אפריקה: קנו דירה, שלמו אחר כך

אפריקה-ישראל-מגורים מבקשת לעודד מכירת דירותיה, בשפל הנוכחי, על-ידי שיטה חדשה לתנאי תשלום: הקונה ישלם 15% ממחיר הדירה בעת חתימת החוזה, ואת היתרה, 85%, בעת קבלת המפתחות. הוא יהיה פטור מריבית והצמדה למדד על תקופת הביניים. השיטה תופעל לגבי 1,000 דירות ב-13 פרויקטים ב-7 ערים - רמת גן, פתח תקוה, יהוד, נס ציונה, רחובות, נתניה וקרית-ים.

הדירות בהן מדובר, נמצאות בשלבי בנייה ראשונים, ויימסרו בעוד 15 עד 24 חודש. ההטבה תועיל במיוחד למי שיקבלו את דירותיהם במשך או בסוף 2010. זאת, משום שהתחזית היא שהמדד והריבית כמעט ולא יעלו בשנת 2009.

השיטה המקובלת בשוק מדברת על תשלום 15% בחתימת החוזה, 80% בתשלומים חדשיים צמודים למדד תשומות הבנייה, 5% בקבלת מפתחות. ההטבה של אפריקה-ישראל מאפשרת לקונים לחסוך והצמדה למדד, וכן תקל עליהם לגייס כספים על-ידי מכירת הדירה הנוכחית, מכירת ניירות ערך או קבלת הלוואה.

יצוין עם זאת, שהפטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה הוא רק לשנת 2009. כלומר, מי שיקבל את דירתו בשננת 2010 יצטרך להוסיף הצמדה למדד, ככל שיעלה בשנה זו.