|
|
רמת שרת, ירושלים [צילום: לע"מ]
|
|
|
|
|
אפריקה-ישראל מגורים רכשה מחברת פ.א. פיתוח ובנייה, בבעלות א. אייכלר ור. פישר, 50% משני מגרשים, ששטחם הכולל 8.7 דונם , ברמת שרת, ירושלים. המגרשים מיועדים לבניית 118 דירות ו-1,000 מ"ר מסחרי. אפריקה-ישראל שילמה לפ.א., על-פי הערכה, כ-35 מיליון שקל. פ.א. זכתה לפני כחודש במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנתה את המגרש ב-70.5 מיליון שקל.
מנכ"ל אפריקה-ישראל מגורים, יורם קרן, אמר (יום ג', 18.3.08), כי הוא מעריך שתמורת המכירות של הדירות תגיע ל-225 מיליון שקל, שהם 1.7 מיליון שקל בממוצע לדירה (בהנחה שהמרכז המסחרי שווה-ערך ל-15 דירות). בפרויקט , שייבנה בשדרות משה שרת, יהיו דירות בגדלים שונים, והמחיר הממוצע מוטה כלפי מעלה בשל העובדה, שבפרויקט יהיו גם פנטהאוזים.
אפריקה-ישראל ופ.א. יבנו את הפרויקט יחד. נראה, שאפריקה-ישראל תנהל את המכירות, ותקבל בתמורה תשלום נוסף, כמקובל בעסקות מעין אלו. שני היזמים יקבעו יחד מי יהיה הקבלן הראשי.
12 יזמים ניגשו בחודש שעבר למכרז שהוציא המינהל לרכישת המגרש, והתוצאות נקבעו ב-13 בפברואר. היזמים אייכלר ופישר הציעו מחיר הגבוה בכ-15 מיליון שקל מבעלי ההצעה שהגיעה למקום השני. במכרז לא היה מחיר מינימום, ואין תשלום להוצאות פיתוח.
זהו פרויקט המגורים השישי של אפריקה-ישראל בירושלים. חלק מהפרויקטים הם בבעלות מלאה של החברה, וחלקם בשותפות עם יזם אחר. בסך-הכל תבנה אפריקה-ישראל בירושלים, יחד עם הפרויקט החדש, 1,020 דירות.
מכיוון שכולם כועסים על ישראל ללא סיבה אמיתית, רק מתוך אנטישמיות, לתת את המתנה...
