|
|
מינהל מקרקעי ישראל. השיווק יתחיל בשנה הבאה [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
מינהל מקרקעי ישראל והיזם יגאל דמרי ישווקו 1,000 מגרשים, רובם לבניית וילות וקוטג'ים, באפקים - כך סוכם בין הצדדים. דמרי ישווק 500 מגרשים, והמינהל ישווק את 500 האחרים. מעריכים שהשיווק יתחיל בשנה הבאה.
דמרי קיבל את הזיכיון לשווק 500 מגרשים,לאחר שקנה את המגרש, במכרז, מהמינהל, לפני שבע שנים. המכרז היה למתחם מקב"ת, כלומר קרקע בלתי מתוכננת (רוב המגרשים של המינהל נמכרים כשהם מתוכננים). דמרי פעל לתיכנון המגרשים ולקבלת האישורים הדרושים. בתמורה, הוא יקבל זיכיון לשווק 50% מהם במחירי השוק.
המגרשים יהיו בני 600 עד 700 מ"ר. בנית שכונה בת 1000 וילות באפקים אמורה לשדרג את העיר. יצוין, כי שיטת המקב"תים, ביזמת עוזי וכסלר שהיה בעבר מנכ"ל המינהל, הופעלה במספר מצומצם של מכרזים, למתחמים גדולים. לאחר מכן התברר שיש בעיות רציניות בתיכנון המתחמים ובשיווקם, והשיווק בשיטה זו הופסק לפני שנים.
אשתקד מכר המינהל מגרש ל-70 יחידות באפקים, לעמותה מקומית, לפי 190 אלף שקל לקרקע ליחידה. מעריכים, שמחיר המגרשים לשכונה החדשה יהיה גבוה יותר.
