|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
רמ"י מגיבה באיחור לקורונה
|
רמ"י מאריכה בשנה את המועדים להשלמת בנייה בשל הקורונה, אבל מקפחת יזמים שכבר שילמו מראש ובמיוחד את מי ששילמו לאחר פרוץ המשבר
|
לאחרונה קיבלה הנהלת רשות מקרקעי ישראל החלטה חשובה (שמספרה 4890), הנותנת ארכה ליזמים אשר נדרשו בהסכם עם רמ"י לעמוד במועדים להשלמת הבנייה.
עד כה לא התקבלו בנושא זה, של חובת הבנייה על-פי ההסכמים, החלטות המקנות ארכה עקב משבר הקורונה, וזו ההחלטה הראשונה בנושא. הדחייה בקבלת החלטה הייתה, לטענת הנהלת הרשות, מכיוון שנושא העמידה בלוחות זמנים לבנייה הוא "צופה פני עתיד", ולכן היא לא עסקה בו "בתקופת החירום".
בשנים האחרונות החלה מועצת מקרקעי ישראל לנקוט עמדה נוקשה בדמות סנקציות כספיות וביטול הסכמים, במקרים בהם יזמים לא עמדו בתנאי חוזי הפיתוח בנוגע לבנייה במועדים הקבועים בהסכם. ההחלטה הנוכחית מנצלת סמכות כללית הנתונה להנהלת הרשות לפטור יזם מקנסות ואף להעניק ארכות במקרים מסוימים. ההנהלה החליטה, כי מצב החירום והשלכותיו הכלכליות, יש בהם להצדיק מתן הארכה למועדים להשלמת הבנייה.
אי לכך, החליטה הנהלת הרשות להאריך את ללא תשלום המועד לסיום בנייה בהסכמים, בגין התקופה שבין 1 במארס 2020 ל-1 במארס 2021 (לגבי הקצאות שבוצעו במסגרת מכרזים פומביים משותפים עם משרד הבינוי והשיכון יידרש אישור מיוחד). נקבע, כי שנת הארכה זו לא תובא בחשבון במניין השנים לארכה המבוקשת, ובלבד שהיזם זכאי לקבל ארכה בהתאם להחלטות הנהלת הרשות. החיוב בגין הארכה, עד למועד שנת הארכה, ייעשה באופן יחסי. ההחלטה קובעת גם, כי יזם ששילם דמי הארכה מראש לתקופה זו, יהיה זכאי לקבל שנה נוספת ללא תשלום להשלמת הבנייה.
ההחלטה מבורכת, אך התקבלה באיחור, שכן קנסות בגין מתן הארכות פוגעים ברווחיות של פרויקטים ולכן החמירו מצב קיים של חוסר ודאות. בנוסף, ההחלטה מקפחת לכאורה יזמים אשר שילמו מראש. על רמ"י להחזיר כספים ליזמים ששילמו בגין שנת הארכה אותה הם יכלו לקבל ללא תשלום, במקרה בו לא יזדקקו לארכה. הדברים אמורים במיוחד כשמדובר ביזמים ששילמו לאחר פרוץ משבר הקורונה, קל וחומר לאחר 1 במארס 2020. בהעדר השבת כספים, יש חשש שהרשות תעניק עדיפות ליזמים שעיכבו תשלומים ותפגע ביזמים ששילמו, מתוך כוונה להתקדם בבנייה ולעמוד בהסכמים, גם בתקופת המשבר. לכן, בנקודת זמן זו, מדובר ביישום לא סביר של מדיניות מועצת מקרקעי ישראל.
|
|
הכותב עוסק בדיני מקרקעי ישראל, אגודות שיתופיות ותכנון ובנייה.
|
|
| תאריך:
|
15/09/2020
|
|
|
עודכן:
|
15/09/2020
|
|
עו"ד חגי שבתאי
|
|
+המשטרה תמנע גישה לכותל ממי שלא נרשם מראש
|
|
12:29 16/09/20 | עידן יוסף |
מחר יתקיימו ברחבת הכותל המערבי תפילות הסליחות. בשל קיום התפילות תוך שמירה על התקנות לשעת חרום, המשטרה תאפשר הגעה לרחבת הכותל המערבי רק למי שקיבל ויציג אישור כניסה שניתן ע"י הקרן למורשת הכותל.
המשטרה קוראת לציבור, להימנע מהגעה לרחבת הכותל המערבי, כלל הצירים המובילים למקום יסגרו לתנועה ותימנע כניסת בלתי מורשים.
|
|
|
|
+דוח אמ"ן: נשים ערביות נדבקות יותר בקורונה
|
|
10:32 16/09/20 | מירב ארד | לרשימה המלאה |
אחוז הבדיקות החיוביות העומד על כ-8% אצל הנשים לעומת 6% אצל הגברים ▪ ההערכה: ההתנהגות החברתית הנהוגה בחתונות המתקיימות בתקופה זו היא הגורם המרכזי לתחלואה המוגברות בקרב נשים ובכלל במגזר הערבי
|
|
|
עונת החתונות במגזר. הגורם המרכזי [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
הנשים הערביות נפגעות יותר [צילום: יונתן זינדל/פלאש 90]
|
|
|
|
|
|
+משרד הבריאות: שינויים ברשימת המדינות הירוקות
|
|
09:23 16/09/20 | מירב ארד |
משרד הבריאות מען על שינויים ברשימת המדינות הירוקות: לאור התחלואה הגואה בתאריך ה-22.9.2020, המדינות הבאות תצאנה מרשימת המדינות הירוקות לרשימת מדינות האדומות והבאים מהן יחויבו ב-14 יום בידוד: קרואטיה, הונגריה, אוסטריה, סלובניה.
