חברת הנדל"ן הקפריסאית בזיליקה נכסים, בשליטת אלרן נדל"ן וי. רש"י, רכשה מגרש בן 11 דונם במרכז מוסקבה, ושילמה בעדו 8.5 מיליון דולר. החברה מתכננת לבנות על המגרש מאות דירות, בשטח כולל של 48,000 מ"ר. ההשקעה תגיע ל-290 מיליון דולר, המכירות יגיעו ל-630 מיליון דולר, והרווח הצפוי הוא כ-300 מיליון דולר.
הפער הגדול בין ההשקעה לבין הרווח מוסבר בחלקו בכך שה-290 מיליון דולר אינם כוללים הוצאות מימון. הפרויקט ייבנה במשך כמה שנים בהדרגה, וימומן בעיקר בהלוואות בנקאיות. יש להעריך שהוצאות המימון יעמדו על כמה עשרות מיליוני דולרים, כך שהרווח הצפוי הוא כאמור כ-300 מיליון דולר.
אלרן נדל"ן, בשליטת משפחת דורי וגד דנקנר, היא בעלת 40% בבזיליקה. י. רש"י היא בעלת 30% בחברה. המשקיעים מיקה ואלדד וייס וגנדי גולדברג הם בעלי 30% הנותרים. בזיליקה, כמו חברות נדל"ן ישראליות רבות, רשומה בקפריסין משיקולי מס.
י. רש"י נמצאת בשליטת המשקיעים שלום זינגר, אברהם גולדפינגר, ירון רוקמן, יואב קפלן ורון עתיר. החברה השקיעה עד עתה, עם שותפים, ב-4 פרויקטים בגרמניה. בשבוע שעבר רכשה עם שותפיה מגרש בן 14 דונם בפוטסדאם, ליד ברלין, בכ-4.5 מיליון דולר, והיא מתכננת לבנות עליו 150 דירות,שיימכרו בכ-55 מיליון דולר.
