בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
קרדן חתמה על העסקה בפתח תקוה
|
תרכוש מגרשים מחברות נתנאל שקד וצמרות (=חפציבה) בעסקה לפי 27% ● נושי חפציבה יקבלו עשרות מיליוני שקלים ● השליטה בצמרות - של מרדכי יונה, אביו של בועז ● גלגול שלישי בבעלות על המתחם
|
מרדכי יונה, בעל השליטה בצמרות
|
|
|
|
קרדן תבנה 280 דירות בפתח תקוה
|
אלעזר לוין
|
תרכוש מגרשים מחברות נתנאל שקד וצמרות (=חפציבה) בעסקה לפי 27% * נושי חפציבה יקבלו עשרות מיליוני שקלים * השליטה בצמרות - של מרדכי יונה, אביו של בועז * גלגול שלישי של הבעלות על המתחם
|
לרשימה המלאה
|
|
|
|
|
חברת קרדן חתמה אתמול (יום ד', 17.6.09) על עסקה לרכישת מגרשים ל-280 דירות בצפון פתח תקוה. המוכרות הן חברות נתנאל שקד וצמרות, האחרונה קשורה לקבוצת חפציבה המתמוטטת. קרדן תרכוש קרקע ל-250 דירות בעסקה, שבה יקבלו שקד וצמרות 27% מתמורת המכירה של הדירות. היא תבנה את 30 הדירות הנותרות, שכבר נמכרו בעבר, ותקבל משקד וצמרות 11.5 מיליון שקל. העסקה פורסמה לראשונה ב-News1 ב-8.6.09 [ראה ידיעה משמאל]. המגרשים מהווים חלק ממתחם גדול יותר, לבניית 490 דירות, שחלקו נבנה בעבר. נתנאל שקד וצמרות הן הבעלים - 50% כל אחת במתחם. השליטה בצמרות (על-פי מסמך מאפריל 2007) היא בידי מרדכי יונה, לשעבר נשיא התאחדות הקבלנים ואביו של בועז יונה. זאת, בניגוד לחברות האחרות בקבוצה המתמוטטת, שכמעט כולן היו בשליטת הבן, בועז יונה. זהו גלגול שלישי של המתחם. עד 2002 הייתה הבעלות על הקרקע בידי שקד ורובננקו. לאחר מכן נכנסה רובננקו לקשיים, וקבוצת חפציבה קנתה את רוב הפרויקטים שלה, כולל חלקה בפרויקט בצפון פתח תקוה. לאומי מממן את הפרויקט. באוגוסט 2007, זמן קצר לאחר שקבוצת חפציבה נכנסה לקשיים ולהליכים משפטיים, מונה המנהל המיוחד שלה, עו"ד יצחק מולכו, גם למנהל המיוחד של צמרות. באותה עת נמסר, כי היזמים חייבים לבנק לאומי 83 מיליון שקל. -פרויקט ייחודי בפרשת חפציבה הפרויקט החדש של קרדן בפתח תקוה ייחודי מכמה בחינות: - יש רק 30 לקוחות שקנו דירה ולא קיבלו אותה. הם שילמו רק דמי קדימה, ועתה תבנה קרדן את הדירות שלהם. החובות לדיירים קטנים, ולא נראה שיהיה עליהם להוסיף כסף, כפי שקרה בפרויקטים האחרים של חפציבה.
- השליטה בצמרות היא בידי האב מרדכי יונה, ולא בידי בועז יונה.
- הפרויקט אינו של קבוצת חפציבה לבדה, אלא בשותפות עם חברה אחרת, שמצבה הפיננסי טוב.
- לא מדובר בבניין בבנייה ש"נתקע", אלא בפרויקט שבנייתו עדיין לא החלה.
- קרדן תמכור כאמור בכ-300 מיליון שקל. שקד וצמרות יקבלו 27% מהתמורה, כ-80 מיליון שקל, ומתוך זה ישלמו 11.5 מיליון שקל בעד שירותי בנייה. צמרות תקבל נטו, על-פי הערכה, כ-35 מיליון שקל, ובסכום זה תפרע כנראה חלק מהחוב לבנק לאומי.
|
תאריך:
|
18/06/2009
|
|
|
עודכן:
|
18/06/2009
|
|
אלעזר לוין
|
קרדן חתמה על העסקה בפתח תקוה
|
|
מספר הגולשים בעולם בפס הרחב ממשיך לעלות, למרות המיתון העולמי, ואף מגביר את הקצב, כך מראה מחקר חדש של פורום הפס הרחב, ה-Broadband Forum, המאגד תחתיו כמאתיים חברות תקשורת מובילות מסביב לגלובוס. על-פי המחקר, ברבעון האחרון עלה מספר המחוברים לפס הרחב בעולם ב-16 מיליון והגיע ל-429.2 מיליון מחוברים.
|
|
|
גורמים פוליטיים מפעילים בימים אלה מכבש לחצים על אישים פוליטיים בכירים בדרישה לערוך שינויים בתנאי הסף של מינויים למנכ"לים במשרדי הממשלה. זאת על-מנת לאפשר למנות שני מנכ"לים חסרי נתונים נדרשים וניסיון בניהול כנדרש.
|
|
|
בזמן ששטראוס עובדת על השקת יוגורט לילדים, תנובה מקדימה ומשיקה יוגורט לילדים משלה תחת המותג יופלה - כך נודע ל-TheMarker. היוגורט החדש יושק ברשתות השיווק כבר בימים הקרובים.
|
|
|
בבית המשפט המחוזי בתל אביב הוגש בצהריים כתב אישום נגד השחקן והבדרן דודו טופז. טופז הגיע לדיון בלבוש אלגנטי, ונראה מופתע. כתב האישום מגולל שורה של מעשים חמורים נגדו ונגד שליחיו. מעצרו של טופז הוארך עד ה-2 ביולי.
|
|
|
חברת האחים דוניץ קנתה אתמול (ד', 17.6.09) מפרטיים מגרש בן 12.2 דונם בגני תקוה. העסקה מחולקת לשניים: דוניץ קונים 9 דונם בעסקה, שבה יתנו למוכרים 41% מהדירות שייבנו במקום. המוכרים יוכלו, במקום זאת, לקבל 40% מתמורת המכירה של הדירות (לעתים כדאי לקבל אחוז קצת יותר נמוך, ובלבד שיהיה במזומן ולא בדירה). אם מחיר הדירות יהיה מעל מינימום שנקבע, יקבלו הקונים 50% מתמורת המכירות על ההפרש.
|
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
דן מרגלית
לרוע מזלו של חליוה הכשל התממש בתקופת כהונתו כראש אמ"ן עתה כולם אוהבים לשנוא אותו. זה משרת את נתניהו, אבל זה לא יחזיק מים
|
|
|
רפי לאופרט
התהפוכות הפוליטיות והדמוגרפיות השליליות בארה"ב משתקפות יותר ויותר בהתנהלות ממשל ביידן במשבר האזורי הנוכחי השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|