|   15:07:40
דלג
  ארז כהן  

  ארז כהן  

  ארז כהן  
שמאי ומשפטן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב

  ארז כהן  
חוקר, מרצה אוניברסיטת אריאל
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

האם המכונית הפרטית תרד מהכביש לטובת תחבורה ציבורית <br>

בהיסטוריה של מגדלי משרדים ומגורים המוקמים בתל אביב ובכלל, לא קרה מעולם שחניון ציבורי לא אושר
30/12/2020  |   ארז כהן, ארז כהן, ארז כהן, ארז כהן   |   יומני בלוגרים   |   תחבורה ציבורית   |   תגובות
החלטה שגויה [צילום: פלאש 90]

החלטה יוצאת דופן במיוחד קיבלה עיריית תל אביב במהלך הימים האחרונים. מדובר בהחלטה לא לאשר חניון ציבורי בן 900 מקומות במגדל המשרדים TOHA2 בן ה-80 קומות שעתיד לקום באמצעות החברות אמות וגב ים בקרן הרחובות יגאל אלון-השלום, ממש בסמוך למחלף השלום ול"נתיבי איילון".

החלטה זו הינה ללא ספק חריגה, זאת משום שבהיסטוריה של מגדלי משרדים ומגורים המוקמים בתל אביב ובכלל, לא קרה מעולם שחניון ציבורי לא אושר. נהפוך הוא, הנטייה הייתה בדרך כלל לאשר חניונים רחבי ידיים שיספקו לא רק את הדרישות של שוכני הבניין, אלא גם אורחיהם וכן בעלי רכבים מזדמנים המחפשים מקום חנייה.

במקרה זה תעדיף עיריית תל אביב את עתירת תושבי השכונה הסמוכה, נחלת יצחק, על פני האינטרס של היזמים ושל הדיירים העתידים. תושבי השכונה קבלו, בצדק מבחינתם, כי כבר היום הם סובלים קשות מתנועה מוגברת של כלי רכב פרטיים המגיעים לחניונים הציבוריים שממוקמים בשכונה וכי חניון ציבורי נוסף יהפוך את חייהם לגיהינום.

לטעמי יש הגיון רב בהחלטה זו של עיריית תל אביב, שאמרה בהחלטתה כי היא מצפה שכל המגיעים לעיר יתעדפו תחבורה ציבורית על פני רכבת פרטי. אולם, וזה אולם גדול, נשאלת השאלה האם תשתית התחבורה הציבורית הקיימת בישראל בכלל ובכניסות והיציאות לעיר העברית הראשונה בפרט, תוכל אכן להוות תחליף נאות למכונית הפרטית ולחניונים הציבוריים?

אישית אני בהחלט בעד שיפור משמעותי של מערך התחבורה הציבורית. הפעולות הננקטות בעצם ימים אלה, כולל הוספת נת"צים, נתיבים מיוחדים לתחבורה ציבורית, בכל מקום אפשרי, כולל לאורך "נתיבי איילון" ויתר צירי התחבורה המגיעים לתל אביב, הינן פעולות ברוכות. גם התקווה שקווי הרכבת הקלה העתידים להיפתח, בהדרגה, במהלך העשור הקרוב, יסייעו באופן זה או אחר, ובמיוחד לתנועה בתוך תל אביב.

עם זאת אינני רואה כיצד מערכת התחבורה הציבורית נכנסת לתל אביב. הרכבות, לדוגמה, הינן כבר היום עמוסות לעייפה בשעות העומס, וללא מקומות ישיבה נאותים לחלק נכבד מנוסעים. גם הנגישות לתחנות הפרבריות בעייתית במיוחד ומחייבת ממילא נסיעה ברכב אליהן, עם העדר מקומות חנייה מספיקים בתחנות. האוטובוסים, לצחוק או לבכות, נתקעים למרות הנת"צים בפקקים ומגיעים בדרך כלל ליעדם באיחור משמעותי ביותר.

על כן, ועד שתוכנית המטרו תתממש, וזה ייקח מן הסתם עוד שנות דור לפחות, על העיריות בגוש-דן להתגמש ולא ללכת מקיצוניות אחת, שפע חניונים, לקיצוניות הפוכה. העדר חניון ציבורי לרפואה במגדל ענק בן 80 קומות, יפתור מחד-גיסא אולי מקצת מהבעיה של תושבי נחלת יצחק, אולם מאידך-גיסא יעורר בעיה לא פחות גדולה. יש מקום, לעת עתה, לשקול להעניק מקומו חנייה נאותים לפחות לדיירי הבניין ולאורחיהם.

