|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שיכון ובינוי ביטלה החוזה בכיכר רמב"ם
|
תחזיר לעיריית ר"ג מגרש ל-140 דירות ומרכז מסחרי, שקנתה ב-2001 ● תקבל חזרה את כספה, 57 מיליון שקל צמוד ● האם תהיה עסקה בתל השומר? ● ייתכן שהעסקה טעונה אישור שר הפנים ● ככר הרמב"ם תהפוך למרכז היסטורי של העיר
|
|
תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
שיכון ובינוי נדל"ן ביטלה היום (ג', 3.7.12) את החוזה עם עירית ר"ג, שלפיו קנתה ממנה בשנת 2001 מגרש בכיכר רמב"ם בעיר, לבניית 140 דירות, ב-54 מיליון שקל. שיכון ובינוי תקבל בתמורה 57 מיליון שקל, ועוד רבית והצמדה לכל התקופה. הסכום כולל החזר הוצאות שונות שהיו לשיכון ובינוי בעסקה. העירייה תשלם ב-10 תשלומים שנתיים צמודים ונושאי רבית.
שיכון ובינוי נדל"ן תכננה לבנות על המגרש, בן 14.5 דונם, 140 דירות במגדלים, וכן מרכז מסחרי בן 5,100 מ"ר. התוכנית אושרה להפקדה על-ידי הוועדה המחוזית במאי 2009. הוגשו התנגדויות, שנדחו. אולם לפני מספר שנים שינתה העירייה את דעתה, והחליטה שיש לשמר את האופי הציבורי-היסטורי של כיכר רמב"ם. שיכון ובינוי הודיעה, כי תרשום רווח של 36 מיליון שקל, הנובע בעיקרו מהחזר הוצאות.
על-פי פרסום קודם, הייתה אמורה שיכון ובינוי לקבל, בתמורה לבטול העסקה, מגרש בן 13.7 דונם בתל השומר, לבניית 450 דירות. עתה נראה , שהחברה מקבלת מזומנים במקום מגרש לבנייה.
בעת המו"מ בין החברה לעירייה התעוררה השאלה, האם ביטל העסקה מחייב אישור של שר הפנים אליהו ישי. פקודת העיריות קובעת, שעל העירייה לקבל אישור השר בכל מכירת נדל"ן. לא ברור, האם היא חייבת לקבל אישור גם במקרה של ביטול עסקת נדל"ן. נקבע, כי ההסכם יכנס לתוקף רק אחרי קבלת אישור השר. אם האישור לא יתקבל עד 30 ביוני 2013, תבוטל העסקה.
עיריית ר"ג החליטה להפוך את כיכר רמב"ם למרכז ציבורי-היסטורי של העיר. בניין העירייה, בית הכנסת הגדול ו"בית האזרח" ישומרו. כן תשומר תחנת האוטובוסים ההיסטורית.
|
| תאריך:
|
03/07/2012
|
|
|
עודכן:
|
03/07/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
שיכון ובינוי ביטלה החוזה בכיכר רמב"ם
|
|
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה במחוז ירושלים, בראשות דלית זילבר, החליטה להפקיד להתנגדויות תוכנית לבניית 1,440 דירות ברובע ד', בדרום בית שמש. הדירות ייבנו על מתחם בן 780 דונם בדרום-מערב העיר. זוהי אחת משש תוכניות לבניית אלפי דירות ברובע החדש.
|
|
|
|
|
נכון להיום תקציב הביטחון מאפשר לייצר כ-60 אחוז בלבד מערכות המגן לאזרחים, כך טען (יום ג', 3.7.12) השר להגנת העורף, מתן וילנאי, בדיון בוועדת החוץ והביטחון. וילנאי סקר את הערכות מדינת ישראל לתרחישי חירום בעורף, ובין השאר התייחס לפערים בהגנת העורף, חלוקת סמכויות מול משרד הביטחון, סוגיות תקציב ועוד.
|
|
|
|
|
המפקח על הביטוח עודד שריג הורה לחברות הביטוח לרשום, החל מהשנה הבאה, את עודפי ההכנסות בביטוח רכב חובה וחבויות, בדוח רווח והפסד של אותה שנה. יופסק הנוהג שהיה קיים שנים רבות, שלפיו יש לשמור את הרווח בתור עתודה במשך שלוש שנים. הדבר יביא לגידול הדרגתי ברווחי החברות בשלוש השנים 2013 עד 2015.
|
|
|
|
|
הוועדה המחוזית דרום תדון ביום ב' הבא (9.7.12) בשלוש התנגדויות לתכניתה של חברת "מנופים פיננסיים" לבנות קניון בן 35,000 מ"ר במרכז העיר,שדרות התמרים, על מגרש התחנה המרכזית. המתנגדים הם 60 סוחרים ממרכז שלום, קבוצה נוספת של סוחרים וקניון מול הים. מנופים נמצאת בשליטת מרכוס וובר (49% ) ואברהם ננקשוילי (24% ).
|
|
|
|
|
המועצה הארצית לתכנון ובנייה, בראשות בינת שוורץ, מנהלת מנהל התכנון במשרד הפנים, צמצמה (יום ג', 3.7.12) את מספר האתרים היבשתיים המיועדים לקליטת הגז הטבעי מהים (תמ"א 37 ח') לחמישה, ואישרה לבדוק בתסקיר השפעה על הסביבה את האתרים הבאים: חגית מזרח, דור צפון, מט"ש חדרה, עין איילה ומט"ש מרץ בעמק חפר. בסופו של דבר, בתום תהליך הבדיקה, אמורים להיבחר שניים מבין חמשת האתרים.
|
|
|
|
|
