשבונות המפונים, ונהגו בניגוד לנוהל הכתוב ללא כל אישור לכך".
|
|
|
ביהמ"ש המחוזי בתל אביב א 000667/92
|
|
| תאריך:
|
04/09/2007
|
|
|
עודכן:
|
04/09/2007
|
|
רותי אברהם
|
|
בית המשפט: אפל התעשר שלא כדין
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
ענייה
|
4/09/07 20:01
|
|
|
|
2
|
|
ועכשו הערעור....
|
4/09/07 20:18
|
|
|
|
3
|
|
צבי טל
|
4/09/07 20:39
|
|
|
|
4
|
|
בטל בשישים
|
4/09/07 22:09
|
|
|
|
5
|
|
רוניתפ
|
5/09/07 13:06
|
|
|
|
6
|
|
פרוסק
|
4/11/07 00:15
|
|
|
שירות המודיעין של דנמרק עצר לפנות בוקר (יום ג', 4.9.07) שמונה פעילים איסלמים הקשורים לבכירים באל-קאעידה, שתכננו להוציא לפועל פיגוע טרור בהיקף גדול.
|
|
|
|
|
ראש עיריית שדרות, אלי מויאל, השעה עצמו מתפקידו (יום ג', 4.9.07) בשל החקירה המתנהלת נגדו בחשד לאי-סדרים ולהענקת עבודות עבור עיריית שדרות ללא מכרז. מויאל הודיע על כך בישיבת מועצת העיר שנערכה בצהרים.
|
|
|
|
|
למרות הגידול בייצוא, מגיע כיום משקל ייצוא הסחורות והשירותים של ישראל מתוך התוצר רק ל-45%. נתון נמוך בהשוואה למדינות רבות כמו בלגיה (משקל הייצוא בתוצר מגיע לכ-90%); סלובקיה (כ-90%); אירלנד (80%); צ'כיה (80%); הונגריה (80%), הולנד (80%); אוסטריה (57%) ואף נמוך משווייץ, שם משקל הייצוא בתוצר מגיע לכ-54%. כך אמר (יום ג', 4.9.07) נשיא התאחדות התעשיינים, שרגא ברוש, באסיפה הכללית השנתית של מכון הייצוא.
|
|
|
|
|
יו"ר הרשות הפלשתינית אבו-מאזן גינה (יום ג', 4.9.07) את ירי הקסאם לעבר שטח ישראל באומרו כי הקסאם מחבל בתהליך השלום. אבו-מאזן הוסיף כי השתתפות סוריה ולבנון בוועידת השלום הבנלאומית שתפתח בסתיו, היא חיונית להצלחת הוועידה.
|
|
|
|
|
שר התעשיה והמסחר, אלי ישי, קיבל לידיו המחאה מחברת לוסיד, בהיקף 1.95 מיליון שקל, כהחזר עבור השקעה שביצע משרד המדען הראשי בחממת מעין-ונצ'ורס מבאר-שבע - שבמסגרתה פעלה לוסיד כחברת הזנק. ההלוואה הוחזרה בנוכחות המדען הראשי, ד"ר אלי אופר, מנהלת תוכנית החממות, רינה פרידור, יו"ר חממת מעין-ונצ'ורס ונשיא קרן ההון-סיכון אינפיניטי, אמיר גל-אור, ומנכ"ל החממה, צביקה בן-פורת.
|
|
|
|
|