*כותב המאמר ארז כהן הוא שמאי ומשפטן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין
תאריך:  30/12/2020   |   עודכן:  30/12/2020
ארז כהן
+אין שינוי בתדירות: 120% מהאוטובוסים מופעלים
23:34 30/12/20  |  עידן יוסף   |   לרשימה המלאה
משרד התחבורה בוועדת הכלכלה: אין ירידה בביקוש לתח"צ בסגר וכל פרסום אחר היה שגוי  ▪  הדברים התבררו לאחר שיו"ר הוועדה ביקש התייחסות להפעלת השירות בתקופת הסגר - בדיון בו אישרה הוועדה את בקשת הממשלה להאריך את ההגבלות הקיימות, לפיהן התפוסהתישאר בשיעור של 75%
(לוי. מפעילים גם אוטובוסים שהיו צריכים לצאת לגריטה)
[צילום: דוברות הכנסת]
+בשבועיים הקרובים: שינויים משמעותיים בתנועת הרכבות
13:23 30/12/20  |  עידן יוסף   |   לרשימה המלאה
לאור הסגר והקיטון בהיקף הנסיעות, ובתיאום עם משרד התחבורה, תקדים רכבת ישראל ותבצע בשבוע וחצי הקרובים עבודות תשתית במסילות האיילון  ▪  הקדמה זו תאפשר להשלים את העבודות בתקופה של מיעוט נוסעים במקום בחודשים הבאים בהם צפויה עלייה בנפח הנסיעות
([צילום: רכבת ישראל])
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
האם המכונית הפרטית תרד מהכביש לטובת תחבורה ציבורית
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  תחבורה ציבורית
ועדת הכלכלה מסרבת (יום ב', 28.12.20) לאשר את בקשת משרד התחבורה לתקן את תקנות התעבורה, על-מנת להסדיר את השימוש בטכוגרף הדיגיטלי, לאחר שהתברר כי נושא האכיפה לא הוסדר במקביל, וכך גם לא התקנה העוסקת בשעות העבודה והמנוחה של הנהגים המקצועיים.
28/12/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
עם כניסת הסגר השלישי לתוקף, התחבורה הציבורית ממשיכה לפעול במתכונת רגילה, כפי שפעלה בימים האחרונים. תפוסת הנוסעים באוטובוסים תצומצם ל-50%, אף היקף השירות בתחבורה הציבורית ימשיך במתכונת שהייתה בשבועות האחרונים וקווים בעלי ביקוש גבוה יזכו לתגבור.
27/12/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
נציב הביקורת על הפרקליטות, דוד רוזן, קורא ליועץ המשפטי לממשלה, אביחי מנדלבליט, ליזום שינוי חקיקה אשר יאפשר להטיל על נהגי מוניות קנסות במקום להעמידם לדין על עבירות שוליות. הוא אומר זאת (יום ה', 24.12.20) בהחלטתו בעניינו של נהג מונית באילת, אשר גבה תשלום יתר של 3.80 שקלים.
24/12/2020  |  איתמר לוין  |   חדשות
הרשות הארצית לתחבורה ציבורית מבקשת לזהות בעיות וקשיים שחווים המשתמשים בתחבורה הציבורית, ובעקבות זאת להגדיר את הפעולות שיש לנקוט על-מנת להפחית את החסמים ולהגביר את השימוש בתחבורה הציבורית בישראל. ממכרז שפרסמה, עולה כי בכוונת הרשות, בסיוע חברת עדליא, להתחיל בביצוע האמור על-ידי תהליך של מיפוי התנהגותי.
24/12/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
הוועדה לתשתיות לאומיות (וות"ל) אישרה (יום ב', 21.12.20) את תוכנית משרד התחבורה והבטיחות בדרכים להכפלת מסילות החוף. מדובר בקפיצת מדרגה משמעותית בפיתוח רשת המסילות הארצית והתחבורה הציבורית בכלל.
21/12/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
דן מרגלית
דן מרגלית
לאחר 170 ימי המלחמה, לא נסכים עוד שנכדינו ונכדותינו ישלמו בדמים אלה או בדמים אלה את מחיר הטפילות של החרדים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
זלמן שובל
זלמן שובל
"אוי לי מיצרי אוי לי מיוצרי" אומר הפתגם התלמודי ויכולנו להוסיף "אושרנו שלא אנחנו צריכים להחליט", אבל זו, כמובן, טעות שכן למה שהעם האמריקני השסוע יחליט ב-4 בנובמבר תהייה השפעה גם על...
עמנואל בן-סבו
עמנואל בן-סבו
בסוף נהייה שורה קטנה, יותר ממילה יחידה, אות בודדה, תג יחיד, פסיק קטן. נהייה שורה קטנה, שורה בעמוד הריק של ההיסטוריה היהודית עתיקת היומין
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il