מאות מסתערים על דירות גינדי בפ"ת

ביקוש חסר תקדים מופיע בשעות אלו (יום ו', 30.1.09) לפרויקט דירות היוקרה החדש של גינדי החזקות בצפון פתח תקוה. מאות עמיתי חבר מסתערים הבוקר על 117 דירות שהחברה הוציאה למכירה, בהנחות של 120 אלף עד 130 אלף שקל. תורים ארוכים משתרכים לאורך הבניין בגני התערוכה בתל אביב, שבו נערכות ההרשמה וההגרלה.

ל-News1 נודע, כי נוכח הביקוש הרב, החליטה הבוקר החברה להוציא למכירה שני בניינים נוספים, ובהם כ-80 דירות. החברה מעריכה, כי ייתכן מאוד שהיום יימכרו 200 דירות - תופעה ללא תקדים בשוק הדירות של ישראל. הביקוש הרב ראוי לתשומת לב מיוחדת, בשל המיתון שבו נמצא הענף.

הביקוש הרב נובע בין היתר מכך, שאלחר ההנחה, הדירות זולות ביחס למקובל בפתח תקוה. לדוגמא, דירות 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה א', עולות רק 940 אלף שקל, לעומת מחיר רגיל של 1.06 מיליון שקל. גם דירות 5 חדרים זולות מן המקובל. התוספת לכל קומה היא 7,000 שקל, לעומת 10,000 שקל כרגיל. הקונים מקבלים הטבות נוספות, כולל תנאי תשלום מועדפים. הביקוש חסר התקדים מהווה גם "הצבעת אמון" בגינדי החזקות, בראשותו של רואה החשבון אבי גינדי.

גינדי החזקות יכולה להרשות לעצמה לתת הנחות אלו, משום שבשיטה זו היא מוכרת מראש חלק גדול מהפרויקט, וחוסכת הוצאות מימון ושיווק. זאת ועוד - ככל שמספר הדירות שנותרו למכירה יורד, כך תוכל החברה לייקר בעתיד את הדירות שעדיין לא נמכרו.

חברת גינדי החזקות מתכננת לבנות 10 בניינים, ובהם 390 דירות, ברחוב בן דרור פינת פינטו בצפון פתח תקוה, ליד מתחם "אם המושבות". החברה תיכננה לבנות את הפרויקט בהדרגה, והוציאה למכירה לעמיתי חבר 3 בניינים, 117 דירות. כאמור, לאור הביקוש הרב משנה החברה את התוכניות ואת לוח הזמנים, ותוציא למכירה בבת אחת 5 בניינים, שהם מחצית הפרויקט.