|
|
שלומי. שכונה חדשה בדרך [צילום: לע"מ]
|
|
|
|
|
מהפך בשלומי, העיר הצפונית היושבת מול גבול לבנון: הוועדות לתכנון ובנייה אישרו תוכנית לבניית שכונת ענק בת 3,000 קוטג'ים, על מתחם בן כ-1,500 דונם בבעלות מינהל מקרקעי ישראל. ראש העיר, גבי נעמן, אמר: "זוהי החלטה היסטורית, כחלק מהתוכנית להפוך את שלומי לעיר בת 25,000 תושבים, עם שירותים מתקדמים". כיום מתגוררים בעיר כ-6,000 איש בלבד.
נעמן מעריך, שעבודות התשתית יחלו בשנה הקרובה. לאחר מכן ייבנו הקוטג'ים בהדרגה, על-פי הביקוש. לא נמסרו המחירים הצפויים של היחידות. ליד השכונה החדשה ייבנו בין היתר קניון, מכללה אקדמית ומוסדות חינוך ותרבות.
שלומי מבקשת לנצל את הביקוש הגובר לדירות ולקוטג'ים זולים, לאור העליות החדשות במחירי דירות במרכז הארץ.
הביקוש לדירות בשלומי היה נמוך עד לשנים האחרונות, משתי סיבות עיקריות: העיר שוכנת 1 קילומטר מגבול לבנון, ולפני כחמש שנים הייתה מטרה לירי קטיושות. בנוסף, בעיר יש רק שירותים מעטים, לדוגמה, חסרים מסעדות ובתי קפה, וכן בידור. אולם זה חמש שנים ששורר שקט בעיר, והדבר עשוי לעודד רכישת דירות.
אין מגרשים, אין דירות
מינהל מקרקעי ישראל מכר מגרשים ל-64 דירות בלבד ב-13 (!) השנים האחרונות: מגרש ל-32 דירות בינואר 2003, ומגרש זהה בסוף 2007. הקונים שילמו כ-50 אלף שקל לקרקע לדירה.
נראה, שהעירייה מבקשת לסיים בהקדם את תכנון המגרשים בשכונה הגדולה החדשה, כדי שאפשר יהיה להעבירם לשיווק למינהל. כידוע, משווק המינהל רק מגרשים עם תוכניות בנייה מאושרות.
