|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עזורי יבנו מגדל משרדים ב-200 מיליון שקל
|
"מגדל ירוק" בן 20 קומות ברחוב המסגר בדרום ת"א ● ג'ון ברייס, מי"ל וכלמוביל שכרו 7,000 מ"ר ראשונים ● ישלמו 85 שקל למ"ר לחודש
|
משפחות עזורי יבנו מגדל משרדים בן 20 קומות ברחוב המסגר 34, פינת רחוב חומה ומגדל, בדרום-מזרח תל אביב. ההשקעה נאמדת ב-200 מיליון שקל. יזמי הפרויקט הם חברת אחים עזורי, בשליטת אילן ורונן עזורי, וחברת נקרה השקעות, בשליטת אלי ודוד עזורי. המגדל ייבנה על מגרש בן 2.5 דונם שהיזמים קנו מפרטיים, בכמה עסקות, בשנים 2004 עד 2007.
המגדל יהיה בן 20,000 מ"ר, מיועד בעיקר למשרדים. בשלב ראשון ייבנו 7 קומות, 7,000 מ"ר, והבנייה תסתיים בתוך שישה חודשים. רוב השטח בקומות אלו הושכר לכיתות הלימוד של מרכז ההדרכה ג'ון ברייס, מקבוצת מטריקס. המי"ל (המרכז הישראלי לניהול ) שכר קומת משרדים, ויעביר אליה ככל הנראה את ההנהלה הראשית שלו. שני שוכרים אלו ישלמו 85 שקל למ"ר לחודש ברמת מעטפת. חברת כלמוביל, יבואנית מרצדס, שכרה את קומת הקרקע המסחרית, ותפתח במקום אולם תצוגה למכוניות.
בשלב השני יבנו היזמים 13 קומות נוספות, בשטח מניב של 13,000 מ"ר. מתנהלים מגעים להשכרת שטחים בקומות אלו. בנוסף, יהיה בבניין חניון תת-קרקעי בן 10,000 מ"ר, ל-250 כלי רכב, שחלקו ייבנה יחד עם השלב הראשון.
בנק לאומי יתן ליווי פיננסי. אדריכלית הבניין היא אורית וילנברג-גלעד. היזמים מקבלים גם יעוץ מהאדריכל האנגלי גאי באטאל.
שתי משפחות עזורי הודיעו ב-2008 על כוונתן להתחיל בבנייה, וכבר אז סוכמה עסקת השכירות הגדולה עם חברת ג'ון ברייס. באותה עת הודיעו, כי המגדל יהיה בן 18 קומות, 20,000 מ"ר שטח מניב. הבנייה התעכבה, והיא יוצאת לדרך בימים אלו. הבוקר (יום א', 25.7.10) הודיעו היזמים כי המגדל יהיה בן 20 קומות, אך השטח המניב לא השתנה, והוא עומד גם כיום על 20,000 מ"ר. גם לפני שנתיים הודיעו שהמגדל ייבנה בשני שלבים.
|
|
המגדל יהיה ידידותי לסביבה. נראה כי היוזמה הייתה של קבוצת מטריקס, שהמליצה על "מגדל ירוק", כחלק מעסקת שכירות המשרדים. המשמעות: הפקת חשמל באמצעות אנרגיית השמש והרוח, שימוש בחומרים בני-קיימא, מערכת להשבחת מים, גינה חסכונית בצריכת מים. הפסולת תידחס ל"בלוקים", ותפונה ללאגרימת מטרדים. בנוסף, יהיה בבניין גן בוטני בן 300 מ"ר, שיחולק לשניים - חלקו מעל קומה 5 וחלקו על גג הבניין, מעל הקומה ה-20 שתיבנה במסגרת השלב השני.
|
|
משרדים בפ"ת, קוטג'ים בהרצליה
|
|
חברת אחים עזורי נוסדה לפני 50 שנה על-ידי מנשה עזורי המנוח, אביהם של בעלי השליטה הנוכחיים. לפני שלוש שנים מכרה החברה לקרן ריט 1 בניין משרדים בקריית אריה, פתח תקוה, ב-40 מיליון שקל. עסקה זו הגבירה את נזילות החברה, ומסייעת מן הסתם למימון בניית המגדל.
