|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

דמרי הלווה לשפייזר ורכש את הפרויקט

היזם מנתיבות ירכוש מברגרואין 7 מגרשים בשטח של 5.3 דונם במתחם נחלת בנימין בתל אביב ועליהם 3 בניינים לשימור תוכניות הפיתוח עדיין לא הבשילו בנק הפועלים יממן ב-95 מיליון שקל
23/03/2010  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
איזור נחלת בנימין [צילום: יח"צ]

חברת דמרי רכשה מחברת ברגרואין את המגרשים במתחם נחלת בנימין בתל אביב, בשטח כולל של 5.3 דונם. רות שפייזר ושותפה שלמה לחי היו בעלי אופציה לרכישת המתחם. הם קיבלו מדמרי הלוואה בת 9.4 מיליון שקל, והעבירו אותה לברגרואין כחלק מהתמורה. הפרטים העיקריים של העסקה פורסמו אתמול ב-News1.

דמרי, בשליטת היזם יגאל דמרי מנתיבות, תשלם 137.7 מיליון שקל (המחיר המקורי היה 140.7 מיליון שקל, אך הופחתו ממנו 3 מיליון שקל ששפייזר-לחי שילמו לברגרואין). בתמורה, הוא מקבל 7 מגרשים, ששטחם הכולל 5.3 דונם, על-פי הפירוט הבא:

  • בית העמודים, רמב"ם 16-12 - המגרש הגדול ביותר, 1.73 דונם, ועליו בניין בן 3 קומות, 1.915 מ"ר, לשימור מחמיר.
  • "בית הלורדים", רמב"ם 15, מגרש בן 1.07 דונם, ועליו בניין בן 3 קומות, 1,100 מ"ר, לשימור מחמיר.
  • רמב"ם 18 - מגרש בן 550 מ"ר, שדמרי קנה רק כ-25% ממנו, ועליו בניין בן 900 מ"ר (רק 25% של דמרי). הבניין לא נועד לשימור.
  • נחלת בנימין 7 - מגרש בן 570 מ"ר ועליו בניין קטן בן 2 קומות לשימור.
  • "בית הדקל", נחלת בנימין 8 - מגרש בן 580 מ"ר, ועליו בניין בן 3 קומות שכבר שופץ ושומר, ובו דירות מגורים ושטח מסחרי, בשטח כולל של 1,150 מ"ר.
  • נחלת בנימין 6 - מגרש בן 580 מ"ר, ועליו בניין קטן להריסה.
  • התבור 44 - מגרש בן 570 מ"ר, ועליו בניין קטן שאינו לשימור.

בנק הפועלים הילווה לדמרי 94.9 מיליון שקל, למימון רוב העסקה. ההלוואה היא ל-11 חודש, בריבית פריים + 0.5%.

מנתונים אלו עולה, כי רק שלושה בניינים מיועדים לשימור, בניין אחד כבר שומר, ושלושה נוספים אינם לשימור, וניתן להורסם ולבנות עליהם. תב"ע מייעדת את כל המגרשים לבניית דירות יוקרה וקומה מסחרית, הן על הבניינים והן על השטח האחורי שלהם. על-פי הערכה, ניתן להגיע לבנייה בשטח כולל של כ-20,000 מ"ר. דמרי אומר כי תוכניות הבנייה עדיין לא נקבעו ולא הבשילו. שפייזר ולחי יהיו שותפים בתכנון הפרויקט.

תאריך:  23/03/2010   |   עודכן:  24/03/2010
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
דמרי הלווה לשפייזר ורכש את הפרויקט
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
דניאל55555
23/03/10 22:59
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
השר והח"כ לשעבר חיים רמון פועל לקדם הצעת חוק שנועדה לאסור מכירה ב"מחיר טורפני", כלומר מכירת מוצרים במחיר הנמוך בשיעור של 50% או יותר מעלות הייצור של המוצר או עלות אספקתו של השירות.
23/03/2010  |  צבי זרחיה  |   חדשות
כשהם מלווים בנציגי האגף לשירותים חברתיים, חברי מועצת עיריית אילת, ונציגי משרדי הבריאות והרווחה, סיירו אמש (ב', 22.3.10) חברי הכנסת של ועדת המשנה של הכנסת למאבק בתופעת הסחר בנשים במכוני הליווי והספא של העיר אילת.
23/03/2010  |  עידן יוסף  |   חדשות
ראש הממשלה בנימין נתניהו, שנאם הלילה (שלישי) בוועידת השדולה פרו-ישראלית איפא"ק, רמז כי עתידה של ישראל אינו יכול להיות תלוי אפילו לא באנשים "הדגולים ביותר", כדבריו - גם לא בנשיא ארה"ב, ברק באובמה, וכי על ישראל להגן על עצמה אל מול האיום האירני. נתניהו הזכיר את לקחי השואה, ואמר כי מנהיגים דגולים פעלו אז באיחור ניכר שעלה בחייהם של שישה מיליון יהודים.
23/03/2010  |  עידן יוסף  |   חדשות

עמרי כספי חזר לקבל דקות וגם נתן תוצרת אחרי שני משחקים ללא נקודות, אך סקרמנטו ללא טייריק אוואנס הפצוע הפסידה ב"ארקו ארינה" לממפיס. אורלנדו הגיעה ל-50 נצחונות זו העונה השלישית ברציפות, בעוד שכריס פול חזר לשחק כמו גדול והוביל את ניו אורלינס לנצחון משכנע על דאלאס. בקרבות המיקום בפלייאוף ברחו ההוקס לבוסטון שהפסידו ביוטה, בעוד שהספרס התגברו על 45 נק' של קווין דוראנט והשתוו לת'אנדר המדורגים 5 במערב.


23/03/2010  |  אייל גרוסברד  |   חדשות
יושב-ראש בית הדין הרבני הגדול, הדיין הרב ציון בוארון, דן בימים אלה בגורלם של שלושה ילדים. הבכירה שבהם בת 23, השני בן 22 והשלישי בן 11. השלושה נולדו לאישה שבעלה ברח ממנה לחו"ל לפני כ-25 שנה והיא חיה עם אביהם, ורק לאחרונה קיבלה גט באמצעות שליח. משמעות הדבר חמורה ביותר: הילדים ממזרים משום שנולדו לאישה נשואה ולא יבואו בקהילת ישראל.
23/03/2010  |  איריס פרחי  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
עידן יוסף
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה    משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
איתמר לוין
איתמר לוין
הממשלה של בנימין נתניהו, שכבר 14 חודשים יורקת בפרצוף של כל מי שאיננו שייך למחנה שלה, עושה זאת כעת ביתר שאת בכל כיוון אפשרי - ומעמידה את המדינה בסכנה קיומית
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il