בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
קודם הקניות ברשת, עכשיו הקורונה
|
|
|
הקניונים האמריקניים בצרות
|
עוד ועוד בתי כל-בו נסגרים, הלקוחות לא ממהרים לחזור והחנויות הקטנות עלולות לנטוש גם הן ● ניו-יורק טיימס בתמונת מצב עגומה
|
מרכז הקניות Geove, לוס אנג'לס [צילום: מרסיו סנצ'ז, AP]
|
|
|
|
|
מפת ההתמצאות של קניון בעיר בורבונס שבמדינת אילינוי מציינת שלושה חללים גדולים ריקים, בהם שכנו בעבר חנויות כל-בו. בקרוב יצטרף רביעי, כאשר ג'יי.סי פני שבהליכי חדלות פרעון תסגור את הסניף שלה. למלא חלל גדול אחד זו משימה קשה בפני עצמה; למלא ארבעה – זה עלול להיות בלתי אפשרי, ובעלי הקניון מדברים עם העירייה על אפשרות של שינוי ייעוד. הקניון האמריקני המקובל נבנה סביב חנויות כל-בו, אך הקורונה הייתה הרסנית לענף המסחר ורבות מהן נעלמות במהירות או מתקשות לשלם את דמי השכירות. סגירתן עלולה לגרום לשוכרים אחרים לנטוש את הקניונים, שעוד לפני המגיפה סבלו מירידה במכירות בשל התגברות הקניות המקוונות. ניו-יורק טיימס מצטט אנליסטים הסבורים, כי מאות בתי כל-בו ייסגרו ברחבי ארה"ב בחמש השנים הקרובות. הדבר עשוי לשנות את פני הפרברים, כאשר בקהילות רבות כבר דנים בשאלה האם להפוך את הקניון המקומי לשוק, לשטחי משרדים או אפילו לדיור בר-השגה. הקניונים שיצליחו לשרוד יהיו בריאים יותר – שוכרים טובים יותר, מאירי פנים והומי אדם – אבל ההערכה היא שרבע מכלל 1,200 הקניונים בארה"ב מצויים בסכנה. בתי כל-בו תופסים 30% משטחי הקניונים, כאשר 10% בידי סירס שקרסה וג'יי.סי פני הקורסת. ההערכה היא, שמחצית מכלל חנויות הכל-בו בקניונים ייסגרו עד סוף 2021. ההשלכה תהיה מעבר לירידה במספר הקונים. חנויות קטנות רבות יכולות, על-פי החוזים שלהם עם הקניונים, להוריד את דמי השכירות או אפילו לבטל לחלוטין את ההתקשרות, אם שתי חנויות עוגן עוזבות את הקניון. רוב הקניונים לא יצליחו למלא את החללים שהותירו בתי הכל-בו, שכן המועמדים הטבעיים – מתחום הפנאי – לא ייכנסו אליהם בעיצומה של הקורונה. ולכל זה יצטרפו הלקוחות, שאולי לא יהיו להוטים לחזור למתחמים הסגורים בהם יהיו מוקפים באנשים אחרים, ואשר כבר התרגלו במידה רבה לקניות ברשת. עוד לפני המגיפה, מציין הטיימס, הורגשה הרעה במגזר הקניונים בארה"ב. אלו מהם השוכנים באיזורים מבוססים ונהנים מחנויות יוקרה ומסעדות טובות אומנם פרחו, אך אלו שברמה נמוכה יותר – במיוחד באיזורים מרובי תחרות – סבלו לאורך שנים מירידה בפעילות וחלקם פשטו את הרגל. מייסי'ס הודיעה בחודש פברואר שתסגור בשלוש השנים הקרובות 125 חנויות בקניונים מדרג ב'. וזה בא, כאמור, אחרי שרשת סירס כבר נעלמה; המגיפה כמובן החמירה משמעותית את המצב, שכן שוכרים חילופיים עלולים להתקשות לשלם. בחודש שעבר נחשבו 84% מ-1,174 הקניונים שבארה"ב לכאלו שבמצב טוב, עם חללים פנויים של 10% ומטה. אבל, בשנת 2006 השיעור הזה עמד על 94% מבין הקניונים. ומספר הקניונים הבריאים יירד בחודשים הקרובים, בשל מימוש תוכניות סגירה עליהן הוכרז השנה, בהיקף כולל של קרוב ל-10 מיליון מ"ר. חלק