קרן ההשקעות הישראלית-אמריקנית פייר 1 מחזירה בימים אלו למשקיעים את כל השקעתם - 40 מיליון דולר. ההחזרה נעשית בשני שלבים: 16 מיליון דולר מוחזרים בימים אלו, ו-24 מיליון דולר יוחזרו בחודש הבא. פייר 1 היא קרן השקעות סגורה בת 40 מיליון דולר, ומנהליה,
שלמה גרופמן ו
זלמן שובל, התחייבו להחזיר את כל ההשקעה ליזמים לאחר שבע שנות הפעלה.
רשימת המשקיעים בקרן כוללת את חברות הביטוח הראל ואיילון, קרן הפנסיה מקפת הוותיקה פי.בי. השקעות מקבוצת הבינלאומי, ואנשי העסקים
רמי אונגר ומשה (מוזי) ורטהיים. בין המשקיעים מארה"ב נמצאים איירה ריינהרט, לסטר קראון ומשפחת טיש. משקיע נוסף היא חברה קנדית גדולה. גם גרופמן ושובל הם השקיעו בקרן.
בשבע השנים האחרונות בנתה הקרן כ-1,000 דירות באיזורי הביקוש העיקריים בארץ ומכרה כמעט את כולן. המשקיעים קיבלו רווחים שוטפים. בנוסף, הם אמורים לקבל בתקופה הקרובה רווחים נוספים מגמר מכירתם של שלושת המגדלים האחרונים, שני מגדלים בפתח תקוה ומגדל בן 31 קומות ברמת גן.
קרן השקעות סגורה בנויה על רשימה סגורה של משתתפים, שכל אחד מהם קונה תעודות השתתפות בערך נקוב על-פי בחירתו, ממינימום (500 אלף דולר, למשל) ומעלה. אין כניסה למשקיעים נוספים. סך ההשקעות בקרן נקבע מראש, ובמקרה של פייר 1 היה 40 מיליון דולר. המשקיעים משלמים את חלקם בהדרגה, על-פי התפתחות הפרויקטים, והנהלת הקרן מקבלת גם ליווי בנקאי כמקובל. עם הפעלת הקרן, ב-2004, נקבע מראש כי המשקיעים יקבלו חזרה את כספם לאחר 7 שנים.
לקראת סיום פעולתה של פייר 1 הקימו גרופמן ושובל קרן חדשה, פייר 2, עם תקרת השקעות של 50 מיליון דולר. רשימת המשקיעים בפייר 2 דומה בעיקרה לזו של פייר 1, והחידוש העיקרי הוא הכנסת קבוצה של משקיעים יהודים מדרום אפריקה. פייר 2 בונה, בין היתר, את בניין דירות היוקרה ברחוב הירקון 96 בתל אביב, שבו נמכרו דירות יוקרה במחירי שיא.
גרופמן: "בימים אלו, שבהם דורשים טייקונים, בזה אחר זה, מרוכשי האג"ח להסכים לתספורת, כלומר לוותר על חלק מכספם, ראוי לציין את הקרן שלנו: אנחנו עומדים בכל ההתחייבויות, ומחזירים למשקיעים את כל השקעתם, ועוד רווחי הון. זאת, למרות המשבר הכלכלי של 2008. אצלנו אין תספורת!"
