|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

בלעדי: אמות תבנה 200 אלף מ"ר

נתן חץ, מבעלי החברה, חושף את תוכנית החומש שלה מגדל משרדים בן 30 אלף מ"ר מול מתחם הבורסה מו"מ להשכיר מגדל בן 28 אלף מ"ר בפ"ת לחברות ביטוח 4 מגדלי משרדים בכפר סבא מרכז מסחרי חדש בכניסה לחיפה
15/01/2008  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
נתן חץ [צילום: יוסי זליגר]

חברת אמות השקעות תבנה, בחמש השנים הקרובות, דירות יוקרה ומשרדים בשטח של 200 אלף מ"ר באיזורי הביקוש העיקריים בארץ. נתן חץ, מבעלי החברה, אמר כי אמות, בבעלותה החדשה, החליטה להכנסה ליזום, בעיקר בתחום נכסים מניבים. חץ חשף את תוכניתו בהרצאה שנערכה בסוף השבוע בת"א בפני חברי פורום מתווכי הנדל"ן המסחרי, המאוגדים במסגרת המרכז הישראלי לניהול.

חץ חשף לראשונה את שבעת הפרויקטים החדשים שהחברה מתכננת לבנות. היא תשקיע בפרויקטים 20% מההון העצמי שלה, וממתן את היתרה בליווי בנקאי כמקובל. להלן רשימת שבעת הפרויקטים:

• תל אביב: שלושה מגדלי דירות יוקרה, על מגרשי החברה ברחוב דובנוב. פרויקט זה פורסם לראשונה ב-Nfc. יהיה זה פרויקט מגורי-היוקרה הגדול ביותר בת"א.

• ר"ג: מגדל משרדים בן 30,000 מ"ר על מגרש מול מתחם הבורסה, בגבול תל אביב, שעליו עמד בעבר מפעל מחלבות מאוחדות. אמות קנתה את המגרש במחיר גבוה מאוד, 36 מיליון דולר, שהם 1,200 דולר לקרקע למ"ר מבונה. החברה מעריכה, שתוכל להשכיר שטחים ליהלומנים ואחרים בכ-30 דולר למ"ר לחודש ("אבל נרוויח גם אם נשכיר ב-20 דולר למ"ר לחודש"). אמות דחתה את הצעת עיריית רמת גן להכפיל את שטח המגדל.

• תל אביב :מגדל משרדים בדרך השלום, לא רחוק ממגדלי עזריאלי. התחזית היא שניתן יהיה להשכיר משרדים במקום ב-25-20 דולר למ"ר לחודש.

• פתח תקוה: מגדל משרדים בן 28,000 מ"ר בקריית אריה, על מגרש שהחברה קנתה מאמנון ברקוביץ. העיריה כבר אישרה תב"ע לבניית 40,000 מ"ר, ואמות תנצל אופציה זו בעתיד על-פי מצב השוק. מתנהלים מגעים עם חברות ביטוח, להשכיר להן את הבניין או חלק ממנו לפי 16-15 דולר למ"ר מעטפת לחודש.

• כפר סבא: אמות שותפה עם יזם אחר, ביחס 50-50, בפרויקט לבנית 4 מגדלי משרדים, בשטח כולל של 56,000 מ"ר. בניית המגדל הראשון תתחיל בתוך שישה חודשים. התוכניות כבר הוכנו. החברה רכשה את ה-50% שלה במגרש לפי 300 דולר לקרקע למ"ר מבונה. חץ מעיר שמחיר הקרקע בכפר סבא הוא רבע ממחירה במתחם הבורסה בר"ג.

• קריית אונו: אמות רכשה לפני זמן קצר, יחד עם החברה לנכסים ובניין, את קניון קריית אונו (המוכר: בולימגרין). שתי החברות עומדות לנצל זכויות בנייה מאושרות, ולבנות מעל הקניון מגדל משרדים בן 10 קומות, עם חלופה אפשרית למגדל דירות.

• מרכז מסחרי במתחם התחנה המרכזית לשעבר של אגד, בכניסה לחיפה, אזור בת גלים. אמות היא זה שנים רבות בעלת המגרש והבניין שעליו, שבו יש מרכז מסחרי ישן, וכן היו בו משרדי אגד בחיפה. התוכנית היא, ככל הנראה, להרוס את הבניין הישן ולבנות מרכז מסחרי מודרני.

חץ אמר, כי מדיניות אמות היא לקנות רק מגרשים עם תוכניות בנייה מאושרות, שניתן להתחיל לבנות עליהם בתוך מספר חודשים.

תאריך:  15/01/2008   |   עודכן:  15/01/2008
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ח"כ אליהו גבאי (איחוד לאומי-מפד"ל) פנה ליועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, בתביעה לעצור כינוס למנהלי מוסדות תרבות שעורך משרד המדע והתרבות בשבת הקרובה (19.1.08). מנכ"ל משרד המדע והתרבות, ד"ר יואב רוזן, הזמין לכינוס בין היתר עובדי, ראשי ומנהלי מוסדות - יהודים ולא יהודים כאחד - ליום עיון של משרדו בנושא "קידום וטיפוח התרבות לאוכלוסיה הערבית".
15/01/2008  |  עידן יוסף  |   חדשות
שר הפנים, מאיר שטרית העניק (יום ג', 15.01.08) אזרחות ישראלית לשתי שחקניות כדורעף, פולינה לוקונובה ואנה פרידמן. השתיים הן שחקניות מצטיינות אשר תצטרפנה לנבחרת ישראל בכדורעף.
15/01/2008  |  רותי אברהם  |   חדשות
השם יסמין לוי אולי לא אומר לכם הרבה, אבל ברחבי העולם נחשבת זמרת הלדינו הצעירה ויפה הזו לאחד הקולות הבולטים של מוזיקת עולם. הגארדיאן, למשל, מחשיב אותה כאחת הזמרות הטובות במזרח התיכון, סאנדיי טיימס התרגש משירת הלדינו שלה, וה- Independent חושב שהיא מחשמלת.
15/01/2008  |  עכבר העיר  |   חדשות
לראשונה בישראל נחנכה פינת טבע נגישה עבור אנשים הסובלים ממוגבלויות.
15/01/2008  |  שרון קביליו  |   חדשות
אגודת הסטודנטים באוניברסיטה העברית מגנה בחריפות את האולטימטום של ראשי האוניברסיטאות, בדבר ביטול הסמסטר תוך 48שעות, במידה שלא יתקבל הסכם.
15/01/2008  |  מיכל קונפורטי  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
אלי אלון
אלי אלון
בעוברי ברחוב צד את עיני נוסחו המוזר של שלט הרחוב שמופיע עליו הכיתוב הבא בלבד: "דוד סמילנסקי פקיד ועסקן, מנהל מחלקת המים בעיריית תל אביב"    משום אין אזכור בשלט ולו ברמז לעובדת היותו...
דן מרגלית
דן מרגלית
ביבי הוא הסוכן המדיני היעיל ביותר של אירן אף שאינו עושה זאת במודע ובמתכוון חלילה    הוא הסוכן הפוליטי של טראמפ נגד המפלגה הדמוקרטית במודע
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il