לאחר שנראה היה כי תמיר פוליקר, לשעבר מנכ"ל חברת האנרגיה סונול מקבוצת עזריאלי, יהיה המנכ"ל החדש של חברת הנדל"ן אזורים שנרכשה בשבוע שעבר על ידי הרשי פרידמן, מתברר כי פרידמן וחברי הדירקטוריון החדש של אזורים יצטרכו לאתר מנכ"ל חדש, שכן המגעים מול פוליקר לא הובילו לכדי הסכם מחייב ככל הנראה לגבי תנאי שכרו, וכן יתכן כי פרידמן מעדיף מנכ"ל בעל ניסיון רב יותר בתחום נדל"ן- דבר שחסר לפוליקר.
בתוך כך ל-TheMarker נודע כי עו"ד רותם רביבי, נציגו ויד ימינו של פרידמן בישראל, שמונה בשבוע שעבר לדירקטור באזורים, צפוי להתמנות ליו"ר דירקטוריון של אזורים.
פרידמן השלים ביום חמישי האחרון את רכישת השליטה בחברה מידי בוימלגרין קפיטל של שעיה בוימלגרין שנקלע למצוקת נזילות, ולא יכול היה לעמוד בפירעונות ההלוואה שנטל בקיץ 2006, בהיקף של כ- 700 מיליון שקל מידי מזרחי, לצורך רכישת השליטה באזורים מ close אידיבי אחזקות של
נוחי דנקנר.
בשבוע שעבר פורסם כי זהבית כהן, מנכ"לית קרן אייפקס ישראל מונתה לדירקטורית באזורים. מינויה של כהן לדירקטורית באזורים מהווה הידוק נוסף לקשר העסקי בין פרידמן למשפחת כהן, שכן בעלה חיים כהן מונה לפני כמה חודשים למנכ"ל חברת המידע דן אנד ברדסטריט שנרכשה באחרונה על ידי פרידמן ודורון כהן מידי דפי זהב.
מלבד כהן יצטרפו לדירקטוריון אזורים גם דרור נגל (יו"ר
קרן קציר להשקעות ולשעבר מנכ"ל הפניקס השקעות ובכיר בבנק הפועלים), אורי בר ורותם רביבי שיחליפו את בוימלגרין, גיל טובול, הילה אמסטרדם ואמנון בן שי.
השלמת העסקה התאפשרה לאחר שהוסרו המכשולים האחרונים, בהם מחזיקי האג"ח של בוימלגרין קפיטל, הבנקים הממנים והמונה על ההגבלים העסקיים. במסגרת ההסכמות בין הצדדים פרידמן משלם כ-300 מיליון שקל שיועברו למזרחי, אשר מחק כמחצית מן החוב.
בשלב מאוחר יותר אמור פרידמן להזרים לאזורים 200-100 מיליון שקל במסגרת הנפקת מניות רגילה או זכויות לבעלי המניות שאזורים תבצע בקרוב - זאת בכדי לאפשר לאזורים לחזק את ההון העצמי שהצטמק נכון לסוף 2010 לפחות מ-30 מיליון שקל, לאפשר לחברה למממש חלק מהנכסים בלי לחץ ולהשביח את הפרויקטים הקיימים.
לפרידמן, המתמחה בהבראת עסקים, מצפה עבודה רבה באזורים במטרה להוכיח כי להבדיל מחברות שנסוגו מן העסקה, כמו עזריאלי, כי לא שילם מחיר יקר מדי עבור אזורים, שרבים רואים בהשקעה בה כאופציה שעבורה לא היו מוכנים לשלם מחיר שפרידמן שילם. אזורים נהנית ממותג חזק בתחום הבנייה למגורים, אך סבלה בשנים האחרונות משרשרת טעויות עסקיות שדירדרו את מצבה והעמידו בספק את יכולותיה לעמוד בפירעון חובות של מיליארדי שקלים לבעלי האג"ח והבנקים. ההנהלה הנוכחית של אזורים - המנכ"ל דוד נצר והיו"ר
יורם טורבוביץ' - מסיימים את תפקידם.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