החל מהיום תתווספנה המדינות הבאות לרשימת המדינות הירוקות: איי סיישל, איסלנד, קובה, סרביה. מדינות אלו מצטרפות לרשימה שאושרה בעבר: איטליה, אסטוניה, בולגריה בריטניה, גאורגיה, גרמניה, דנמרק, הונג קונג, יוון, ירדן, לטביה, ליטא, ניו-זילנד, פינלנד, קנדה, קפריסין, רואנדה, אוסטרליה, אורוגוואי, איחוד האמירויות, אירלנד, טאיוואן, נורווגיה, סינגפור, פורטוגל ותאילנד.
|
|
|
|
+שיא חדש בתחלואה: 5,523 חולי קורונה אובחנו אתמול
|
|
09:08 16/09/20 | מירב ארד |
משרד הבריאות מעדכן (יום ד') על שיאי תחלואה חדשים בישראל: 5,523 בני אדם אובחנו בנגיף הקורונה ביממה האחרונה. מניין המאומתים בנגיף בישראל עומד כעת על 166,794, בהם 42,862 חולים פעילים ובתוכם 535 במצב קשה. 1,147 בני אדם נפטרו עד כה.
|
|
|
|
+מערכת החינוך תיסגר החל ממחר
|
|
08:58 16/09/20 | מירב ארד | לרשימה המלאה |
ההחלטה כוללת בתי ספר, גני ילדים ומעונות יום למעט החינוך המיוחד ▪ פרופ' גמזו דרש ללקדים את סגירת מוסדות החינוך נוכח העלייה המשמעותית בהדבקה
([צילום: מרטין מייסנר/AP])
|
|
|
|
+חומת מגן מול המסיתים למרי אזרחי
|
|
08:23 16/09/20 | עמנואל בן-סבו | לרשימה המלאה |
אנרכיה - הקריאה לאזרחים לצפצף על התקנות, לרמוס ברגל גסה את החוקים, לדרוך על הממלכה ולירוק רכז מיאוס וליחה של אנרכיה בפניה
(מטרה אחת [צילום: אוליביה פיטוסי/פלאש 90])
|
|
|
|
+שפל חסר תקדים במעמד ארה"ב
|
|
08:03 16/09/20 | איתמר לוין | לרשימה המלאה |
רק 15% סבורים שהתמודדה כיאות עם הקורונה ▪ טראמפ נהנה מאמון של 16% בלבד - פחות אפילו מאשר פוטין ושי, מדווח וושינגטון פוסט
(16% אמון לעומת 76% [צילום: אוון ווצ'י, AP])
|
|
|
|
+יועצה של ח"כ סונדוס סאלח נדבק בקורונה
|
|
22:17 15/09/20 | עידן יוסף |
הלילה עודכן קצין הכנסת, ניצב יוסף גריף, כי בבדיקה שעשה אחד מיועציה של חכ" סונדוס סאלח - הוא נמצא חיובי לנגיף הקורונה. היועץ שהה היום במשכן ומי ששהה בקרבתו התבקש שלא להגיע לכנסת.
|
|
|
|
+בתי המשפט יפעלו כרגיל בסגר
|
|
18:57 15/09/20 | איתמר לוין | לרשימה המלאה |
בעלי דין יוכלו לבקש דחיות בשל סיבות הקשורות לסגר, ובתי המשפט ישקלו את הבקשות לאור הנסיבות ▪ הסגר לא יוביל לדחייה במועדים שנקבעו בידי בתי המשפט לביצוע פעולות
(הוראות קורונה בבית המשפט בת"א)
|
|
|
|
רמ"י מגיבה באיחור לקורונה
|
|
|
בתי המשפט יפעלו כרגיל בסגר הקרוב, כאשר ממילא חלק מהתקופה היא פגרת חג הסוכות. כך הודיע (יום ג', 15.9.20) מנהל בתי המשפט, יגאל מרזל. עם זאת, ניתן יהיה לבקש לדחות דיונים "מטעמים הקשורים במגבלות שהוטלו בהתאם להחלטת הממשלה" ובתי המשפט יחליטו בהתאם לנסיבות. ההחלטה עשויה להשתנות בהתאם לנסיבות הקורונה.
|
|
|
|
|
שרי קבינט הקורונה החליטו (יום ג', 15.9.20) כי מערכת החינוך תיסגר ביום חמישי ולא בשישי כפי שתוכנן תחילה.
|
|
|
|
|
ר הפנים אריה דרעי חתם (יום ג׳, 14.9.20) על תקנות ההנחה בארנונה לעסקים עד לחודש יוני 2021. על-פי התקנות, תוענק הנחה בהיקף של 95% מסך החיוב לעסקים שמחזורם עד 200 מיליון שקלים ושנפגעו בהיקף של מעל ל-60%.
|
|
|
|
|
שיטת הרמזור מחלקת את יישובי המדינה על-פי קריטריון בריאותי בלבד: מספר הנדבקים. סגר כללי גורם נזק לתושבי היישובים הירוקים, הצהובים ואפילו הכתומים ואינו מעודד אזרחים לציית לתקנות מפני שהן חסרות הגיון. סגר כללי גורם נזק חמור לכלכלה ולאזרחי המדינה.
|
|
|
|
|
ממונה הקורונה רוני גמזו פנה (יום ג', 15.9.20) לשרי החינוך והבריאות בבקשה לסגור כבר מחר את מערכות החינוך בישראל, זאת בניגוד להחלטת הממשלה. במכתב הפנייה לשרים יולי אדלשטיין ויואב גלנט כתב כי "הממשלה קיבלה החלטה לא נכונה בניגוד להמלצה המקצועית שלנו. לדבריו, העלייה בתחלואה נובעת מהדבקת יתר והפצה בגילאי מערכת החינוך.
|
|
|
|
|
