|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
לעניין פיצול המבנה לשתי יחידות - ועדת הערר קבעה כי "יחידת דיור נפרדת היא יחידה אשר קיימת הפרדה ברורה בינה לבין יחידת האב, והיא כוללת את כל הפונקציות הנדרשות לצורך קיומה כדירה נפרדת
|
פלוני הגיש בקשה לסגור מרפסת בקומה העליונה של ביתו ולהסדיר את חוקיותן של המדרגות החיצוניות (הקיימות) המובילות אליה. הוועדה המקומית לתו"ב כרמיאל אישרה את סגירת המרפסת, אך לא את המדרגות.
הוועדה המקומית נסמכה על שני נימוקים: האחד, המדרגות החיצוניות מכערות את המבנה, גורמות לפגיעה בפרטיות ויוצרות מטרד של רעש. והשני, המדרגות מפצלות את המבנה לשתי יחידות נפרדות.
פלוני לא השלים עם החלטת הוועדה המקומית והגיש ערר לוועדת הערר מחוז צפון. ועדת הערר קיבלה את הערר באופן חלקי וקבעה: לעניין הפגיעה האסתטית - הוועדה המקומית יכולה לתת הנחיות עיצוביות כתנאי בהיתר באופן שיצמצם או ימנע פגיעה אסתטית במבנה. בנוסף, בשל הוראות התוכנית החלה אין אפשרות להתיר את הבנייה, אלא על-ידי הליך הקלה מהוראות העיצוב הקבועות בתוכנית.
לעניין הרעש והפגיעה בפרטיות - במסגרת הליך של הקלה יוכלו השכנים לטעון לעניין זה.
לעניין פיצול המבנה לשתי יחידות - ועדת הערר קבעה כי "יחידת דיור נפרדת היא יחידה אשר קיימת הפרדה ברורה בינה לבין יחידת האב, והיא כוללת את כל הפונקציות הנדרשות לצורך קיומה כדירה נפרדת."
"רק מקום בו קיימת הפרדה של ממש בין היחידות, באופן אשר מאפשרת חיים המנותקים לחלוטין מהנעשה ביחידה הצמודה (לרבות שמירה על פרטיות הדיירים), אזי ניתן יהיה לראות באלו כיחידות דיור עצמאיות."
"על בסיס הבקשה שהוצגה לנו, לא מתקיימת ההפרדה הנ"ל, וככל הנראה החלק בו טוענת המשיבה כי נוצרת יחידת דיור נפרדת כלל אינו כולל מטבח, ועל כן הוא אינו יכול להיחשב כדירה. בנסיבות אלו, אין לקבל את הטענה כאילו המדובר ביצירת יחידת דיור נפרדת."
הוועדה המקומית טענה כטענה מקדמית כי הערר הוגש באיחור רב. ועדת הערר קבעה כי היות והוועדה המקומית לא הופיעה לדיון בוועדת הערר, אי הופעתה שקולה לכל הפחות כנגד האיחור בהגשת הערר ודחתה טענה זו.
סיכומם של דברים - טענת העורר בעניין המדרגות התקבלה, אולם ועדת הערר הורתה על פרסום הקלה בנושא העיצוב. ועדת הערר קבעה במסגרת זו כי אין לדון בנושא "יחידת הדיור הנפרדת" אלא אך ורק בנושא העיצוב החיצוני.
-----------------------------------------------
ערר 91/05 דני כהן נ' הוועדה המקומית לתו"ב כרמיאל.
ניתן ביום 30.5.06 בוועדת ערר מחוז צפון.
יו"ר: עו"ד דרור לביא-אפרת.
|
|
האמור מהווה מידע ראשוני בלבד, ואינו תחליף לייעוץ משפטי.
