1. עריכת עסקאות מסוגים שונים: ייצוג בעסקאות מקרקעין, מכר, קומבינציה, ביצוע, תכנון ועסקאות מורכבות אחרות של מגרשים/בנינים/דירות ועוד, כולל ליווי בכל היבטיה השונים של העסקה.
המשרד מטפל ומלווה בעלי קרקעות מהפן העסקי והמשפטי בעסקאות של מכירת הקרקע ליזמים, קבוצות רכישה, ביצוע עסקאות קומבינציה מול חברות נדל"ן ובניה, הסכמי שיתוף, ליווי בניה ועוד.
2. מיסוי מקרקעין ומיסוי מוניציפאלי: למשרד התמחות בנושא מיסוי מקרקעין, מס שבח, מס רכישה, מס רכוש וטיפול מול משרדי מיסוי מקרקעין, הגשת השגות ועררים על שומות, הפחתות מיסים. משרדנו מתמחה בתכנון מס המביא במקרים רבים להפחתה גבוהה בשיעור המס.
משרדנו מתמחה בענייני מיסוי עירוני כגון ארנונה, היטל השבחה והיטלי פיתוח, הפחתות בארנונה ובהיטלים.
משרדנו מתמחה גם בבדיקת שאלות משפטיות המפחיתות במקרים רבים את היטל ההשבחה ומס השבח בשיעור גבוה.
3. קידום פרויקטים של התחדשות עירונית: פינוי בינוי, תמ"א 38, עריכת הסכם שיתוף פעולה בין הדיירים, וייצוגם בכל שלבי הפרויקט, תכנון, מיסוי, התקשרות עם יזם בהסכם הפינוי בינוי ועוד.
4. טיפול בתיקים משפטיים רבים מתחומים שונים הנוגעים למקרקעין: ניהול ויצוג בתיקים משפטיים רבים, בתחומי הקניין הן במחלוקות בין בעלים פרטיים, פירוק שיתוף, קבלת דמי שימוש, פינוי דיירים מוגנים, סילוק פולשים ועוד, והן מול הרשויות השונות, בבתי המשפט השונים וכן בועדות הערר והתכנון.
5. טיפול בהפקעות נכסים ותביעות פיצויים בגין הפקעות: ייצוג בעלי קרקעות/ בניינים הנפגעים מהפקעת קרקעות מכל הסוגים בכל הליך תביעת הפיצויים , כולל בטיפול במיסוי בגין קבלת הפיצוי מול הרשויות השונות, מדינת ישראל, מינהל מקרקעי ישראל, ועדות מקומיות, רכבת ישראל, מע"צ ועוד. משרדנו מתמחה גם בהשבת קרקע לבעליה עקב אי מימוש מטרת ההפקעה ע"י הרשות המפקיעה.
6. תביעות פיצויים בגין ירידת ערך על- פי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה: למשרד התמחות ונסיון פרקטי בניהול תביעות פיצויים בגין ירידת ערך של נכסים בעקבות אישור תכניות פוגעות.
7. טיפול משפטי בנכסים בבעלות מינהל מקרקעי ישראל: למשרד מומחיות בטיפול בנכסים המנוהלים על ידי מינהל מקרקעי ישראל, כולל היכרות עם החלטות ונוהלי המינהל השונים, עסקאות פיצול ושינוי ניצול, השגות מול משרדי השמאי הממשלתי. למשרדנו בקיאות בהפחתות דרישות לתשלום של המינהל.
8. קידום תכניות והשבחת נכסי מקרקעין: המשרד מתמחה בייצוג בעלי קרקע בכל הקשור לקידום ליווי והשבחת נכסי מקרקעין מול ועדות התכנון - מקומיות מחוזיות, משרדי ממשלה רלוונטיים, בליווי יועצים נדרשים, אדריכלים ומומחים שונים. טיפול בשינוי יעוד מקרקע חקלאית לקרקע לבניה ועוד.
9. ליווי התנגדויות לתכניות פוגעות: נסיון בליווי מתנגדים לתכניות פוגעות בפני וועדות התכנון, ועדות הערר ובתי המשפט השונים, הן נכסים בתחום התכניות והן ביצוג נכסים גובלים/סמוכים.
10. המשרד מסייע בעריכת צוואות בדרך הצופה פני העתיד במטרה שמימוש העזבון יהא דל במס תוך ניצול העובדה כי ירושה כשלעצמה אינה מהווה אירוע מס. המשרד מטפל בניהול עזבונות, עריכת הסכמים בין יורשים, חלוקת עזבונות לרבות בדיקת היבטי המיסוי החלים על כל נכס בעזבון הגשת בקשות לצו קיום צוואה וצו ירושה.
