|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
דמרי וכרמל: דירה ב-600 אלף שקל
|
איך לבנות דירות ב-50% מהמחיר שבו מוכרים קבלנים אחרים – מבלי להפסיד ● "גם ועד העובדים של התעשיה האוירית יכול לבנות בשיטה דומה"
|
|
בית שמש. מכרזים ל-6 מגרשים [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
היזמים יגאל דמרי והרב מנחם כרמל הציגו (יום ג', 5.6.12) בוועידת נדל"ן בת"א, מטעם כלכליסט, איך למכור דירות ב-600 אלף שקל, שהם כמחצית המחיר שגובים קבלנים בעד דירות דומות. שניהם אמרו כי אינם מפסידים. דמרי: "תנו לי לפתח בעצמי את המגרשים שאני קונה ממינהל מקרקעי ישראל, וכך נחסוך הרבה כסף. המינהל גובה 200 אלף שקל לפיתוח, ומישהו באמצע גוזר קופונים. אני אפתח את המגרשים בהוצאה של 90 אלף שקל לדירה. הבנייה תעלה עוד 500 אלף שקל. אם נביא בחשבון רווח קטן, אפשר למכור דירות כאלו ב-600 אלף שקל". הרב מנחם כרמל, יו"ר ועדת הדיור של מפלגת דגל התורה: "זכינו במכרזים לשישה מגרשי המינהל ברמת בית שמש ג'. שילמנו כמו כל האחרים, 200-190 אלף שקל לדירה, כולל פיתוח. בניית דירה של 90 מ"ר תעלה כ-310 אלף שקל, לפי 3,500 שקל למ"ר. אנחנו בונים דירות מרווחות וטובות. אדריכלים ויועצים עולים עוד 30-20 אלף שקל. המחיר הסופי – 600 אלף שקל. קבלנים מוכרים בסמוך דירות דומות ב-1.1 עד 1.2 מיליון שקל, וגם להן יש ביקוש. אני מוכר ללא רווח בפעילותי הציבורית, ומרוויח בעסקי הפרטיים!" חלק מהמחיר הנמוך נובע מכך שאין הוצאות מכירה, שיווק ומימון, משום שהדירות נמכרות במהירות, עם תחילת הפרויקט, בזכות המחיר הנמוך או ארגון קבוצות רוכשים. בנוסף, לדברי כרמל "יש בדירות שלנו שירותים כפולים, אבל אין מרצפות גרניט של 60 על 60. אנחנו חוסכים 500 שקל למ"ר לעומת קבלנים אחרים". כרמל הוסיף: "מדוע דירות צריכות להיות כל כך יקרות? ועד העובדים של התעשיה האוירית, למשל, יכול לבנות בדיוק לפי אותה שיטה!". |
| תאריך:
|
05/06/2012
|
|
|
עודכן:
|
05/06/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
דמרי וכרמל: דירה ב-600 אלף שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
דירות לחרדים
|
6/06/12 08:29
|
|
הצלחתה של הרשת החברתית פייסבוק לא תשרוד עוד זמן רב, כך טוען אנליסט בוולסטריט שחוזה כי ענק הרשת החברתית "ייעלם" בתוך פחות מעשור.
|
|
|
|
|
מינהל מקרקעי ישראל יעביר לעיריית ת"א 1.8 מיליארד שקל, למימון בניית מנהרה לרכבת הקלה, מתחת לרחוב אבן גבירול. כך סוכם לפני מספר ימים בין מנכ"ל המינהל בן-ציון ליברמן לבין ראש עיריית ת"א-יפו רון חולדאי. כריית המנהרה תאפשר לבנות 2,500 דירות באזור זה, בפרט בקומות נוספות מעל בניינים קיימים ברחוב אבן גבירול.
|
|
|
|
|
נשיא מצרים המורשע, חוסני מובארק, עבר (יום ג', 5.6.12) התמוטטות עצבים קשה, כך מדווחת התקשורת המצרית. הנשיא המודח הועבר מבית הכלא "טורה", בו הוא נושא מאסר עולם, לטיפול נמרץ, וככל הנראה מצבו הבריאותי ממשיך להידרדר.
|
|
|
|
|
נשיאת בית המשפט המחוזי בירושלים, מוסיה ארד, והשופט משה סובל אינם מקיימים דיונים מאז סיום שמיעת הסיכומים במשפטו של אהוד אולמרט. ככל הנראה, השניים מקדישים כעת את מלוא זמנם לכתיבת פסק הדין במשפט זה. בחודש האחרון לא הגיעה ארד אפילו לישיבות השבועיות של שופטי המחוזי, המתקיימות מדי יום שלישי.
|
|
|
|
|
נבחרת ישראל תפתח ביום שישי את טורניר מוקדמות אליפות אירופה שייערך בישראל כאשר היא בבית אחד עם רומניה, אירלנד ובלגיה. ישראל תארח ביום שישי את האירים ולמחרת את הבלגים. ביום ראשון, הנבחרת תפגוש את רומניה. המטרה כמובן של ישראל היא לסיים במקום הראשון כאשר במקרה שהנבחרת תסיים במקום השני גם כן תהיה לה אפשרות להעפיל, אבל רק אם תשיג את אחד משני המאזנים הטובים ביותר מבין הקבוצות שיסיימו במקומות השני בכל הבתים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רפאל בוכניק
התעלומה האופפת את היעלמותו של יחיא סינואר מהספקטרום התקשורתי ומהפגנת נוכחות פיזית בשטח, שומה שתעלה סימני שאלה באשר למידת תפקודו, או אף גורלו  התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
|
|
|
|
|
צבי גיל
בקטע "דיינו" הנוסח האלטרנטיבי הוא "כמה מעלות רעות לאלוהים עלינו" מתחילים באיתמר בן-גביר שהוא השר לשגעון הלאומי - דיינו, עוברים לשר האוצר ששודד את הקופה הציבורית - דיינו, ושר המשפ...
|
|
|
|
|
אלי אלון
תלמה חתומה על שירים רבים שהפכו לקלסיקות בתרבות הישראלית ונמנית עם יוצרי פס הקול המוכר והאהוב על רבים מילדי ישראל בעבר ובהווה
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', והשר לביטחון לאומי, איתמר בן-גביר, מציעים להגיב בלשונו של "בעל הבית משתגע" וקראו להגיב להתקפה בחריפות רבה לצערי, לקולות אלו יש תומכים בממשלה ובקבינט
|
|
|
|
|
חנינא פרבר
הרשע נמצא סמוך לחכם, כדי שהחכם יתקנו' אולם לתיקונו דרושים כוחות גדולים התם וזה שאינו יודע לשאול אין בכוחם להחזיר את הרשע למוטב משימה חשובה זו מוטלת על הבן החכם שהוא הגבוה מכולם...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
