אחים עזורי יוכלו לבנות רק 7 קומות בת"א

שתי משפחות האחים עזורי יוכלו לבנות רק 7 קומות על המגרש בבעלותן, ברחוב המסגר 34 פינת חומה ומגדל בתל אביב. זאת, לעומת התוכנית הקודמת לבנות מגדל בן 20 קומות, רובו למשרדים והיתר לדירות יוקרה. הסיבה: משרד הביטחון הטיל וטו על התוכנית למגדל בן 20 קומות, משום שהבנייה לגובה תפגע במעבר קרן תקשורת סודית.

בידי האחים עזורי היתר בן כמה שנים לבניין בן 7 קומות משרדים, שכולו כבר הושכר מראש לחברות ג'ון ברייס ולמשרדי המרכז הישראלי לניהול. לפני חודש בדיוק (24.7.10) הודיעו רונן ואלון עזורי, כי קיבלו מהוועדה המחוזית אישור לבניית 20 קומות.

עתה מתברר, שהמצב הוא לא בדיוק כפי שאמרו: הוועדה אומנם אישרה בניית 20 קומות, אך הוסיפה תנאי: "התוכנית תופקד לאחר שתקבל אישור של משרד הביטחון". המשרד, כאמור, אינו מאשר את בניית הקומות הנוספות.

האחים עזורי אומרים כי הנושא נמצא בבדיקה במשרד הביטחון. ייתכן שהקרן תאפשר לבנות עד 13 קומות.

משרד הביטחון, שאין לו עניין להפריע לפעילות העסקית בת"א, הציע ליזמים בפרויקטים אחרים בעיר שלושה פתרונות חלופיים:

• להזיז אחד מהמגדלים, כדי לאפשר לקרן לעבור. זה הפתרון שנמצא, למשל, בבניית 4 מגדלים המתוכננת על מגרשי תנובה בדרך פתח תקוה;

• להזיז את הקרן, בתנאי שההוצאות יהיו על-חשבון היזמים, מיליוני שקלים בכל מקרה. זה הפתרון שבו בחר, למשל, המשקיע היהודי-קנדי הרשי פרידמן, שסיים באחרונה בניית מגדל דירות יוקרה בן 32 קומות ברחוב בארי בצפון העיר;

• להנמיך את המגדלים או אחד מהם. זה הפתרון שנמצא לפרויקט המגדלים בן 25 קומות של אזורים ברחוב ויצמן 32 (מתחם בית לסין) - 22 קומות במקום 25. מציעים ליזם לבקש מהעירייה אישור לשנות את תוכנית הבנייה, כך שכל קומה תהיה גדולה במקצת מהתוכנית המקורית.