|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מנכ"ל מפלגת העבודה ממשיך לממש נדל"ן
|
מכר בניין משרדים בבאר שבע ב-19.7 מיליון שקל - פחות מהערכה קודמת
|
|
ממשיך במימוש. שירי [צילום: לע"מ]
|
|
|
|
|
|
|
חברת תשואה 10, בשליטת מנכ"ל מפלגת העבודה ויצמן שירי, ממשיכה לממש נכסים. החברה הודיעה היום (ד', 27.5.09) על מכירת בניין משרדים בן כ-2,500 מ"ר בבאר שבע, ב-19.7 מיליון שקל. לפני כחודש הודיעה החברה, שהיא מנהלת מו"מ למכירת הבניין במחיר שלא יפחת מ-20 מיליון שקל. החברה קנתה את הבניין לפני שנתיים ורבע ב-18.6 מיליון שקל. כמעט כל הבניין, כ-2,100 מ"ר, מושכרים לבנק לאומי, בחוזה ל-10 שנים, שנכנס לתוקף בחודש שעבר. הבנק משלם 127 אלף שקל לחודש, שהם 1.52 מיליון שקל לשנה. הכנסה זו נותנת לקונה תשואה של 7.7%. אתמול (ג') הודיעה תשואה 10 על מכירת בניין משרדים קטן בירושלים, ב-6.9 מיליון שקל. כפי שציין News1 אתמול, המחיר הריאלי הוא כ-6.2 מיליון שקל. תשואה 10 העריכה לפני חודש, שתמכור את הבניין ב-8 מיליון שקל. העסקה בבאר שבע היא מקרה שני, שבו מוכר שירי נכס במחיר נמוך ממה שהעריך לפני זמן קצר. בנק לאומי קיבל אופציה לרכוש את הנכס. לא ברור אם הוא יוכל לממש את האופציה בעוד 10 שנים, או בכל עת בהודעה של 6 חדשים מראש. הקונה, ששמו לא נמסר, מודע לאופציה זו. שירי מימש השבוע את שני הנכסים העיקריים שלו בארץ. המכירות משפרות את הנזילות של תשואה 10, החייבת לפרוע בשנה הקרובה אג"ח. כן משלמת החברה בימים אלו, בתשלומים, כ-3.5 מיליון שקל על חשבון מגרש שקנתה ברומניה. לאחר מימוש נכסים אלו, יישארו לחברתו של שירי שלושת הנכסים הבאים: - חניון בן 190 מקומות, הצמוד לבניין המשרדים שנמכר זה עתה. החניון מושכר ב-7,000 דולר לחודש. שירי מסר באחרונה, כי הוא מנהל מו"מ למכירתו.
- בניין משרדים בן 2,830 מ"ר ברחוב העצמאות בבאר שבע. תשואה 10 קנתה את הבניין לפני שנתיים ורבע, מבנק לאומי, בכ-5.8 מיליון שקל.
- מגרש בן 7.1 דונם בבוקרשט, רומניה. החברה קנתה את המגרש ב-2 מיליון אירו, שהם כ-11 מיליון שקל, ותיכננה לבנות עליו בניין משרדים. לאור המשבר הכלכלי, הקפיאה החברה את הבנייה.
|
| תאריך:
|
27/05/2009
|
|
|
עודכן:
|
27/05/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
מנכ"ל מפלגת העבודה ממשיך לממש נדל"ן
|
|
לאחר חג השבועות, צפויות הוזלות בטיסות ובנופשונים לחו"ל. כך מציין (יום ד', 27.5.09) אבנר לש, המשנה למנכ"ל הדקה ה-90.
|
|
|
|
|
רווחיה של חברת זלנכל, הידועה גם כיכין, צמחו בכ-20% לכ-2.5 מיליון ש"ח. כך עולה מדוחותיה הרבעוניים של החברה שפורסמו אתמול (יום ג', 26.5.09). החברה מתמחה בייצור ושיווק של ירקות ופירות מעובדים, רטבים וסלטים.
|
|
|
|
|
ארה"ב תסייע לשיפור בטיחות התעופה של ישראל. כך מדווח (יום ד', 27.5.09) זוהר בלומנקרנץ בדה-מרקר.
|
|
|
|
|
קמור (5.86%, 670.0), שבשליטת דני ברנר, צפויה למכור בימים הקרובים אוניה תמורת כ-4.9 מיליון דולר, כ-20 מיליון שקלים. כתוצאה מהמכירה צפויה החברה הבת הליברית, בה מחזיקה קמור ב-50%, לרשום רווח של כשני מיליון דולר ברבעון השני של השנה. חלקה של קמור ברווח לפני מס הוא כמיליון דולר (כארבעה מיליון שקלים).
|
|
|
|
|
בחינת הכדאיות הכלכלית מוכיחה רווח נקי למשק הישראלי כתוצאה מיישום חוק אנרגיה מתחדשת. השקעה באנרגיה מתחדשת תניב רווח נקי של כ-10 מיליארד שקלים למשק הישראלי. כך עולה (יום ד', 27.5.09), מסקירה שערכו החוקרים ד"ר עמית מור ושמעון סרוסי עבור ארגון גרינפיס.
|
|
|
|
|
