|
|
מגרש המריבה בתל אביב. נמכר ליהודים
|
|
|
|
|
פסק דין של בית המשפט העליון מאיים להצית את הרחוב הערבי בישראל. מדובר בפסק הדין הקובע (יום ב', 4.2.08) כי הסכם למכירה ליהודים של 40 דונם באבו כביר ביפו - תקף. המחצית השנייה של החלקה שימשה כבית קברות מוסלמי "בית הקברות טאסו".
בהתאם להסכם המכר (שנקבע כי הוא אכיף), חייב הוואקף להעתיק את כל הקברים מבית הקברות המוסלמי למקום חלופי על-מנת לאפשר בנייה במקום.
מחלוקת שנמשכה 35 שנה
מדובר בעסקה משנת 1973 שבה מכר ועד נאמני הוואקף בתל אביב יפו 40 דונם לגורמים עסקיים. כחודשיים לאחר החתימה על ההסכם דרש אחד מחברי הוואקף את ביטול ההסכם. הוא טען בפנייה לבית המשפט המחוזי כי לא הוזמן לישיבה שבה הוחלט לחתום על ההסכם וכי "התמורה הנחזית נמוכה מזו שהציע קונה פוטנציאלי אחר". ב-1977 הושג הסדר פשרה שבו נקבע סכום גבוה יותר ואף מונו כונסי נכסים למכירת הקרקע. אך בעקבות ערעור של הרוכשים הורה בית המשפט המחוזי לרשום את החלקה על-שמם.
הוואקף לא הרים ידיים ובמשך השנים המשיך לערער. הערעור האחרון, שהוגש באמצעות בא כוחו עו"ד אילן שרקון, נדחה על-ידי השופטים אשר גרוניס מרים נאור ואסתר חיות ב-29.01.08 ופורסם היום. את המשיבים ייצגו על-ידי עו"ד אבשלום אהרן ממשרד עוה"ד שוב ושות', עו"ד דוד שידלובר ועו"ד יששכר פישר ממשרד פישר בכר חן.
טענת הוואקף נדחתה
בהחלטה, כתב השופט גרוניס כי מדובר בערעור המעלה טענות שנדחו כבר בעבר בערכאות שונות. וכי "זו הפעם השלישית שבית משפט העליון נאלץ לטפל בעסקה שנעשתה עוד בשנות ה-70 של המאה שעברה". הוא הוסיף כי יש לדחות את טענת הוואקף לפיה לא שולמו הפרשי שער לגבי התשלום ששילמו הקונים.
"טענה זו הועלתה בעבר על-ידי הוואקף, חזרה ועלתה בבית המשפט בערעור שני". הוא ציין כי בית המשפט הזכיר בפסק דינו את הטענה בנוגע לאי תשלום הפרשי שער והדגיש כי "הוואקף לא עמד על זכות הביטול של ההסכם המקורי ורואים אותו כאילו ויתר על זכותו. והעיקר בסיומו של פסק הדין שניתן בבית משפט זה חוייבו כונסי הנכסים להשלים את רישום הנכנס הנמכר על שמם של 'יוסי חברה להשקעות, עזרא חממי ודן אבס'". לדברי גרוניס, "ברי כי בית משפט לא היה מורה על השלמת העסקה אילו חשב שלוואקף עומדת עדיין זכות כלשהי מתוקף ההסכמים".
דמי הוצאות: 150 אלף שקל + שכ"ט 45 אלף שקל
השופטים אף דחו את ערעור הוואקף על סכום ההוצאות הגבוה שנפסק לו בידי בית המשפט המחוזי - 150 אלף שקלים. "בהתחשב בעובדה שהוואקף חוזר ומעלה טענות שנדחו בעבר, בהחלט צדק בית המשפט המחוזי שהשית הוצאות בסכום גבוה במיוחד", כתבו השופטים. השופטים הורו להשלים את רישום הנכס לטובת בעליו היהודיים והוסיפו כי הוואקף "יותר ממיצה את זכותו לפנות לערכאות". בית המשפט הורה לוואקף לשאת בשכר טירחת עו"ד בסכום של 45 אלף שקלים.
