חברת אזורים, בשליטת ישעיהו בוימלגרין, מוכנה לקנות מהיזם ישעיהו חכשורי רק מגרש קטן בר"ג, לבנית 53 דירות. היא מציעה לו 8.75 מיליון דולר, לפי 165 אלף דולר לקרקע לדירה. אזורים ושותפיה, 5 יהלומנים ישראלים, אינם מגלים עניין לרכוש מחכשורי את חלקו השני של המגרש, המיועד לבנית 372 דירות במסגרת תוכנית פינוי-בינוי.
מקורב המקורב למו"מ הסביר היום (13.2.08) ל-Nfc את השיקולים הכלכליים מאחורי המו"מ. המקור אמר: "אין לנו עניין להיכנס לפרויקט מסובך של פינוי-בינוי, הכרוך במו"מ עם 80 דיירים היושבים כיום על המגרש. מה שמעניין אותנו הוא המגרש הקטן, לבניית 53 דירות, שיש עליו תב"ע מאושרת וניתן לבנות עליו מיד. הצענו לחכשורי מחיר זהה למחיר ששילמנו לאמד בעד המגרש הסמוך, 165 אלף דולר לקרקע לדירה, כלומר 8.75 מיליון דולר סך הכל. זה מחיר מעולה. טוב יעשה חכשורי אם יקבל את ההצעה".
כפי שפורסם אתמול (12.2.08) ב-Nfc, סיכמו אזורים ושותפיה עסקה, שלפיה יקנו מחברת אמד מגרש סמוך, לבנית 93 דירות. המקור הסביר ל-Nfc: "אם נקנה מחכשורי את המגרש הקטן, נוכל לצרף את שני המגרשים יחד ולבנות עליהם פרויקט יפה של 146 דירות יוקרה. אין לנו צורך במגרש גדול יותר".
עוד אמר המקור, כי חכשורי יטעה אם ינסה לקבל מחיר גבוה יותר בעד המגרש. המקור: "אם חכשורי לא יסכים למחיר שהצענו לו, לא נקנה ממנו את המגרש. בדיקות מעודכנות שערכנו העלו, כי כדאי לנו לבנות אפילו את ה-93 דירות על מגרש אמד. יש לנו תוכנית ליצור קשר בין בנין זה לבין מגדל עלית, שבו אנו עומדים לבנות כידוע 240 דירות יוקרה".
חכשורי סיכם בדצמבר 2006 עסקה למכירת המגרש כולו, כולל המיתחם לפינוי-בינוי, לקבוצת חנן מור, ב-18 מיליון דולר. העסקה בוטלה לאחר 4 חדשים, לאחר שבדיקות משפטיות וכלכליות שערכה חנן מור גילו שיש בעיות במגרש זה, הנוגעות בין היתר למיתחם הפינוי-בינוי.