משמעותי מן הסגירות הוא של חנויות בגדים, התוספות 60% משטחי הקניונים. ויקטוריה סיקרטס סוגרת 250 חנויות בצפון אמריקה, וגאפ – 160 חנויות ברחבי העולם. כמה מבעלי הקניונים הגדולים מתחילים לשדר אותו מצוקה. סיימון פרופרטי גרופ, מפעילת הקניונים המובילה בארה"ב, מנסה לבטל את העסקה לרכישת טאובמן ב-3.6 מיליארד דולר, חברה המפעילה 25 מרכזי קניות יוקרתיים. בפנייתה לבית המשפט בחודש שעבר טענה סיימון, כי מרכזי הקניות של טאובמן הם המקום האחרון בו ירצו הקונים לבקר בעידן הקורונה. בית המשפט הורה להם לפנות לגישור, אבל אם לא יהיה הסכם עד סוף יולי – הם ינהלו את המשפט. חברת CBL, הבעלים של 60 קניונים, חנויות עודפים ומרכזי קניות פתוחים, הודיעה בחודש שעבר שאינה יכולה לשלם ריבית בסך 30 מיליון דולר, וכי היא מנהלת שיחות עם השוכרים "כדי למצוא אסטרטגיות אחרות"; החברה הודתה, כי קיים ספק בדבר יכולתה להמשיך ולפעול כעסק חי. שורה של קניונים כבר נכנסו להליכי חדלות פרעון. יש המעריכים, כי קניונים אחרים יהפכו למבוססים על עסקים מקומיים ואיזוריים במקום על רשתות לאומיות. ואילו קניון ווסטסייד פבילון, מן הידועים בלוס אנג'לס, הופך לשטח משרדים של גוגל.
|
תאריך:
|
07/07/20
|
|
|
עודכן:
|
07/07/20
|
|
איתמר לוין
|
הקניונים האמריקניים בצרות
|
|
כאשר התפשטה הקורונה בדרום אמריקה בסוף חודש אפריל, ראש עיריית מנאוס היה מיואש. העתיד קודר מאוד, הודה ארתור וירגיליו, כאשר ארונות המתים הצטברו בעיר הגדולה ביותר באזור האמזונס בברזיל. באותה עת היו במדינה כולה 5,500 מתים. חודשיים מאוחר יותר, מספר המתים מגיע ל-60,000 – השני בגובהו בעולם, והוא אף עלול להגיע בסוף החודש ליותר מאשר כפליים.
|
|
|
בוריס ג'ונסון אוהב את הריח של בטון לח על הבוקר. כמו אנציקלופדיה לילדים משנות ה-60 של המאה הקודמת, נאומיו מתארים את בריטניה עטויה בשמלת פלדה וזכוכית ומרושתת ברכבות מהירות. תוכניותיו להשקיע סכומי עתק בתשתיות כדי לקדם את האיזורים העניים של בריטניה נתקעו בשל הקורונה, אך בשבוע שעבר (30.6.20) הוא חזר לחלומו: "לבנות, לבנות, לבנות" אמר. המטרה כעת: בנייה כדי להיחלץ ממיתון המגיפה, כותב אקונומיסט.
|
|
|
תלמידי ההשכלה הגבוהה האמריקנית (המוסדות המכונים בארה"ב "קולג'ים") תוהים כיצד ייראו חיי הקמפוס בסתיו הקרוב, עם בדיקות חום, מסיכות, כיתות ריקות למחצה ואולי בלי משחקי פוטבול. ייתכן שתהיה להם עוד הפתעה: העדר מרצים, מדווח ניו-יורק טיימס. אלפי מרצים, בכל הדרגות, במכללות ובאוניברסיטאות הודיעו בימים האחרונים להנהלות, כי אינם מוכנים לחזור להוראה פרונטלית כל עוד אין חיסון לקורונה.
|
|
|
מדהים לראות באיזו מהירות התפשטה הקורונה. ב-1 בפברואר, היום בו הופיעה המגיפה לראשונה על שער אקונומיסט, דיווח ארגון הבריאות העולמי על 2,115 מקרים חדשים. ב-28 ביוני התגלו 190,000. מדי 90 דקות התגלה מספר מקרים זהה לשל 1 בפברואר כולו.
|
|
|
ארה"ב התאוששה מן המשבר הפיננסי של 2009-2008 הרבה יותר מהר מאשר אירופה; הפעם, אומרים כלכלנים, לאירופה יש יתרון – כותב ניו-יורק טיימס.
|
|
|
|