אטיאס: בקרוב ייבנו אלפי דירות להשכרה

מינהל מקרקעי ישראל יעניק בקרוב בחינם וללא תמורה מגרשים לבניית אלפי דירות להשכרה, בעיקר במרכז הארץ. כך הודיע שר השיכון ויו"ר המינהל אריאל אטיאס. הדברים מתפרסמים (יום ה', 21.6.12) בשבועון "משפחה". אטיאס קרא לנדבנים דתיים להיכנס לבניה זו.

בתמורה למגרשים-בחינם, יתחייבו היזמים להשכיר את הדירות ל-10 שנים לפחות, בשכר דירה שיקבע מראש, ויהיה צמוד למדד - ותו לא. המכרזים יהיו, ככל הנראה, על גובה דמי השכירות, והזוכים יהיו אלו שיציעו את דמי השכירות הנמוכים ביותר. (שיטה זו דומה לשיטת מכירת מגרשים במסלול מחיר למשתכן).

פטור ממס על רווחי היזמים

אטיאס מודיע עוד היום:

• הכנסת תאשר בחודש הבא חוק, שיתן עידוד נוסף לבניה להשכרה: רווחי היזמים מדמי השכירות יהיו פטורים ממס הכנסה.

• "אני מעריך, שמתן מגרשים בחינם, יחד עם הפטור ממס, יתנו ליזמים תשואה של 6% עד 8%. תשואה כזו תעודד יזמים להיכנס לפרויקטים אלו".

• בתשובה לשאלה, באיזו מידה יהנה הציבור החרדי מהשיטה החדשה, אומר אטיאס: "חלק מהמגרשים יהיה בירושלים, אלעד ובית שמש" - ישובים המיועדים ברובם לציבור החרדי.

"מאמץ רב, מאבק עם האוצר"

• "השגתי הטבות אלו במאמץ רב, ולאחר מאבק עם האוצר. עלינו להפסיק להתיחס לקרקעות המדינה כאל מקור הכנסה". המדיניות החדשה אושרה במועצת מקרקעי ישראל.

• "אני קורא לנדבנים דתיים, המבקשים לסייע לציבור החרדי, להצטרף לפרויקטים אלו, כיזמים".

• יזמים יוכלו לבנות גם במסלול שני, שגם הוא אושר במועצת מקרקעי ישראל: היזמים ירכשו את הקרקע, וישלמו 30% משוויה [כנראה הכוונה לכך, שישלמו 30% מהמחיר שהציעו במכרז - א.ל.]. הם יוכלו למכור 40% מהדירות, וישכירו את 60% הנותרת בשכר דירה קבוע וצמוד למדד, לטווח ארוך.

• "החלטנו על שיטות חדשות לאחר בחינת השיטות הנהוגות באירופה (לא נאמר באלו מדינות) ובקנדה". בולטת העובדה, שלא נערכו בדיקות בארה"ב.