|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

בנק ישראל:

הביקוש לדירות בירידה: 36-35 אלף בשנה

המחסור המצטבר נע בין 7.5 ל-40 אלף דירות, על-פי שיטות מדידה שונות נתוני הבנק המרכזי נמוכים מנתוני שר השיכון: המחסור אינו כה גדול, ודירות ריקות רבות אוכלסו
13/06/2012  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
קשה לקבל נתונים על פעילות בסקטור הערבי [צילום: יח"צ]

הביקוש לדירות בסקטור היהודי בשנים 2019-2014 ילך ויירד, ויעמוד על 36-35 אלף דירות בשנה. כך קובע (יום ד', 13.6.12) בנק ישראל, בסקירה על נושא זה. נתון זה נמוך מנתוני שר השיכון אריאל אטיאס, המדברים על ביקוש של 40 אלף דירות בשנה. נתוני הבנק המרכזי מתייחסים רק לסקטור היהודי, משום שלדברי הבנק קשה לקבל נתונים על הפעילות בסקטור הערבי.

בנק ישראל נותן ארבעה אומדנים למחסור המצטבר בדירות בשנת 2011: לפי שיטה אחת, המחסור נע בין 30,000 ל-40,000 דירות. לפי שיטת מדידה שנייה, המחסור הוא 13,000 דירות. לפי שיטה שלישית, המחסור המצטבר הוא רק 7,500 דירות.

למה ירדו המחירים?
כי המחסור אינו גדול

אמנם - אומר הבנק המרכזי - הביקוש לדירות בשנים 2009-2002 היה גדול מההיצע ב-10,000 עד 13,000 דירות לשנה. ב-2001 היה הפער 16,000 דירות, וב-2010 רק 2,000 דירות. לכאורה, נוצר עקב כך מחסור של 100,000 עד 120,000 דירות. אולם, מדגיש הבנק המרכזי, היה גם מלאי גדול של דירות ריקות, ונעשה בו שימוש במשך העשור. זו הסיבה לכך, שמחירי הדירות אכן ירדו בשנה האחרונה, למרות שכאילו היה מחסור גדול.

הנתון האחרון - מספר גדול של דירות ריקות, כנראה כמה רבבות - איננו מופיע בהערכות ובנתונים של משרד השיכון. בנק ישראל מסתמך על הנתונים הסטטיסטיים הטובים ביותר שאפשר לקבל, כולל הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

משרד השיכון: דרושות 40 אלף דירות בשנה

בתגובה אומר משרד השיכון, שהוא עומד על נכונות האומדנים שלו, שלפיהם יש לבנות מדי שנה 40 אלף דירות כדי לענות על הביקוש, ולא 36-35 אלף דירות כפי שמעריך בנק ישראל. המשרד אומר כי הוא מסתמך על נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

תאריך:  13/06/2012   |   עודכן:  13/06/2012
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הביקוש לדירות בירידה: 36-35 אלף בשנה
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
רשת התכשיטים של לב לבייב בנמיביה (LLD) לא תוכל להמשיך לרכוש יהלומים לא מלוטשים מנמיביה דיאמונד טריידינג קומפני (NDTC) לאחר שהפסידה למתחרות.
13/06/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
ערכו של מחזור המטבע הגיע בסוף שנת 2011 לכ-49 מיליארד שקלים, לעומת כ-45 מיליארדים בסוף שנת 2010 - שיעור גידול של כ-9%, דומה לזה של שנת 2010 (כ-8%). כך עולה (יום ד', 13.6.12) מנתונים שפרסם בנק ישראל.
13/06/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
"הרחצה במהלך טיולי בית הספר נאסרה ומשרד החינוך יקפיד על כך בטיולי הקיץ הקרוב" - כך הבהיר רותם זהבי, מנהל בטיחות ארצי במשרד החינוך בדיון בוועדה לביקורת המדינה בנושא בטיחות בטיולים בבתי הספר. לדברי זהבי, הוקם מאגר ממוחשב לסיכונים באתרים ובמסלולים, כאשר הנתונים נאספים על-ידי מטיילים, מורי של"ח, צה"ל, רשמות שמורות הטבע והגנים והחברה להגנת הטבע.
13/06/2012  |  מירב ארד  |   חדשות
אדי הדלק הנפלטים ממנועי הדיזל גורמים לסרטן. כך קבע פאנל מומחים של ארגון הבריאות העולמי.
13/06/2012  |  יפעת גדות  |   חדשות
מינהל מקרקעי ישראל ביקש ממשרד האוצר לאשר קבלת 150 עובדים חדשים לעבודה במינהל. זאת, לאחר שאשתקד התגאו ראשי המינהל בהסכם לפרישה מרצון של 200 מתוך 700 העובדים, תוך קבלת פיצויים והטבות בסכומים גדולים. מספר עובדי המינהל ירד מ-700 ל-500, ועתה יחזור ויעלה ל-650.
13/06/2012  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
בעצם מדוע שהח"כים לא יאשרו לעצמם פגרה? אבל לא סתם אלא ללא מגבלת זמן, לכו לפגרה, לכו ואל תשובו
עידן יוסף
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה    משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
יוסף קנדלקר
יוסף קנדלקר
מאז ועד היום איש לא מעז לקרוא לבן שלו המן, למרות ששמעתי על מישהו שקראו לו כך, אבל זה בגדר שמועה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il