כל הזכויות שמורות לחברת "י.ט.ב הוצאה לאור בע"מ" ולמשרד יגנס, טויסטר, בירן ושות', עורכי דין.
|
|
| תאריך:
|
19/07/2006
|
|
|
עודכן:
|
19/07/2006
|
|
שירי מור-בלכר
|
|
|
1.מדוע הושקע מאמץ כה רב להפציץ את תחנת הטלוויזיה של החיזבאללה כאשר הפרשנים הנכבדים אלון בן דוד ועמנואל רוזן משדרים ממילא את המסרים של התחנה. האזנתי היטב בימים האחרונים והבנתי כי החיזבאללה מכין לנו הפתעות כואבות מאוד בתל אביב וסביבותיה ובמקומות נוספים בארץ ובעולם, אין כל סיכוי לחסל את הארגון הזה והוא ישתקם כי אין כבר מטרות להפציץ. כדאי לרוץ ולעשות הסכם בכל תנאי על-מנת למנוע סבל נוסף ובכלל, בעצם בכל המלחמות עד היום הפסדנו [עמנואל רוזן הכין לנו סקירה על כך] ולכן כדאי מאד שלא להסתבך גם במלחמה הזאת.
|
|
|
|
|
יזמי בנייה וסוכני נדל"ן אולי לא יאהבו את הקביעה הזאת, אבל בתנאים ובזמנים מסוימים, נכסי דלא ניידי עשויים להיות ניידים למדי. הקוראן אף מגדיל לעשות בעניין זה בסיפור הידוע על הר שקם מרבצו והלך לו למקום אחר, כדי לבקר את אבי האומה האיסלאמית מוחמד.
|
|
|
|
|
תאור החיזבאללה כניצבת "על פרשת דרכים" הולם את מצבה של התנועה מאז נסיגת צה"ל מדרום לבנון וביתר שאת מאז הנסיגה הסורית מלבנון. שתי התפתחויות אלה חידדו את המתח בין שתי הדרכים, שבהן הולכת התנועה מאז הקמתה: הדרך הלבנונית, אשר מתבטאת בפעילות מדינית-פרלמנטרית, והדרך האיסלאמית האזורית/אוניברסאלית, שביטוייה בפעילות צבאית עצמאית.
|
|
|
|
|
בשבוע שעבר גויסתי. לא בדקו אם אני כשיר לקרב, אם אני לא סובל מבעיות בריאות, אם לא שוחררתי כחוק מצה"ל לפני יותר מחמש עשרה שנה. אולמרט, פרץ ושות' החליטו שכאזרח בקו הרוחב חיפה וצפונה אני ראוי להיות בשר תותחים בקרב עם החיזבאללה. אם מישהו חושב שזו פתיחה לרשימה שמאלנית של פרופסור תבוסתן, אז הוא טועה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רבקה שפק-ליסק
הלא חרדים מסרבים להיות "חוטבי עצים ושואבי מים" לרבנים, אברכים ופוליטיקאים חרדים  או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
|
|
|
|
|
דרור אידר
זה לא היה ביתן "פיצה ותאנים", זה ביתן של מדינה שנלחמת על הישרדותה, לזרוק את האתגר ככה, זה מעשה פחדני מכיוון שכולם כועסים על ישראל ללא סיבה אמיתית, רק מתוך אנטישמיות, לתת את המתנה...
|
|
|
|
|
מירב ארד
מגוון הצעות מומלצות מעובדי קרן קימת לישראל לטיולים מהנים ברחבי הארץ - במרחב צפון, מרכז ודרום. מוזמנים להגיע וליהנות בתקופה הקרובה ובמהלך חופשת "בין הזמנים" ממקומות טיול יפים במיוחד...
|
|
|
|
|
עמנואל בן-סבו
מה גרם לאנשים הרואים בעצמם מצביאים מהוללים, חכמים גדולים, נבונים נושאי פרסים, אסטרטגים בעלי חכמה רבה, להתנגד כל כך ו"להרוג" באיבו את החלום, את הציפייה, את הכמיהה של יהודים מגורשים ...
|
|
|
|
|
ראובן דינור
חדר בבית מלון, ממומן בידי המדינה, או דירת מגורים זמנית אינה מענה הולם אלא אקט רנדומלי שמעצב ביתר שאת את הגלות בתוך הארץ
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
