|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
האחים גינדי מרחיבים פעילותם לארה"ב
|
ינצלו את השפל במחירי נדל"ן לרכישת מגרשים ובניינים בניו-יורק ● השקעות עד 500 מיליון דולר ● בונים גם בהונגריה ● ימשיכו לבנות גם בישראל
|
|
משה גינדי (משמאל) [צילום: וי פי אר]
|
|
|
|
|
האחים משה ויגאל גינדי מרחיבים את פעילות הנדל"ן שלהם לארה"ב. האחים מקימים בימים אלו משרד במנהטן, וינהלו ממנו פעילות לרכישת נכסים מסוגים שונים. תקרת ההשקעות הצפויה היא 500 מיליון דולר, כולל הון עצמי וליווי בנקאי. בכוונת האחים לנצל את מחירי השפל של נדל"ן בארצות הברית, כדי לרכוש נכסים במחירי מציאה, לפתחם ולמוכרם.
הפעילות בארה"ב תהיה בנוסף לפעילותם השוטפת של האחים גינדי בעסקי נדל"ן בישראל, ולא על חשבון פעילות זו. עם זאת, הם מעריכים שברמת המחירים הנוכחית, קל וזול יותר לרכוש מגרשים בארה"ב, ולא בישראל. בארה"ב יש כיום גם הזדמנויות עסקיות רבות: בנקים השתלטו על נדל"ן, לאחר שהלווים לא עמדו בתנאי פרעון ההלוואה. הבנקים מוכנים למכור את הנכסים בזול, כי אין להם כלים לניהול נדל"ן, וכל מטרתם היא להביא לפרעון ההלוואות.
|
|
האחים גינדי ימשיכו להתגורר בישראל, ויהיו "על הקו" לארצות הברית. תוכניתם היא להשקיע בכל דבר רווחי – רכישת מגרשים כדי לבנות עליהם נכסים מסחריים או מגדל מגורים, רכישת בנייני מגורים או משרדים, אולי גם כניסה לענף המרכזים המסחריים. בשלב זה טרם נקבעו תוכניות פעולה מפורטות, אך בקרוב יתחילו לבחון הצעות להשקעה.
פעילותם של האחים גינדי תהיה בשלב זה עצמאית, ללא שיתוף שתי החברות של הבנים – גינדי החזקות בבעלות בניו של יגאל, וגינדי השקעות בבעלות בניו של משה. עם זאת, ייתכן שבעתיד ייכנסו החברות של הבנים – בעיקר גינדי השקעות - לשותפויות עסקיות עם חברתם של ההורים בארה"ב.
האחים גינדי הולכים בעקבות יזמים פרטיים גדולים אחרים, המנצלים את תנאי השוק בארה"ב כדי לרכוש נכסים במחירים מוזלים. דוגמה בולטת היא חברתם של דורון אביב ושותפיו, מגדולי הקבלנים והיזמים בישראל, רכשו באחרונה נכסים בארה"ב.
|
|
אין זו פעילות ראשונה של האחים גינדי בחו"ל. הם שותפים כיום ב-17%, עם גינדי השקעות והקבלן ישראל בן יקר, בבניית אלפי דירות בהונגריה. בנוסף, רכשו האחים גינדי בעבר בניין משרדים בלונדון. בעבר, עד לסוף המאה הקודמת, עסקו גם בפעילות נדל"ן ביבשת אמריקה, אך לאחר מכן חזרו והעבירו את פעילותם לישראל, כפי שנהגו לפני שנים רבות.
משה ויגאל גינדי בונים כיום, עם חברת זיתוני, מאות דירות בכפר סבא. כן הם בונים בראשון לציון ובערים אחרות באזורי הביקוש העיקריים. בנוסף, בבעלותם גם נכסים מניבים , ובהם:
|
|
- 25% מהאגף הישן של קניון הזהב בראשון לציון (היתר בידי חברת הביטוח מגדל).
- 100% מהאגף החדש של קניון הזהב, שנחנך באחרונה.
- המרכז המסחרי "אמריקן סנטר" ברחובות.
- קומת משרדים בבניין אמות בת"א, שבו יושבת ההנהלה המרכזית של החברה.
- ככל הידוע, בבעלותם גם בניין או בנייני משרדים בראשון לציון.
|
|
האחים גינדי גם שותפים עם גינדי החזקות וקו-אופ בפרויקט לבניית 720 דירות יוקרה במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. עבודות החפירה והדיפּוּן מתחילות בימים אלו. על-פי הערכה, מכרו היזמים עד עתה כ-50% מהדירות שייבנו בפרויקט.
|
|
| תאריך:
|
26/12/2011
|
|
|
עודכן:
|
26/12/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
האחים גינדי מרחיבים פעילותם לארה"ב
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
נפתלי_מ
|
26/12/11 15:30
|
|
שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, חאלד כבוב, גזר (יום ב', 26.12.11) עונש של 20 חודשי מאסר בפועל על שי רביב, שהודה בניהול הימורים אסורים באינטרנט בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. כבוב כיבד את עסקת הטיעון בין הנאשמים בתיק לבין המדינה, למרות שרמז לכך שאינו שבע רצון מן הענישה הקלה שנקבעה במסגרתו.
|
|
|
|
|
מכבי ת"א המריאה היום (שני) בצהרים לסרביה אחרי ה-73:113 על בני השרון שהשלים רצף נהדר לצהובים אחרי דומז'אלה ואפס אנדולו. השבוע היא תשחק מול רדניצ'קי (מאזן 6:6 באדריאטית) ביום שלישי, ומול המופארם ורסאץ' ביום חמישי. בין לבין, ביום רביעי תתקיים הגרלת הטופ 16 של היורוליג כשיו"ר הקבוצה שמעון מזרחי והמנכ"ל אלי דריקס ייצגו את הצהובים בהגרלה בברצלונה.
|
|
|
|
|
בכירי משרד המשפטים וכמה מראשי הרבנים בציונות הדתית סיכמו שיש למנוע עימות סביב היישוב מיגרון, אשר בג"ץ ציווה לפנותו בסוף חודש מרס. הדברים נאמרו במפגש שהתקיים בשבוע שעבר. לדברי משרד המשפטים, הצדדים סיכמו להמשיך בהידברות.
|
|
|
|
|
המרכזים האמריקנים לבקרת ולמניעת מחלות מגבירים את הפיקוח על תת-סוג ספציפי של שפעת העופות. כך על-פי דוח שפורסם מטעם הסוכנות. על-פי הדוח, מעבדות רפואיות ממשלתיות לאורך כל ארצות הברית צריכות לדווח ל-CDC באופן מיידי אם קיים חשד להידבקות בווירוס.
|
|
|
|
|
לח"כ אורלי לוי חשוב מאד לפעול למען הפגים בישראל, גם כחברה בוועדת הרווחה, העבודה והבריאות בכנסת, וגם כמי שחוותה את טראומת הפגות מקרוב, כשאחותה ילדה תאומות פגות, אחת מהן נפטרה והשניה נולדה במשקל 800 גרם בלבד!
|
|
|
|
|
