חשש לפגיעה חמורה בטוהר מידות מצד עובד של רשות מקרקעי ישראל התגלה בימים האחרונים, בעקבות תחקיר News1. עולה ממנו, כי יאיר אדיבי, שעבד עד אוגוסט 2020 במחלקת השיווק והעסקות של רשות מקרקעי ישראל בתל אביב, עסק בשנים 2020-2019 - במקביל ובסתר, ותוך ניגוד עניינין פסול ואסור - בניהול קבוצת גן הצפון שבראשה עומד צביקה כהן. אדיבי לא פנה ולא ביקש מהנהלת הרשות אישור לעבודה מקבילה, וברי שגם אם היה מבקש לא היה יכול לקבל.

קבוצת גן הצפון נודעה כאחת הקבוצות הפרטיות הבעייתיות בשוק הנדל"ן. עסקיה המסועפים כוללים עסקות מפוקפקות עם הפטריארכיה היוונית, לרבות: רכישת נכסים מהפטריארכיה במחיר נמוך יחסית, ובמקביל מתן הלוואות בהיקף מיליוני ש"ח לפטריארכיה בנסיבות הטעונות בדיקה. חלק מעסקיה נעשים על-פי החשש באמצעות חברות זרות ו/או נאמנויות, דבר הטעון אף הוא בדיקה מעמיקה מצד הרשויות בישראל.

ל-News1 נודע, כי אדיבי - שכאמור עבד באותה תקופה ברשות מקרקעי ישראל - נהג באותה תקופה מנהג בעלים בחברות של קבוצת גן הצפון ובעובדי הקבוצה. אדיבי הוצג על-ידי צביקה כהן כאיש אמונו ויד ימינו. ואכן, אדיבי השתמש במכשיר הטלפון הנייד של החברה. בפניותיו לגורמים בתוך החברה ואף מחוצה לה - ועל-מנת לטשטש את מעורבותו כל זמן שהוא עובד רשמי של רשות מקרקעי ישראל, הוא השתמש בדואר-האלקטרוני האישי של צביקה כהן. במסמכים שעל קיומם נודע ל-News1 אף רשומה חתימתו ("יאיר") בסופה של תכתובת בינו לבין גורמים בחברה - תכתובת ששוגרה מצידו בחוסר זהירות מכתובת הדוא"ל של צביקה כהן.

אדיבי הפך לאיש סודו של צביקה כהן וסייע לו בניהול עסקי הנדל"ן המסועפים של הקבוצה. בסמוך מאוד לאחר עזיבתו כבר קיבל מניות באופן רשמי בחלק מחברות הקבוצה. יתרה מכך: כתובתן הרשמית של כמה מחברות הקבוצה הועברה לכתובתו האישית. מסירת מניות לאדיבי, בעיתוי שנעשה הדבר, נעשתה כחלק מההבנות/ההסכמות שנקבעו, מבעוד מועד, בינו לבין צביקה כהן - בתקופה שאדיבי משמש עובד מדינה.

ייאמר כאן: צביקה כהן היה ועודו מצוי בסכסוך גירושין חריף. בעטיו, ככל הידוע, ביצע כהן סדרה של פעולות עסקיות הנבדקות על-ידי גרושתו ובאי-כוחה.

המעשים הנ"ל מעלים חשש לקשר פסול ואסור בין יאיר אדיבי לבין קבוצת גן הצפון ובעליה צביקה כהן בתקופה שאדיבי היה עובד מדינה. רשות מקרקעי ישראל תיאלץ עתה להורות על בדיקה או חקירה, כדי לבדוק: האם יאיר אדיבי ניצל מעמדו לרעה, כשעבד במקביל ברשות, כדי לבצע פעולות אסורות לטובת קבוצת גן הצפון ובעליה צביקה כהן.

• רשות מקרקעי ישראל מסרה בתגובה: מדובר בעובד לשעבר אשר סיים עבודתו ברשות לפני כשלוש שנים. הטענות שהושמעו על-ידי מערכת News1 לפיהן, לכאורה, העובד היה במצב של ניגוד עניינים ועבד במקביל במקום נוסף, לא מוכרות לנו ונודעו לנו רק מפי הכתב. אנו נפעל כמתחייב לבדיקת הנושא.

• יאיר אדיבי וצביקה כהן נמנעו ממסירת תגובה עניינית.

רשימת החברות המזוהות עם קבוצת גן הצפון:

• 
  
  • גן הצפון בע"מ
  • גן הצפון ניהול ותפעול (1997) בע"מ
  • גן הצפון נכסים ואחזקות בע"מ
  • גילת ייזום פרויקטים בע"מ
  • אז ישיר ייזום פרויקטים בע"מ (א.ר.צ. כחול לבן בע"מ)
  • מבואות ערים בע"מ
  • תמוז סיון השקעות וייזום בע"מ
  • שובלים ייזום והשקעות בע"מ
  • קבוצת נדרים ייזום בע"מ
  • אמש חדשנות בע"מ
  • Kronti Investments Limited
  • Rangvald Property Limited

רשימת הפרויקטים המזוהים עם קבוצת גן הצפון:

• 
  
  • שער הים 35 הרצליה - מגרש של כ-800 מ"ר (שכונת נוף ים) גו"ח 6669/623 (קשור לחב' גן הצפון נכסים ואחזקות בע"מ)
  • שתי תחנות דלק בירושלים (קשורות לחברת גילת)
  • מרכז מסחרי שירותי הדרך בקריית שמונה (קשור לגן הצפון ניהול ותפעול (1997) בע"מ)
  • נדל"ן ביבנה (קשור לחברת מבואות ערים בע"מ)
  • תחנת דלק ברעננה (שובלים ייזום והשקעות בע"מ)
  • פרויקט תלפיות/גבעת המטוס בירושלים (פטריארכיה)
  • פרויקט בן סירא 10 ו-14 (פטריארכיה)