|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

מידאס משתלטת על פרויקט גני שרונה בתל אביב

תרכוש מאדלר-חומסקי ומתי דב 25% מהפרויקט בכ-20 מיליון שקל ותגיע ל-50% בפרויקט חלק השותפים האחרים יקטן ל-16.7% כל אחד רכשו 15 בנייני טמפלרים ב-45 מיליון שקל , וישקיעו עוד 30 מיליון שקל
08/11/2010  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
המושבה הטמפלרית [צילום: פלאש 90]

קרן מידאס השקעות, בשליטת עו"ד יורם יוסיפוב, יוסף שטיינמן ואחרים (כמפורט בהמשך) עשויה להפוך בשבועות הקרובים לבעלים המוביל של פרויקט גני שרונה בקריה בת"א, שבמרכזו שיקום ושיחזור 15 בנינים מתקופת הטמפלרים.

אם תצא העסקה לפועל, תשלם מידאס לשלשת השותפים האחרים - הפרסומאים ראובן אדלר ואיל חומסקי והיזם מתי דב - כ-20 מיליון, וחלקם יקטן.

הבעלות על הפרויקט מחולקת כיום בחלקים שוים - 25% לכל אחד מארבעת השותפים - מידאס, אדלר, חומסקי ודב.

אדלר-חומסקי-דב מציעים למכור לקרן מידאס שליש מאחזקתם בפרויקט, כלומר 8.3% כל אחד, כך שחלקם יקטן ל-16.7% כל אחד. חלקה של מידאס, לעומת זאת, יגדל מ-25% ל-50%. ההצעה בתוקף עד 15 בינואר, בתנאי שחוזה המכירה יחתם עד 20 בינואר.

על-פי ההצעה, תשלם מידאס בסך-הכל, לשלשת השותפים-המוכרים, כ-20 מיליון שקל, המורכבים מהסכומים הבאים: 12.5 מיליון שקל (=4.17 מיליון שקל לכל מוכר) תמורת מכירת חלק ממניותיהם בחברה. 4.9 מיליון שקל תמורת חלק מההון העצמי. כ-2.5 מיליון שקל רבית והוצאות אחרות.

קרן מידאס נמצאת בשליטת עו"ד יורם יוסיפוב, יוסף שטיינמן, יאיר רוטלוי, עופר אורליצקי ושמואל מסנברג. רוב בעלי השליטה במידאס הם יזמים ידועים בתחום הנדל"ן. לדוגמא: יוסיפוב הוא עו"ד המתמחה בנדל"ן ושותף בהשקעות באנגליה; שטיינמן היה בעבר מנכ"ל חברת הבניה "דיור", וכיום בעל השקעות בחברות נדל"ן פרטיות. קרן מידאס שותפה בין היתר בבתי אבות ובבנין משרדים בבריטניה.

ראובן אדלר ואיל חומסקי הם פרסומאים מובילים בענף. מתי דב היה בעבר מנכ"ל חברת הבניה אזורים, וכיום הוא יזם נדל"ן פרטי.

מידאס-אדלר-חומסקי-דב זכו בספטמבר אשתקד במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנו את החלקו המערבי של מתחם הטמפלרים בשרונה ב-45.1 מיליון שקל. בשעתו העריכו היזמים, שישקיעו 30 מיליון שקל נוספים בשיקום ושיפוץ המבנים, רובם בני 130-140 שנה. המבנים יושכרו לגלריות, בתי קפה ועיסוקים מסחריים אחרים. השיקום, הבניה וההפעלה יהיו בפיקוח צמוד של עיריית ת"א.

היזמים מימנו את רכישת הקרקע, בין היתר, מהלוואה שקיבלו מבנק מסחרי, שעליהם לפרוע בעוד כשנתים, עד 10 באוקטובר 2012. אם תצא העסקה לפועל, יגדל גם חלקה של מידאס בפרעון ההלוואה. על חשבון הקטנת חלקם של השותפים האחרים. מימוש העסקה תלוי בין היתר בהסכמת הבנק.

תאריך:  08/11/2010   |   עודכן:  08/11/2010
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מידאס משתלטת על פרויקט גני שרונה בתל אביב
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
שר החוץ וסגן ראש הממשלה, אביגדור ליברמן, מינה את רפאל ברק לממלא מקום המנהל הכללי של משרד החוץ. רפי ברק כיהן עד כה כמשנה למנכ"ל של המשרד.
08/11/2010  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
בעשור האחרון חלה עלייה של 4% בשכר הריאלי בסקטור הציבורי לעומת 3% בלבד בסקטור העסקי. כך עולה (יום ב', 8.11.10) מהדוח השנתי לשנת 2009 של הממונה על השכר באוצר, אילן לוין, שהוצג בוועדת הכספים בדיון בנושא הפערים בשכר במגזר הציבורי.
08/11/2010  |  עופר וולפסון  |   חדשות

פורוורד הפועל ירושלים אורי קוקיה סובל מפציעה בכתף שעלולה להשבית אותו מכל פעילות למשך שלושה עד ארבעה חודשים. במועדון חוששים שהשחקן סובל מקרע בגיד, מה שייאלץ אותו לעבור ניתוח ותקופת שיקום ארוכה.


08/11/2010  |  עמר בנוביץ  |   חדשות
בסט ביי רשתות, מקבוצת "פישמן רשתות" ו"ניופאן", רכשה את פעילות אתר הסחר המקוון "P1000". כך נמסר (יום 8.11.10) בהודעת החברה לתקשורת. אתר P1000 הוקם בשנת 1999 ע"י קבוצת אינטרנט זהב ונחשב לאחד משלושת אתרי הסחר האלקטרוני המובילים בישראל.
08/11/2010  |  עופר וולפסון  |   חדשות
בין השנים 2000-2008 נולדו בישראל 100,867 תינוקות לפני שבוע 37 להריון. תינוקות אלו המוגדרים כפגים מהווים 8% מסך התינוקות הנולדים בשנה בישראל (כ-100,000).
08/11/2010  |  יפעת גדות  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
בעצם מדוע שהח"כים לא יאשרו לעצמם פגרה? אבל לא סתם אלא ללא מגבלת זמן, לכו לפגרה, לכו ואל תשובו
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
עידן יוסף
עידן יוסף
החופשי חודשי ב-42 שקל ש"מוכרת" שרת התחבורה לתושבי אילת ייטיב רק עם מי שיסכים להיות "כלוא" בתוך העיר    בפועל, אילתי שירצה להגיע לעיר אחרת בארץ יידרש לשלם 305 ש"ח - יותר מפי 2.7 מאשר...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il