|
|
23 מיליון שקל לקניון "הדרים" [פלאש 90]
|
|
|
|
|
איש העסקים גדעון ביקל קנה אתמול (ד', 5.8.09) מחברת מהדרין את קניון "הדרים" במזרח נתניה. הוא ישלם 23 מיליון שקל. הקניון הוא בן 8,500 מ"ר שטח מניב, כך שהעסקה נעשתה לפי מחיר נמוך של 2,700 שקל למ"ר. ביקל הוא יצואן הפרחים הגדול ביותר בישראל.
הקניון יושב על מגרש בן 14.1 דונם, וכמעט כל שטחיו מושכרים ב-60 שקל למ"ר לחודש בממוצע. הוא מכניס 6 מיליון שקל לשנה בדמי שכירות. מחיר המכירה הנמוך מוסבר בכך, שמדובר בקניון ישן, בן 18 שנה, שנבנה בתוך בית אריזה ישן, שנסגר לפני כ-20 שנה. הבעלים החדשים יצטרכו להשקיע, על-פי הערכה, 8 עד 10 מיליון שקל בשיפוץ הקניון. באחרונה הוחלט להפוך אותו מקניון רגיל למרכז חנויות עודפים.
הקניון אינו במוקד הפעילות המרכזית של מהדרין. החברה פעילה בתחום הפרדסים, בתי אריזה, בתי קירור וייצוא חקלאי. "הדרים" הוא הקניון היחיד שלה, ומהדרין בנתה אותו, כדי למצוא שימוש מסחרי לבית אריזה שעמד במקום, ונסגר לפני כ-20 שנה. מהדרין מעדיפה למכור את הקניון היחיד שלה ולקבל מזומנים, מאשר להשקיע מיליוני שקלים בשיפוצו.
ביקל הוא בעל חברת "פרחי ביקל", שהיא יצרן ויצואן מוביל בתחום הפרחים. בבעלותו בין היתר קרקע במושב כפר מל"ל, המשמשת לגידול פרחים. אשתקד מכר ביקל לקבוצת דוד עזריאלי מגרש במתחם גן ורדים בראשון לציון, בתמורה הנאמדת בכ-100 מיליון שקל ויותר.
