|   15:07:40
דלג
  איריס פרחי  
עיתונאית עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
מיכי קסטנבאום
חלוק מגבת לילדים
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

מוכר הדירה לא עומד בהבטחותיו לתיקון הנזקים?

הקונה טענה שהמוכר התחייב בהסכם המכר לתקן נזקי רטיבות בחדר אמבטיה והפר התחייבותו המוכר השיב שהקונה לא פנתה אליו ובית משפט חייבו בפיצוי
28/01/2009  |   איריס פרחי   |   חדשות   |   תגובות
רטיבות, ולא רק ממי האמבטיה

איריס פרחי
קנו דירה מכונס וגילו שהמוכרים השאירו נזקים

עו"ד אלי דורון, עו"ד ירון טיקוצקי
טיפים לרוכש הדירה הממוצע

אולגה אחברדייב תבעה את מיכאל ז'ינו בבית המשפט לתביעות קטנות בירושלים, לאחר שקנתה ממנו דירה ונאלצה לתקן נזקי רטיבות.

מכתב התביעה עלה שהדירה נמסרה לתובעת בחודש אוגוסט 2007 ובהסכם המכר התחייב ז'ינו לתקן נזקי רטיבות בחדר אמבטיה אם יתברר שתיקון ראשון שביצע לא יועיל. הבטחות לחוד ומציאות לחוד. בתקופת החורף גילתה התובעת רטיבות בחדר האמבטיה וכשפנתה לז'ינו הוא לא עמד בהבטחתו. בצר לה פנתה לאיש מקצוע ושילמה לו סך של 8,250 שקל עבור התיקון.

בכתב התביעה ביקשה את עלות התיקון בתוספת 1,000 שקל בגין טירחה ועוגמת נפש.

בכתב ההגנה טען ז'ינו שהתובעת לא פנתה אליו בתלונה לאחר התיקון הראשון, והיה בטוח שבעיית הרטיבות נפתרה. "הפעם הראשונה ששמעתי על בעיית הרטיבות, שלא נפתרה, הייתה כשקיבלתי את כתב התביעה". לדבריו, אילו התובעת הייתה פונה אליו הוא היה מתקן בעצמו את הנזק ולא היה מקום להוצאה כה גבוהה עבור התיקון כפי ששילמה התובעת. ז'ינו ביקש לדחות את התביעה.

בפסק דין שניתן בשבוע שעבר, בהעדר הצדדים, חייבה השופטת אנה שניידר את ז'ינו לשלם לתובעת 8,250 שקל בתוספת 250 שקל הוצאות משפט בתוך 30 יום. אם הסכום לא ישולם במועד שנקבע ז'ינו יצטרך לשלם לתובעת 400 שקל נוספים.

"דין התביעה להתקבל אם כי בחלקה. לא סוייגה התחייבותו של הנתבע לתיקון בעיית הרטיבות בכך שהתובעת תפנה אליו בעניין זה לפני התיקון. זאת ועוד, הנתבע הודה שהקבלה שהגישה התובעת היא 'בסדר'. התובעת לא הרימה את הנטל המוטל עליה להוכחת ראש נזק המתייחס לטירחה ועוגמת נפש", סיכמה השופטת.

תאריך:  28/01/2009   |   עודכן:  28/01/2009
איריס פרחי
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מוכר הדירה לא עומד בהבטחותיו לתיקון הנזקים?
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות
עבודות שיפוץ שבוצעו בדירת הנתבעת באמצעות צד ג', לאור העובדה שדירת הנתבעת גובלת בדירתה של התובעת ולנוכח בניה רשלנית בדירת הנתבעת, נוצרו סדקים בקירות האמבטיה, הסלון ובכניסה לדירת התובעת, וכן נפגעת מע' החשמל. בנוסף לטענת התובעת נגרמו לה מטרד ועוגמת נפש בשל ביצוע עבודות בשעות המנוחה וביום שבת תוך שימוש בכלי עבודה כבדים ורעשניים. הנתבעת הכחישה את הנזקים הנטענים וטענה כי בהתאם להסכם שלה עם הקבלן, הוא האחראי היחידי לכל נזק אשר יתהווה תוך כדי ביצוע עבודתו. צד ג' טוען כי לא הוא אחראי לנזקים שנגרמו לתובעת. השופטת קבעה כי הנתבעת אחראית לנזקי התובעת בהיותה הבעלים על הדירה הגובלת עם דירת התובעת ומי שאחראית למניעת נזקים לתובעת, בשל ביצוע עבודות בדירתה. לפיכך תפצה את התובעת ב-500 ש"ח בגין נזקי חשמל, 1,000 ש"ח הכבדה שנגרמה עקב ניתוק נחשמל, 1,000 ש"ח הכבדה שנגרמה עקב החור בקיר הסלון ותיקונו, 2,000 ש"ח בגין הטרדה ואי-נוחות שנגרמו עקב ביצוע העבודה בשעות הערב ובשבתות.
14/12/2008  |  מחלקה ראשונה  |  חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
צבי גיל
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים    היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
יואב קיש
יואב קיש
אין אפילו אחד מכל המרואיינים בכתבה שהיה איתי בקשר ב-20 השנים האחרונות, וכולם מרואיינים מטעם. כולל "הטייס" שהוא פעיל במחאה שאף הודיע שהוא מסרב לשרת ומעולם לא היה חבר שלי ולא היה אית...
ביטחון לכל משפחה [צילום: אבי רוקח/פלאש 90]
גל קסטל
בימים אלה, בהם ישראל נדרשת לחשב מסלול מחדש בכל כך הרבה תחומי חיים, אני זועק אל מקבלי ההחלטות שלא להזניח את התחום הקריטי של ההתחדשות העירונית, חידוש המבנים הישנים ותוספת חדרי ממ"ד ל...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il