החברה בנתה במשך השנים כ-100 בנייני משרדים ומגורים, בעיקר באזור תל אביב. בין הבניינים הבולטים: בניין הנהלה של בנק דיסקונט בת"א, בנייני משרדים בקריית אריה פ"ת, בניין מגורים ברמת אביב, שכונה בת 100 קוטג'ים בהרצליה.
|
|
| תאריך:
|
25/07/2010
|
|
|
עודכן:
|
25/07/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
עזורי יבנו מגדל משרדים ב-200 מיליון שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
הגיע הזמן
|
26/07/10 11:35
|
|
|
|
2
|
|
אריאלה74
|
26/07/10 12:23
|
|
שידור משחקי המונדיאל על-ידי הערוץ הראשון העלה את קרנו של הערוץ בקרב הציבור בישראל ובעיקר בקרב מי שצפו בו בתדירות גבוהה. כך עולה מסקר שנערך בנושא הצפייה במונדיאל ועמדות הציבור כלפי השידורים בתקופה זאת. הסקר נערך על-ידי חברת גאוקרטוגרפיה בקרב אוכלוסיה יהודית במדגם מייצג של צופי המונדיאל מגיל 18 ומעלה, והוא נערך בשבוע הראשון של חודש יולי. מטרת הסקר הייתה בדיקת שביעות הרצון של הציבור משידורי המונדיאל המיוחדים ששידרה רשות השידור, הערכת השפעת שידורי המונדיאל על עמדות הציבור כלפי הערוץ הראשון ורשות השידור והערכת החסר במדידת הוועדה למדרוג בעיקר בשל מדידה חלקית ולא מייצגת של ערוץ ה-HD 511 ובשל אי מדידת הצפייה מחוץ לבתים.
|
|
|
|
|
בהודעה שיצאה לעיתונות ודיווחה על הסכם הייצוג החדש צוין כי סוכן האמנים האמריקני בארי ה. פלאטניק, שנושא עימו רזומה של זמרות כמו ביונסה, ויטני יוסטון ומריה קארי, התרשם מקולו של סקעת וזיהה בו פוטנציאל בינלאומי. לפיכך, פלאטניק החתים את סקעת על חוזה ייצוג מעבר לים ומי שיעבוד עם סקעת על אלבומו הבינלאומי העתידי הוא הכותב והמפיק זוכה הגראמי, נדרה מייקל וולדן. וולדן אחראי בין היתר ללהיטים כמו "I wanna dance" של ויטני יוסטון ו-"I don’t wanna cry" של מריה קארי וזכה בעברו בשלושה פרסי גראמי על פועלו והוכתר לא פעם כאחד המפיקים והכותבים החשובים בארצות הברית.
|
|
|
|
|
בהודעה חגיגית שפרסם בבלוג שלו הכריז בסוף השבוע האחרון מארק צוקרברג, מנכ"ל ומייסד פייסבוק, על נקודת ציון חשובה בתולדות הרשת החברתית שהקים - מספר המשתמשים בה חצה לראשונה את רף חצי המיליארד. צוקרברג הודה לכל המשתמשים בפייסבוק שהביאו להישג המרשים הזה ואמר כי הם יצרו תנועה עולמית חדשה.
|
|
|
|
|
דן עוגן מונה (יום א', 25.7.10) למנכ"ל הפורטל הרפואי הישראלי אינפומד. בתפקידו האחרון שימש כשותף בחברת Celltico לתוכן סלולרי, מקבוצת אלדורי. לפני כן כיהן כמנהל מחלקת המוצרים ומנועי הצמיחה של דפי זהב וכסמנכ"ל פרויקטים ב-ProGroup מקבוצת דפי זהב.
|
|
|
|
|
אנשים בריאים מבחינה נפשית מתמודדים עם לחץ היטב, נהנים מדימוי עצמי חיובי ומסוגלים לקיים מערכות יחסים בריאות.
|
|
|
|
|
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
